1 / 25

En tvåfamiljsvilla i den lilla byn Ciabaudo

Liguria, Badalucco, Provincia di Imperia, Italien

80 000 EUR

Tenure: Freehold

Housing Type: Villa

Living Area: 200 m²

Secondary Area: 10 m²

Plot Area: 386 m²

Number of Rooms: 5 rooms

Year Built: 1970

Operating Cost: 100 SEK/month

Energy Class: F

Taxation Value: 81 030 SEK

Listing ID: 251112260

Price per m²: 400 SEK/m²

Amenities

Patio

Description

Huset var en gång i tiden en sommarbostad för en välbärgad familj i Arma di Taggia. Hit tog de barnen och de äldre för att komma ifrån värmen på kusten och inandas alpluft! Idealist för vandrare!

Design

Till salu ett tvåfamiljshus i byn Ciabaudo, som är i behov av renovering. Bottenvåningen består av ett stort sällskapsrum, kök, balkong och badrum. Det finns ca 160 kvm trädgård samt en extern trappa ner till vedboden i källaren. Entrén till bostaden ligger en trappa upp med ett rymligt kapprum samt med ytterligare ett mindre grönområde utanför dörren.
Den andra lägenheten består av entré, hall, tre sovrum, vardagsrum, pentry och två balkonger med en underbar panoramautsikt. Det finns ca 200 kvm trädgård på samma nivå, som tillhör den sistnämna lägenheten i huset.
Konstruktionen har varit obebodd i mer än 15 år och den behöver förnyas; tak, fasad, fönster, värme- och elsystem.
Bergsbyn Ciabaudo är mycket lugn och perfekt för människor som vill koppla av!

Avstånd till:
Närmaste stad/inrättning: 10,6 Km (Badalucco)
Flygplats: 91 Km (Nice)
Strand: 19 Km (Arma di Taggia
Skidort: 105 Km (Limone Piemonte)

Video: https://youtu.be/lKvGxmCsbdg
Energiklass F; EPi 148,14 kWh/m²/år

Natural surroundings

Ciabaudo är en liten och fridfull bergsby belägen i inlandet i västra Ligurien, ovanför kuststäderna Imperia och Sanremo. Omgiven av gröna kullar, olivlundar och orörd natur erbjuder byn en genuin inblick i det traditionella liguriska lantlivet, långt bort från massturism och livliga badorter.
Området kännetecknas av stenhus, smala gränder och vidsträckta panoramavyer över dalar och berg som sträcker sig mot Medelhavet. Livet i Ciabaudo följer ett lugnare tempo, vilket gör platsen idealisk för den som söker stillhet, avskildhet och närhet till naturen. Den rena bergsluften och den tysta omgivningen skapar utmärkta förutsättningar för avkoppling, distansarbete eller ett säsongsboende.
Trots sitt avskilda läge är byn inte isolerad. Inom kort bilavstånd finns större orter med service såsom livsmedelsbutiker, restauranger, caféer och lokala marknader där man kan köpa regionala produkter som olivolja, vin, grönsaker och ostar från närområdet. Den liguriska kusten, med stränder, småbåtshamnar och livliga kuststäder, nås på cirka 30–40 minuter med bil.
Omgivningarna kring Ciabaudo uppskattas särskilt av natur- och friluftsentusiaster. Flera vandringsleder och mountainbikeleder utgår direkt från byn och ansluter till ett omfattande nät av stigar genom skogar, bergsryggar och historiska mulvägar som tidigare förband inlandets samhällen med havet. Landskapet skiftar vackert med årstiderna – från blommande ängar på våren till varma gyllene färger under hösten – och erbjuder natursköna upplevelser året runt.
I närheten finns även flera traditionella inlandbyar kända för sin historia och gastronomi, där lokala festivaler och byfester fortfarande spelar en viktig social roll. Regionen är särskilt berömd för odlingen av den uppskattade Taggiasca-oliven, och många små jordbruk fortsätter än idag med århundraden gamla odlingstraditioner.
Klimatet präglas av både bergens svalka och Medelhavets milda påverkan, vilket ger behagliga somrar och relativt milda vintrar jämfört med högre belägna områden. Detta gör Ciabaudo attraktivt året runt, särskilt under sommarens varmaste perioder.
Ciabaudo och dess omgivningar lockar framför allt dem som söker autenticitet, lugn och natursköna miljöer, samtidigt som Rivierans liv och bekvämligheter finns inom bekvämt räckhåll. Här möts natur, tradition och vidsträckta vyer i en harmonisk och genuin ligurisk bergsmiljö.