1 / 31

Dörröd 1237

Veberöd, Lunds kommun, Skåne län, Sverige

5 490 000 SEK

5 790 000 SEK

5,2%

Tenure: Freehold

Housing Type: Detached house

Living Area: 140 m²

Secondary Area: 58 m²

Plot Area: 1369 m²

Number of Rooms: 5 rooms

Year Built: 2011

Operating Cost: 31 288 SEK/month

Energy Class: B

Listing ID: 261069144

Price per m²: 39 214 SEK/m²

Description

Här erbjuds ett fritt och ostört läge med vidsträckt utsikt över åkrar och skogsområden. En välplanerad och energieffektiv villa med upp till fyra sovrum, två helkaklade badrum och moderna tekniska lösningar som tillsammans med jordvärme ger mycket låga driftskostnader. Centraldamnsugare.

Design

Entréplanet erbjuder ett stort och välutrustat kök med köksö, generösa arbetsytor och rymlig matplats intill. Fönster och utgång till trädäck i öster ger ett fint ljusinsläpp och skapar en naturlig övergång mellan inne- och utemiljö.

Intill köket finns ett ljust och trivsamt vardagsrum med braskamin och stora fönsterpartier mot öster och söder. På entréplanet finns dessutom två sovrum, ett helkaklat badrum samt en praktisk tvättstuga/grovkök.

På övre plan möts du av ett rymligt allrum som idag används som sovrum och har utgång till en stor balkong med fantastisk och ostörd utsikt över det omgivande landskapet. Här finns även ytterligare ett sovrum samt ett helkaklat badrum med bastu, bubbelbadkar med integrerat varmhållningssystem och dusch.

Trädgården är omsorgsfullt anlagd med odlingsdel, generösa planteringar och välskötta rabatter. Den stora gräsmattan erbjuder gott om plats för lek, avkoppling och sociala tillställningar. Del av tomten är förberedd för anläggning av pool med framdraget vatten och el samt dimensionerad yta för cirka 10 × 5 meter pool. Trädgården är även förberedd med vatten och framdraget kabelrör för framtida utekök eller grillplats.

Fastigheten är dessutom förberedd för framtida användning av värmepumpen för kyldrift/AC på övervåningen genom förinstallerade isolerade ledningar och kondensavlopp. Kulvert finns dragen från värmepumpen till förrådet för möjlig installation av värmeväxlare till framtida pooluppvärmning.

Vattenburen golvvärme med individuell temperaturreglering finns i samtliga rum.

Tillträde enligt överenskommelse.

Välkommen på visning!