1 / 26

Stavstensvägen 122

Trelleborg Väster, Trelleborgs kommun, Skåne län, Sverige

3 850 000 SEK

3 995 000 SEK

3,6%

Tenure: Freehold

Housing Type: Detached house

Living Area: 120 m²

Secondary Area: 67 m²

Plot Area: 924 m²

Number of Rooms: 6 rooms

Year Built: 1956

Operating Cost: 41 780 SEK/month

Energy Class: E

Taxation Value: 3 253 000 SEK

Listing ID: 261073234

Price per m²: 32 083 SEK/m²

Description

Ett charmigt och välplanerat familjehem med fantastisk trädgård, energieffektiv jordvärme och ett lugnt läge nära både service och centrum.

Design

Ett gediget och väl omhändertaget hus från 1956 med härlig charm, generösa ytor och en fantastisk tomt om 924 kvm som bjuder in till både avkoppling och möjligheter. Här finns plats för allt – odlingar, fruktträd, bärbuskar, lek och mysiga stunder i det fina uterummet eller trädgården.

Bostaden erbjuder ett ljust och trivsamt hem med flera våningsplan som skapar en naturlig balans mellan gemenskap och avskildhet – perfekt för familjen med ungdomar som vill ha sitt eget utrymme. Planlösningen är flexibel där två av rummen, både på ovanvåningen och i källaren, enkelt kan göras om till större rum för den som önskar mer öppna ytor.

Den användbara källaren ger extra livskvalitet med hobbyrum/allrum, gott om förvaring samt praktisk matkällare. Här finns även bra möjligheter för den som behöver extra plats för fritidsintressen eller hemmakontor.

Huset värms upp med energieffektiv jordvärme och ny panna från 2024. Den mysiga kaminen bidrar dessutom med både värme och stämning under årets kallare månader.

För bilägaren eller den aktiva familjen finns garage och en rejäl uppställningsplats med gott om plats för flera bilar, cyklar och gäster.

Läget är lugnt och familjevänligt med behagligt avstånd till skola, förskola, affär och centrum samt smidig närhet till Malmö och goda bussförbindelser. Extra uppskattat är den mycket begränsade trafiken på vägen till skolan – en trygghet för barnfamiljen.