1 / 17

Coming Soon

Rörkärr

Östadkulle/Långared/Börta, Vårgårda kommun, Västra Götalands län, Sverige

975 000 SEK

Tenure: Freehold

Housing Type: Detached house

Living Area: 120 m²

Plot Area: 13246 m²

Number of Rooms: 4 rooms

Year Built: 1935

Operating Cost: 44 614 SEK/month

Energy Class: O

Listing ID: 261072845

Price per m²: 8 125 SEK/m²

Description

Välkomna till Rörkärr - En plats där stillheten råder, fågelsången ersätter stadens brus och naturen blir en självklar del av vardagen.

Design

Varmt välkomna till Rörkärr, gläntan i skogen - En plats där stillheten råder, fågelsången ersätter stadens brus och naturen blir en självklar del av vardagen. Här, helt utan insyn och omgiven av svamp- och bärskog, ligger den anrika gården Rörkärr med sina fyra faluröda byggnader och en historia som sträcker sig tillbaka till 1800-talet.

På den ca 13 000 kvm stora tomten finns gott om utrymme för dig som drömmer om ett enklare och mer självförsörjande liv. Här finns stora odlingsmöjligheter, växthus, hönshus, fruktträd, bärbuskar och öppna ytor för både djurhållning och egna projekt. Omgivningarna bjuder på vackra promenadstigar, rikt djurliv och endast en kort promenad till sjön Lången, samtidigt som stadens bekvämligheter finns inom bekvämt avstånd.

Det ursprungliga bostadshuset från 1873 har timmerstomme och bär på stor charm och historia men har dock ett mycket omfattande renoveringsbehov. Nuvarande ägare har haft uppfödning av både höns och ankor på fastigheten men här finns även möjlighet till både häst och får.

Den ombyggda ladugården utgör idag bostaden och erbjuder cirka 120 kvm med tre sovrum, generösa sociala ytor i öppen planlösning, täljstenskamin, luftvärmepump samt en stor oinredd övervåning med imponerande takhöjd och oändliga möjligheter. Här finns dessutom brygghus och ett äldre stall som även inrymmer ett fungerande utedass. En äldre MF-35-traktor kan medfölja vid intresse.

Det här är ingen gård för den som söker ett färdigrenoverat hem. Däremot är det en unik möjlighet för dig som uppskattar det minimalistiska livet, vill leva närmare naturen, bli mer självförsörjande och skapa ett eget paradis i total avskildhet, utan att ge avkall på närheten till stan. En plats där drömmar får växa i samma takt som grönsakerna i köksträdgården.

Obs! Vänligen respektera säljarnas önskemål om att all kontakt sker med mäklaren. De undanbeder vänligen besök innan visning då arbete just nu sker på gården.

Natural surroundings

De närmaste grannarna längs vägen har alla olika djur på sina gårdar som häst, får, höns och katter. Den lilla slingrande grusvägen som passerar gården är en populär ridväg för hästar liksom cyklister, då det endast är de boende som passerar förbi med bil. Flera utmärkta promenadstigar finns i området som leder ner till sjön Lången 15 min bort till fots.