1 / 43

Kistavägen 22A

Norrviken, Sollentuna kommun, Stockholms län, Sverige

6 850 000 SEK

Tenure: Freehold

Housing Type: Detached house

Living Area: 120 m²

Plot Area: 739 m²

Number of Rooms: 4 rooms

Year Built: 1989

Operating Cost: 35 757 SEK/month

Energy Class: E

Listing ID: 241092733

Price per m²: 57 083 SEK/m²

Description

Välkommen till detta smakfullt renoverade enplanshus som erbjuder ett bekvämt och modernt boende i toppskick. Huset har en separat garagebyggnad på uppfarten samt en stor och plan gräsmatta, perfekt för lek och trädgårdsaktiviteter. Altanen ligger i ett optimalt solläge, vilket gör den idealisk för både morgonkaffet och sena sommarkvällar.

Hallen välkomnar dig med generösa platsbyggda förvaringslösningar och skön golvvärme som håller fötterna varma året runt. Härifrån kliver du in i hjärtat av hemmet – den öppna planlösningen.

Det moderna köket är stilrent inrett med bland annat stenskivor och högkvalitativa vitvaror, inklusive inbyggd kaffemaskin, diskmaskin, fullstor kyl och frys, induktionshäll och mikro. Här finns även en praktisk köksö som bjuder in till sociala sammanhang, där gästerna kan samlas medan maten förbereds. Vid det vackra burspråket finns en matplats som rymmer 6-10 personer, perfekt för familjemiddagar och festliga tillställningar. Från köket når du den rymliga tvättstugan med tvättmaskin. Här finns även en groventré som ger praktisk access för vardagssysslor. I anslutning till köket når man vardagsrummet som är ljust och rymligt med gott om plats för större soffgrupp och tillhörande möblemang. Från vardagsrummet finns även en utgång till baksidan. Som en central punkt i huset finns en braskamin som ger både värme under vinterhalvåret och som höjer mysfaktorn i hela huset.

Huset erbjuder flera sovrum i varierande storlek, där samtliga rymmer både dubbelsäng och förvaring. Här finns även två exklusiva badrum, båda med stilfull inredning som skapar en lyxig spa-känsla. Det ena badrummet är utrustat med dusch, medan det andra har ett stort badkar – perfekt för avkopplande stunder.

Detta är ett boende för dig som söker ett nyckelfärdigt hus med hög standard, rymliga sällskapsytor och ett attraktivt solläge. Här bor du i ett lugnt och trivsamt område med närhet till både natur och service. Som pricken över i:et är alla strömbrytare installerade med Plejd som möjliggör att man kan styra all belysning direkt via telefonen.

OMRÅDE
Förutom ett mycket trivsamt hem ger läget dig närhet till både naturen, service och kommunikationer, vilket förenklar vardagslivet. Förutom närheten till sjön Norrviken med en fin badplats efter strandpromenaden, kajakpaddling på sommaren och en mycket populär plogad skridskobana på vintern - har du även promenadavstånd till fina strövområden för motion eller naturupplevelser vid Järvafältet. Visningsgården Bögs gård, som du också kan promenera till genom skogen, är populär för både stora och små. Där finns både djur att titta på, ett mysigt café och ibland aktiviteter med ponnyridning eller häst och vagn samt möjligheter för barnkalas samt ett mycket uppskattat kosläpp på våren. Även fina Sollentuna Golfklubb ligger i närheten.

SERVICE
Norrvikens centrum ligger ca 500 m bort och där finns det en välsorterad ICA-butik och den välrenommerade Percys kött, bibliotek, vårdcentral med mera. För ett större shoppingutbud är det cykelavstånd till både Häggviks handelsplats och Sollentuna centrum. Till Täby centrum åker du smidigt med bil och till nya Mall of Scandinavia kan du ta pendeltåget. Skolor och förskolor ligger även de på gångavstånd, vilket är ovärderligt för vardagslogistiken.

KOMMUNIKATIONER
Till pendeltågsstationen i Norrviken är det enligt SL-appen 572 meter och därifrån åker du söderut till Stockholm City och Södertälje och mot Arlanda och Uppsala norrut. För att slippa gå de sista ca 300 metrarna knatar du istället bort till närmsta busshållplats (Rättviksvägen som ligger 257 meter från huset) och med buss 525 kan du åka tillpendeltåget på 4 minuter eller vidare mot Sollentuna station alternativt mot Pukvägen åt andra hållet. Med bil är du snabbt ute på E4:an mot City eller Arlanda.

Buss 525 (Sollentuna Station - Pukvägen)

Tåg från Norrviken station till Sollentuna Centrum: Ca 6 min
Tåg från Norrviken station till Stockholm City: Ca 18 min
Tåg från Norrviken station till Arlanda: Ca 15 min

Varmt välkommen på visning!