1 / 40

Coming Soon

Tiondevägen 2

Råbylund, Lunds kommun, Skåne län, Sverige

7 000 000 SEK

Tenure: Freehold

Housing Type: Detached house

Living Area: 125 m²

Secondary Area: 7 m²

Plot Area: 482 m²

Number of Rooms: 5 rooms

Year Built: 2008

Operating Cost: 47 321 SEK/month

Energy Class: D

Listing ID: 261073900

Price per m²: 56 000 SEK/m²

Description

Ljust familjehem med tre sovrum, stora sällskapsytor och insynsskyddad hörntomt med generöst trädäck i soligt söderläge.

Design

På en insynsskyddad hörntomt väntar ett ljust och välplanerat hem där generösa sociala ytor, tre sovrum och en solig utemiljö skapar fina förutsättningar för familjelivet. Villan uppfördes 2008 och har sedan dess varsamt uppdaterats med genomtänkta materialval och en modern, harmonisk känsla.

Redan i entrén möts man av ett hem med tydliga siktlinjer och ett behagligt ljus. Entréplanet präglas av den vitoljade enstavsparketten i ek som löper genom kök och vardagsrum och ger våningsplanet ett lugnt och sammanhållet uttryck. Köket från Ballingslöv har generösa arbetsytor, stenbänkskiva och grålackerade träluckor. Här finns gott om plats för både matlagning och gemenskap, med utrymme för ett större matbord där familj och vänner kan samlas.

Vardagsrummet är stort och luftigt med plats för flera möbleringsalternativ. De många fönstren och glasade dörrarna suddar ut gränsen mellan inne och ute och leder vidare till det generösa trädäcket i soligt söderläge. Här ryms såväl matgrupp och grill som en avkopplande loungedel under pergolan. Avenbokshäcken ramar in tomten och skapar en privat och ombonad miljö mitt i det trivsamma kvarteret.

På entréplanet finns även ett stilrent duschrum som uppdaterades 2025 samt en praktisk klädvårdsavdelning med förvaring, arbetsytor och tvättmaskin från 2026. Den smarta förvaringen under trappan bidrar ytterligare till ett lättorganiserat vardagsliv.

Ovanvåningen samlar hemmets mer privata delar. Här finns tre bra sovrum, ett möblerbart allrum och ett rymligt badrum med badkar. Planlösningen förändrades 2012 då väggar flyttades och ett extra utrymme skapades ovanför trappan. Resultatet är en flexibel våning med plats för såväl familjens sovrum som hemmakontor, lekyta eller tv hörna.

Den lättskötta hörntomten omges av gräsmatta och tät grönska. Förutom den stora uteplatsen finns isolerat förråd om cirka 6,9 kvm i anslutning till carporten, cykelgarage och ytterligare ett kallförråd på tomten. Uppfarten och carporten erbjuder plats för två bilar, och möjlighet finns att installera elbilsladdare.

Här bor man på en omtyckt och trivsam gata med närhet till Lunds centrum på bekvämt cykelavstånd. Ett välkomnande hem där de sociala ytorna, den skyddade hörntomten och den genomtänkta planlösningen samspelar på bästa sätt.