Nueva Andalucia, Marbella, Málaga, Spanien
2 650 000 EUR
- Tenure
- Freehold
- Housing Type
- Villa
- Living Area
- 421 m²
- Plot Area
- 931 m²
- Number of Rooms
- 5 rooms
- Energy Class
- O
- Listing ID
- 261061073
- Price per m²
- 6 295 SEK/m²
Description
Beläget i det mycket eftertraktade området Nueva Andalucía, bara en 3-minuters bilresa från Puerto Banús, erbjuder denna eleganta andalusiska villa en enastående möjlighet att skapa en raffinerad modern familjebostad i en av Marbellas främsta stadsdelar.
Uppta en privat 931 m2 tomt med 421 m2 byggt utrymme kombinerar fastigheten generösa proportioner, solid konstruktion och en eftertänksamt utformad layout. Med smakfull renovering och modernisering har villan potential att bli ett sofistikerat modernt hem samtidigt som den behåller sin tidlösa andalusiska charm.
Fastighetsfunktioner
4 rymliga sovrum
421 m2 byggt område
931 m2 privat tomt
Expansiv källare med ytterligare utvecklingsmöjligheter
Säkra slutna garage för två fordon plus ytterligare uppfartsparkering
Befintlig liftaxel som ansluter alla nivåer
Flera täckta och öppna terrasser avsedda för utomhusliv
Interiör Layout
Villan har utformats med utmärkt rumsligt flöde och generösa inre volymer, vilket ger en idealisk duk för modern uppdatering.
Den källarnivå som för närvarande erbjuder:
Två stora en-suite sovrum
En bekväm lounge / vardagsrum
Säkra garage utrymme för två bilar
Det finns också betydande ytterligare utrymme som lätt kan omvandlas till extra gästboende, ett gym, biorum, wellness område eller underhållning utrymme. Installera engelska uteplatser skulle ytterligare förbättra naturligt ljus och ventilation under den lägre nivån.
Huvudvåningen har ljusa och rymliga levande områden tillsammans med en stor täckt terrass matplats, som erbjuder utmärkt potential att skapa en sömlös inomhus-utomhus livsstil erfarenhet integrerad med en modern köksdesign.
En slående dubbelhöjd trappa leder till övervåningen, där en vacker cirkulär funktion fönster översvämmer landningen med naturligt ljus samtidigt lägga till distinkt arkitektonisk karaktär.
Utomhusområden
Villan har flera täckta och öppna terrasser, idealiska för avkopplande, restauranger och underhållande året runt i Marbellas Medelhavsklimat.
Tillgång & Parkering
Automatisk ingång grindar öppna på en rymlig privat uppfart och slutna garage. Den eleganta huvudingången nås via en trappa på framsidan av fastigheten, medan direkt intern åtkomst från garaget leder till den lägre nivån, där liftaxeln redan har införlivats.
Exceptionell potential
Möjligheter att förvärva villor med så starka strukturella grundvalar, generösa dimensioner och utmärkt renoveringspotential i Nueva Andalucía blir alltmer begränsade. Med noga ansedda uppdateringar och omformning av inre utrymmen kan denna fastighet omvandlas till en exceptionell samtida andalusisk bostad i en av Marbellas mest önskvärda platser.
Design
Beläget i det mycket eftertraktade området Nueva Andalucía, bara en 3-minuters bilresa från Puerto Banús, erbjuder denna eleganta andalusiska villa en enastående möjlighet att skapa en raffinerad modern familjebostad i en av Marbellas främsta stadsdelar.
Uppta en privat 931 m2 tomt med 421 m2 byggt utrymme kombinerar fastigheten generösa proportioner, solid konstruktion och en eftertänksamt utformad layout. Med smakfull renovering och modernisering har villan potential att bli ett sofistikerat modernt hem samtidigt som den behåller sin tidlösa andalusiska charm.
Fastighetsfunktioner
4 rymliga sovrum
421 m2 byggt område
931 m2 privat tomt
Expansiv källare med ytterligare utvecklingsmöjligheter
Säkra slutna garage för två fordon plus ytterligare uppfartsparkering
Befintlig liftaxel som ansluter alla nivåer
Flera täckta och öppna terrasser avsedda för utomhusliv
Interiör Layout
Villan har utformats med utmärkt rumsligt flöde och generösa inre volymer, vilket ger en idealisk duk för modern uppdatering.
Den källarnivå som för närvarande erbjuder:
Två stora en-suite sovrum
En bekväm lounge / vardagsrum
Säkra garage utrymme för två bilar
Det finns också betydande ytterligare utrymme som lätt kan omvandlas till extra gästboende, ett gym, biorum, wellness område eller underhållning utrymme. Installera engelska uteplatser skulle ytterligare förbättra naturligt ljus och ventilation under den lägre nivån.
Huvudvåningen har ljusa och rymliga levande områden tillsammans med en stor täckt terrass matplats, som erbjuder utmärkt potential att skapa en sömlös inomhus-utomhus livsstil erfarenhet integrerad med en modern köksdesign.
En slående dubbelhöjd trappa leder till övervåningen, där en vacker cirkulär funktion fönster översvämmer landningen med naturligt ljus samtidigt lägga till distinkt arkitektonisk karaktär.
Utomhusområden
Villan har flera täckta och öppna terrasser, idealiska för avkopplande, restauranger och underhållande året runt i Marbellas Medelhavsklimat.
Tillgång & Parkering
Automatisk ingång grindar öppna på en rymlig privat uppfart och slutna garage. Den eleganta huvudingången nås via en trappa på framsidan av fastigheten, medan direkt intern åtkomst från garaget leder till den lägre nivån, där liftaxeln redan har införlivats.
Exceptionell potential
Möjligheter att förvärva villor med så starka strukturella grundvalar, generösa dimensioner och utmärkt renoveringspotential i Nueva Andalucía blir alltmer begränsade. Med noga ansedda uppdateringar och omformning av inre utrymmen kan denna fastighet omvandlas till en exceptionell samtida andalusisk bostad i en av Marbellas mest önskvärda platser.
Responsible agent
Fredrik Serneholt
Responsible agent
Fredrik Serneholt
+34 951 615 375
Calculate your new home cost
- Starting price
- 2 650 000 €
- Minimum down payment
- 397 500 €
