1 / 32

Lyckevägen 4

Närsbo, Alingsås kommun, Västra Götalands län, Sverige

2 150 000 SEK

Tenure: Freehold

Housing Type: Detached house

Living Area: 67 m²

Secondary Area: 67 m²

Plot Area: 1080 m²

Number of Rooms: 5 rooms

Year Built: 1980

Operating Cost: 58 400 SEK/month

Energy Class: D

Taxation Value: 1 816 000 SEK

Listing ID: 261073757

Price per m²: 32 090 SEK/m²

Description

Välkommen till en charmig och väl omhändertagen villa i ett plan med källare, belägen i det lugna och naturnära Närsbo.

Design

Välkommen till en charmig och väl omhändertagen villa i ett plan med källare, belägen i det lugna och naturnära Närsbo. Här erbjuds ett trivsamt och lättskött boende om totalt 134 kvm, fördelat på 5 rum och kök, varav 3 sovrum. Under senare år har huset genomgått en ordentlig uppfräschning med bl.a. nya ytskikt och nya vitvaror, vilket tillsammans med den ljusa färgsättningen och smakfulla inslag av akustikpaneler skapar en modern och ombonad känsla.

Entréplanet bjuder in med en social och tilltalande planlösning där kök och vardagsrum förenas i en öppen yta i vinkel. Här blir braskaminen en naturlig mittpunkt och bidrar med både värme och stämning under årets kyligare månader. Två sovrum, ett helkaklat badrum och utgången till den stora, skyddade altanen kompletterar våningsplanet. Altanen ligger under tak och blir en härlig förlängning av bostaden, perfekt för grillkvällar, kaffestunder och avkoppling oavsett väder.

En trappa ner väntar en flexibel källarvåning med ytterligare ett sovrum, allrum och en möblerbar hall som ger gott om möjligheter att skapa exempelvis arbetsplats, hobbyhörna eller extra umgängesyta. Här finns även praktiska funktioner i form av förråd, groventré och tvättstuga.

Utomhus fortsätter den lättsamma känslan. Den stora och lättskötta tomten erbjuder gott om plats för lek, odling och umgänge utan att kräva omfattande trädgårdsarbete. Den grusade uppfarten rymmer flera bilar och på tomten finns dessutom en fristående förrådsbyggnad med värdefull förvaring.

Läget i Närsbo är en av bostadens stora kvaliteter. Här bor du lugnt och fridfullt med naturen precis runt knuten, samtidigt som Alingsås nås på cirka 15 minuter. För den badsugne väntar en fin badplats i närområdet med härliga ytor för lek och bad, brygga och möjlighet till båtplats. Ett läge som passar lika bra för vardagens lugna lunk som för lediga dagar fyllda av bad, natur och uteliv.

Det här är ett hem för dig som söker en kombination av charm, funktion och närhet till naturen, utan att behöva ge avkall på bekvämligheten. Ett trivsamt boende där mycket redan är gjort och där nästa kapitel väntar på att skrivas.

Natural surroundings

Närsbo är det perfekta stället att bo på om man vill bo nära naturen och samtidigt kunna ta sig snabbt och lätt in till Alingsås. För den som föredrar större städer så tar det ungefär 40 minuter att köra till Göteborg och ungefär 30 minuter till Borås. Det fungerar även fint att ta bussen till Alingsås och Borås, hållplatsen ligger ungefär 1 km ifrån huset. Skogen ligger alldeles intill och är full av fina stigar där tillgången på svamp och bär är riklig. Sjön Nären med sin fina badplats ligger bara en kort promenad bort och här finns både brygga, flotte och hopptorn. Här finns både fotbollsplan och lekplats som används flitigt av samhällets barn. Det kan också vara bra att veta att det går skolbuss till och från Närsbo. Nären är en perfekt sjö att paddla kanot i och en sådan finns redan på plats för köparen. Området är lugnt och välskött och består av ungefär 80 hushåll i blandade åldrar.