1 / 33

Gisslebergavägen 40

Landskrona kommun, Skåne län, Sverige

2 495 000 SEK

Tenure: Freehold

Housing Type: Detached house

Living Area: 80 m²

Secondary Area: 15 m²

Plot Area: 2581 m²

Number of Rooms: 4 rooms

Year Built: 1909

Operating Cost: 38 037 SEK/month

Energy Class: B

Taxation Value: 1 780 000 SEK

Listing ID: 261064104

Price per m²: 31 188 SEK/m²

Description

Välkommen till en charmig villa i trivsamma Annelöv med generös tomt, naturnära känsla och vacker utsikt över det öppna skånska landskapet. Här erbjuds ett hemtrevligt boende med flera praktiska byggnader och fina möjligheter för dig som söker lugn, utrymme och livskvalitet på landet.

Fastigheten omfattar två fastigheter som tillsammans skapar en rymlig och privat miljö med stora gräsytor, flera uteplatser och plats för både hobby och odling. Här finns garage, stallbyggnad samt flera förrådsutrymmen som ger flexibla användningsmöjligheter. Den mindre hagen används idag som ställplatser men kan enkelt anpassas efter egna behov och önskemål.

Bostadens nedre plan erbjuder en välkomnande entré, groventré mot trädgården, kök, separat matrum i anslutning till köket, trivsamt uterum som förlänger sommarsäsongen och skapar en härlig plats för umgänge året om, tv-rum samt ett stort badrum kombinerat med tvättstuga. Interiören präglas av en varm och ombonad känsla med synliga trädetaljer, ljusa ytor och en trivsam planlösning för både vardag och umgänge.

På övre plan finns två rymliga sovrum samt en praktisk kontorshörna som passar perfekt för hemmakontor eller studieplats.

Utomhus väntar en insynsskyddad trädgård med pool, flera uteplatser och stora öppna ytor för lek, odling och avkoppling. Här bor du i en lugn och rofylld miljö med närhet till naturen samtidigt som du har smidig access till service, kommunikationer och större orter.

Ett perfekt boende för dig som söker en villa på landet med charm, funktion och möjligheter att skapa ditt eget drömboende.ärhet till naturen samtidigt som du har smidig access till service, kommunikationer och större orter.

Design

Local services

Närmaste större serviceutbud nås i Dösjebro, Kävlinge och Landskrona med matbutiker, restauranger, vårdcentral, apotek och handel. För större shopping och service ligger Center Syd i Löddeköpinge endast cirka 15 minuter bort med bil. Här finns ett brett utbud av butiker, restauranger, caféer och service med bland annat dagligvaruhandel, klädbutiker, inredning och elektronik.

Transport connections

Annelöv erbjuder ett lugnt och naturnära boende med goda kommunikationer för dig som pendlar. Från Gisslebergavägen nås närmaste tågstation i Dösjebro på cirka 4 km, med täta tågförbindelser mot Lund, Malmö, Landskrona och Helsingborg.Bussförbindelser finns i närområdet och närheten till E6 ger smidig access vidare genom hela Öresundsregionen. Kombinationen av lantligt läge och god infrastruktur gör Annelöv till ett uppskattat område för både barnfamiljer, hästintresserade och pendlare.

Natural surroundings

Annelöv är ett trivsamt och naturnära samhälle i Landskrona kommun, omgivet av det öppna skånska landskapet med närhet till både hav, service och goda kommunikationer. Här bor du med lugnet och den lantliga känslan precis utanför dörren samtidigt som du enkelt når Landskrona, Helsingborg, Lund och Malmö.

Området uppskattas för sin rofyllda miljö, vackra omgivningar och närheten till naturen. Här finns fina möjligheter för promenader, cykling och ett aktivt friluftsliv bland öppna fält och grönska. För den hästintresserade är området särskilt attraktivt med flera hästgårdar, ridvägar och goda möjligheter till hästhållning i närområdet. Det finns ett aktivt hästintresse i trakten och närhet till ridanläggningar, träning och tävlingsmöjligheter i regionen.

I närområdet finns skola, förskola och service samtidigt som större utbud av handel, restauranger och kommunikationer nås inom bekvämt avstånd. Närheten till E6 och goda pendlingsmöjligheter gör läget idealiskt för dig som vill kombinera ett lugnt boende på landet med arbete och vardagsliv i staden.