Örtagårdsgatan 28
Mariastaden, Helsingborgs kommun, Skåne län, Sverige
7 295 000 SEK
- Tenure
- Freehold
- Housing Type
- Detached house
- Living Area
- 180 m²
- Plot Area
- 442 m²
- Number of Rooms
- 6 rooms
- Year Built
- 2002
- Operating Cost
- 66 261 SEK/month
- Energy Class
- F
- Taxation Value
- 6 065 000 SEK
- Listing ID
- 261073811
- Price per m²
- 40 528 SEK/m²
Description
Fantastisk familjevilla på gemytliga Örtagårdsgatan!
Här bor man bekymmersfritt i ett stort hus och en bra bit från de trafikerade vägarna. Näromgivning som bjuder på härliga och rogivande promenader samt närhet till både skola och affär. Det bjuds på; stora sociala ytor med 2 allrum varav ett är i öppen planlösning mot köket, 4 sovrum, 2 badrum, gästwc, groventré med tvättavdelning samt en härlig privat tomt i perfekt söder/västerläge med lyxigt swimspa. Bilplats i carport med billaddare och ytterligare biluppställningsplats, ett stort förråd samt en inredd byggnad för verksamhet eller tonårsrum. Riktigt smart yta. Dessutom har ägaren investerat i solceller samt batteri, vilket bidrar till ett mer hållbart och ekonomiskt boende.
Entrén är rymlig med öppet upp till ovanvåningens allrum. Från entrén ser man även in till vardagsrummet och ljuset flödar verkligen in. Vardagsrummet är L-format mot köket vilket ger gott om plats för både stora middagsbjudningar och soffhäng. Kontakten mot trädgården ges via de stora fönsterpartierna som vetter mot trädäcket utanför och det är insynsskyddat samt privat. Vardagsrummet har en rejäl takhöjd och den öppna planlösningen mot allrummet mjukas av via den parktiska köksön som även fungerar som matplats. Entréplanet bjuder även ett generöst sovrum med garderobsvägg, helkaklat duschrum med två separata duschplatser i samt med fönster. Det finns även ett grovkök med tvättavdelning och separat entré samt även ett gästwc. Upp för trappan kommer vi till allrummet som idag är ett perfekt tillhåll för barnen och en massa kompisar. Tre sovrum varav två är i likvärdig storlek samt ett större som även har en praktisk och generös walk-in-closet. Givetvis är där ett helkaklat duschrum även på detta plan. Det klockrena läget ger många soltimmar och den stora uteplatsen utnyttjas till max.
Boka visning med ansvarig mäklare Roger Billsten via e-post till: [email protected] eller ring/skicka sms till: 073-517 93 33. Jag har själv bott i Maria sedan 2006 och har under mina 25 år som mäklare hjälpt fler familjer att hitta hem här än någon annan. Man skulle nästan kunna kalla mig en närodlad mäklare – väl rotad och med koll på det mesta som gör Maria så uppskattat att bo i. Fråga mig gärna om allt från kvarterens karaktär och fina promenadstråk till skolor, service och var du hittar områdets bästa pizza. Välkommen till Maria ni med!
Design
Fantastisk familjevilla på gemytliga Örtagårdsgatan!
Här bor man bekymmersfritt i ett stort hus och en bra bit från de trafikerade vägarna. Näromgivning som bjuder på härliga och rogivande promenader samt närhet till både skola och affär. Det bjuds på; stora sociala ytor med 2 allrum varav ett är i öppen planlösning mot köket, 4 sovrum, 2 badrum, gästwc, groventré med tvättavdelning samt en härlig privat tomt i perfekt söder/västerläge med lyxigt swimspa. Bilplats i carport med billaddare och ytterligare biluppställningsplats, ett stort förråd samt en inredd byggnad för verksamhet eller tonårsrum. Riktigt smart yta. Dessutom har ägaren investerat i solceller samt batteri, vilket bidrar till ett mer hållbart och ekonomiskt boende.
Entrén är rymlig med öppet upp till ovanvåningens allrum. Från entrén ser man även in till vardagsrummet och ljuset flödar verkligen in. Vardagsrummet är L-format mot köket vilket ger gott om plats för både stora middagsbjudningar och soffhäng. Kontakten mot trädgården ges via de stora fönsterpartierna som vetter mot trädäcket utanför och det är insynsskyddat samt privat. Vardagsrummet har en rejäl takhöjd och den öppna planlösningen mot allrummet mjukas av via den parktiska köksön som även fungerar som matplats. Entréplanet bjuder även ett generöst sovrum med garderobsvägg, helkaklat duschrum med två separata duschplatser i samt med fönster. Det finns även ett grovkök med tvättavdelning och separat entré samt även ett gästwc. Upp för trappan kommer vi till allrummet som idag är ett perfekt tillhåll för barnen och en massa kompisar. Tre sovrum varav två är i likvärdig storlek samt ett större som även har en praktisk och generös walk-in-closet. Givetvis är där ett helkaklat duschrum även på detta plan. Det klockrena läget ger många soltimmar och den stora uteplatsen utnyttjas till max.
Boka visning med ansvarig mäklare Roger Billsten via e-post till: [email protected] eller ring/skicka sms till: 073-517 93 33. Jag har själv bott i Maria sedan 2006 och har under mina 25 år som mäklare hjälpt fler familjer att hitta hem här än någon annan. Man skulle nästan kunna kalla mig en närodlad mäklare – väl rotad och med koll på det mesta som gör Maria så uppskattat att bo i. Fråga mig gärna om allt från kvarterens karaktär och fina promenadstråk till skolor, service och var du hittar områdets bästa pizza. Välkommen till Maria ni med!
Natural surroundings
Mariastaden och Maria Park har en miljö med härlig blandning av gammalt och nytt i en varierande arkitektur. Ca 5 km norr om Centrum bor man i en stadsdel med både fantastisk natur samt moderna bostäder. Inom området finns flertalet förskolor, grundskola, vårdcentral, restauranger, stall, fotbollsplaner, gym samt en ICA-affär. Kommunikationerna ner till stan är goda med tät busstrafik och det finns även en tågstation, nämligen Maria Station.
Responsible agent
Roger Billsten
Responsible agent
Roger Billsten
Attend viewing
Tidsbokning görs till Roger Billsten på 0735179333 eller [email protected]
Date: 2026-08-23
Time: 16:00-16:30
Calculate your new home cost
- Starting price
- 7 295 000 kr
- Minimum down payment
- 1 094 250 kr
- Operating cost
- 66 261 kr/year
Ad See the monthly cost for Örtagårdsgatan 28, Helsingborg and apply for a loan pre-approval easily online:
