1 / 50

Steffensvägen 50B

Höllviken/Kanalgatorna, Vellinge kommun, Skåne län, Sverige

26 495 000 SEK

29 895 000 SEK

11,4%

Tenure: Freehold

Housing Type: Detached house

Living Area: 231 m²

Secondary Area: 64 m²

Plot Area: 1304 m²

Number of Rooms: 5 rooms

Year Built: 2010

Operating Cost: 82 000 SEK/month

Energy Class: O

Taxation Value: 11 186 000 SEK

Listing ID: 251005013

Price per m²: 114 697 SEK/m²

Description

LIVSNJUTARE SÖKES

Design

LIVSNJUTARE SÖKES!
Kompromisslös livsnjutare sökes till klassisk villa på första parkett ut mot havet i Höllviken! Läget blir knappast bättre! Näääästan så man kan doppa tårna i havet från tomten.
Villan om 231 kvm stoltserar med en rymd utöver det vanliga med öppet upp till andra våningen, fantastiskt ljusinsläpp från stora fönster och skjutdörrspartier från Hajom ut till den inbjudande utemiljön. Materialvalen är sammanhängande och genomgående med skiffer på nedanvåningen, Junckers skeppsgolv på ovanvåningen och golvvärme i hela huset. Väggarna är vitputsade med återkommande inslag av merbau som binder samman och skapar mjuka kontraster i material och känsla. Stort påkostat kök från SieMatic i öppen anslutning till matplats och vardagsrum. Atmosfären är minst sagt inbjudande, här vill man umgås!

När huset genomgick en omfattade renovering 2010/2011 var fokus att skapa ett socialt och bekvämt hem. Resultatet blev stora, öppna sociala ytor både ute och inne, hemmaspa i japandi tema med relaxavdelning, bastu, spabad och pool. Master bedroom ensuite blickar ut över stranden från andra våningen, här vaknar och somnar man till oslagbar vy. Belysningsdetaljer och infälld TV i sängramen är några av de detaljer som gör skillnad.

Trädgården ligger skyddad med stenlagd uteplats i skiffer som möter poolområde med underhållsfri komposit, välskött gräsmatta och flera platser att njuta. Gästhuset på tomten huserar vänner på besök!
Tomt om 1304 kvm. Integrerat garage finns.

VARMT VÄLKOMNA TILL EN PLATS DÄR VARJE DAG KÄNNS SOM EN SEMESTER.

Natural surroundings

Höllviken består av områdena Kämpinge, Gya, Furet, Sandeplan, Kronodal, Granvik och Kanalgatorna och utgör tillsammans den största orten i Vellinge Kommun. Med rötter från Vikingatiden har byn de senaste 50 åren förvandlats från populär badort till året-runt-boende omringad av två hav, Östersjön och Öresund.

Bebyggelsen består av fritidsboenden, året-runt-boenden från 60- och 70-talen, gamla vackra sommarhus, nybyggnation och ett flertal bostadsrättsföreningar. Tomterna är ca 600 kvm -1200 kvm.

Är man ute efter bykänsla är Höllviken rätt plats. Här finns ett mysigt promenadstråk genom byn med fint utbud av butiker, restauranger och caféer. Här ligger även Toppengallerian med bl a ICA Kvantum, biosalong och gym.

Dessutom ligger Höllviken strategiskt bra med endast 2 mil från Malmö och 4 mil från Kastrup. Läget tilltalar många pendlare och barnfamiljer då det är ett paradis med bra skolor, fritidsaktiviteter och bra kommunikation.