1 / 48

Sävstaholmsgatan 24

Rostorp, Malmö kommun, Skåne län, Sverige

5 895 000 SEK

Tenure: Freehold

Housing Type: Detached house

Living Area: 110 m²

Secondary Area: 61 m²

Plot Area: 720 m²

Number of Rooms: 5 rooms

Year Built: 1923

Operating Cost: 69 813 SEK/month

Energy Class: E

Taxation Value: 4 360 000 SEK

Listing ID: 261073676

Price per m²: 53 591 SEK/m²

Description

Välskött villa på underbara Rostorp. Eldstad, flera bra sovrum och gott skick.

Design

Välkommen till Sävstaholmsgatan 24 – en charmig och väl omhändertagen villa med anor från 1923, belägen på en lugn gata i omtyckta Rostorp. Här väntar ett hem där tidstypisk karaktär möter löpande förbättringar, en grönskande tomt om cirka 720 kvm och gott om utrymme för både vardag och umgänge.

Redan vid ankomsten möts du av känslan av ett välskött och ombonat hem. Under nuvarande ägares tid har bostaden successivt utvecklats med stor omsorg, där fokus har legat på att förbättra ett rum i taget och samtidigt bevara husets charm. Kök, hall och toalett renoverades under 2014–2015 och i källaren finns ett badrum från 2013 med kvalitetsdokument enligt BBV. Därtill har ytskikten löpande uppdaterats med nya golv, målning och tapeter.

Husets planlösning erbjuder fina möjligheter för familjeliv med tre sovrum och generösa sällskapsytor. Här finns också eldstad som skapar en extra trivsam atmosfär under årets kallare månader. Fjärrvärme bidrar till en bekväm och stabil uppvärmning.

En av bostadens stora kvaliteter är den väl tilltagna tomten. Här finns gott om plats för lek, odling, middagar och lata sommardagar. Trädgården har bland annat odlingsmöjligheter med frukt, bär och säsongens grödor. De stenbelagda ytorna på framsidan samt intill uterummet och sittplatsen i trädgården skapar naturliga platser att umgås på och njuta av utomhuslivet. Här finner vi både uterum som förlänger säsongen. Även växthus för den växtintresserade.

För den bilburna finns carport med fjärrstyrd port och installerad laddbox för elbil. Fastigheten har dessutom löpande underhållits med bland annat målning och punktvisa panelbyten, och delar av garagetaket har reparerats under 2026. Ett rymligt garage med god plats för bilen.

Källaren erbjuder ytterligare ytor och är i normal standard för ett hus från denna tid. Efter ett kraftigt skyfall 2014, då en tillfällig översvämning inträffade, genomfördes kontroller via försäkringen. En efterföljande kontroll visade torra väggar och fungerande dränering. Sedan dess har inga återkommande problem förekommit och källaren hålls idag på en god nivå genom ventilation och avfuktning.

Här bor du i ett lugnt och etablerat villaområde med närhet till både grönska och Malmös utbud. Rostorp ger en härlig kombination av småskalig villakänsla och närhet till staden, samtidigt som Bulltoftaparken med sina stora grönområden, motionsspår och rekreationsmöjligheter finns på bekvämt avstånd.

Sävstaholmsgatan 24 är helt enkelt ett hem för dig som uppskattar hus med själ och karaktär – och som samtidigt vill ha en bostad där mycket redan är omhändertaget och där det finns fina möjligheter att fortsätta sätta sin egen prägel över tid.

Välkommen på visning!