1 / 15

Kalmargatan 18

Centrala Hisingen, Göteborgs Stad, Västra Götalands län, Sverige

5 475 000 SEK

Tenure: Freehold

Housing Type: Detached house

Living Area: 126 m²

Secondary Area: 57 m²

Plot Area: 726 m²

Number of Rooms: 7 rooms

Year Built: 1945

Operating Cost: 34 000 SEK/month

Energy Class: C

Taxation Value: 5 221 000 SEK

Listing ID: 261073291

Price per m²: 43 452 SEK/m²

Description

Välkommen till ett hem där familjelivet får ta plats, med många sovrum, sociala ytor, garage och en trädgård att njuta av under årets varmare månader. På entréplanet möts du av kök, matplats och vardagsrum i en naturlig helhet, tillsammans med fyra sovrum och ett badrum. Nedre plan erbjuder ytterligare ett sovrum, ett stort allrum som kan anpassas efter behov, wc samt tvättstuga. Utomhus väntar en trivsam trädgård med flera uteplatser där du kan njuta av både sol och umgänge under stora delar av året. Här bor du på Centrala Hisingen med närhet till skolor, förskolor, mataffärer, restauranger, service och goda kommunikationer som tar dig smidigt in till centrala Göteborg. Området erbjuder dessutom fina grönområden, motionsmöjligheter och ett brett utbud av närservice.

Varmt välkommen på visning!

Design

Local services

Här finns allt du behöver inom nära räckhåll! Stora matbutiker som ICA Kvantum, Willys och Hemköp finns på bekvämt avstånd, och Backaplan – ett av Göteborgs största handelsområden – ligger bara ett stenkast bort med ett brett utbud av butiker, apotek, systembolag och restauranger.

För den som uppskattar närheten till vård och service finns flera vårdcentraler, tandläkare och träningsanläggningar i området. Gymkedjor som SATS, Nordic Wellness och Friskis & Svettis har anläggningar här, vilket gör det lätt att hålla sig aktiv.

Transport connections

Centrala Hisingen har utmärkta kommunikationer som gör det enkelt att ta sig både till och från området. Spårvagnar och bussar går frekvent, och med linjer som 5, 6, 10 och 13 når du snabbt centrala Göteborg på bara några minuter. Dessutom planeras framtida infrastruktursatsningar som kommer att göra resandet ännu smidigare.

För den som föredrar bil är E6 och Lundbyleden lättillgängliga, vilket ger snabb åtkomst till både Göteborgs innerstad och andra delar av Västra Götaland. Cykelbanor och gångvägar är välutvecklade, vilket gör det enkelt att ta sig runt på ett miljövänligt sätt.

Natural surroundings

Centrala Hisingen är ett av Göteborgs mest dynamiska och attraktiva områden, där stadspuls möter natursköna omgivningar. Med sin närhet till både centrala Göteborg och vackra grönområden är det en perfekt plats för den som vill ha det bästa av två världar. Här finns en mix av äldre charmiga landshövdingehus, moderna bostadsrätter och nyproducerade lägenheter som gör området attraktivt för alla åldrar.

Området har en levande atmosfär med trendiga caféer, lokala restauranger och små butiker, samtidigt som större handelsplatser finns inom bekvämt avstånd. För barnfamiljer finns gott om förskolor, skolor och lekplatser, och närheten till grönområden som Keillers park och Ramberget gör det enkelt att njuta av natur och rekreation.