1 / 50

New Development

Flygarevägen 52

Höllviken/Kanalgatorna, Vellinge kommun, Skåne län, Sverige

21 500 000 SEK

Tenure: Freehold

Housing Type: Detached house

Living Area: 190 m²

Secondary Area: 25 m²

Plot Area: 1000 m²

Number of Rooms: 6 rooms

Year Built: 2026

Operating Cost: 13 200 SEK/month

Energy Class: O

Listing ID: 261069016

Price per m²: 113 158 SEK/m²

Description

SNYGGAST PÅ GATAN!
Välkomna till ett nybyggt enplanshus om ca 190 kvm som känns lika självklart som genomtänkt – avskalat, exklusivt och långt ifrån standard.
Arkitekturen känns lika rätt år efter år med en fasad klädd i exklusivt långformat Ultima-tegel från Randers Tegel, vars ljusa sandton och levande struktur förstärker husets rena linjer och samtida uttryck
Den skandinaviska känslan löper som en röd tråd genom huset med sobra kulörer, exklusiva materialval och trevliga fönstersättningar (Velfac) genomgående i huset som skapar mycket ljus och rymd.
Fiskbensparkettgolvet skapar karaktär och en självklar känsla av kvalitet. Det minimalistiska eleganta köket från SieMatic i kulören Sahara beige är lika mycket designobjekt som arbetsyta – minimalistiskt, elegant och byggt för både vardag och sociala tillfällen.
Planlösningen är idealisk för familjen med två tydliga avdelningar. Barnens del erbjuder tre sovrum, eget stort allrum och badrum, medan föräldrasviten erbjuder stort sovrum, klädvårdsrum och badrum i andra delen av huset.
Lättskött tomt om 1000 kvm med ståtlig bokhäck runt hela huset. Garage och stor uppställningsplats för ett antal bilar

Lägg därtill ett läge några 100 meter från Kämpingestranden - DET BLIR OSLAGBART HELT ENKELT

Design

Natural surroundings

Höllviken består av områdena Kämpinge, Gya, Furet, Sandeplan, Kronodal, Granvik och Kanalgatorna och utgör tillsammans den största orten i Vellinge Kommun. Med rötter från Vikingatiden har byn de senaste 50 åren förvandlats från populär badort till året-runt-boende omringad av två hav, Östersjön och Öresund.

Bebyggelsen består av fritidsboenden, året-runt-boenden från 60- och 70-talen, gamla vackra sommarhus, nybyggnation och ett flertal bostadsrättsföreningar. Tomterna är ca 600 kvm -1200 kvm.

Är man ute efter bykänsla är Höllviken rätt plats. Här finns ett mysigt promenadstråk genom byn med fint utbud av butiker, restauranger och caféer. Här ligger även Toppengallerian med bl a ICA Kvantum, biosalong och gym.

Dessutom ligger Höllviken strategiskt bra med endast 2 mil från Malmö och 4 mil från Kastrup. Läget tilltalar många pendlare och barnfamiljer då det är ett paradis med bra skolor, fritidsaktiviteter och bra kommunikation.