1 / 48

Nygatan 17

Holmsund, Umeå kommun, Västerbottens län, Sverige

3 895 000 SEK

Tenure: Freehold

Housing Type: Detached house

Living Area: 114 m²

Plot Area: 810 m²

Year Built: 1928

Operating Cost: 26 418 SEK/month

Energy Class: B

Taxation Value: 1 875 000 SEK

Listing ID: 261071758

Price per m²: 34 167 SEK/m²

Description

Drömmer du om ett hem där 30-talscharm möter modern komfort, med havet, naturen och småstadens gemytliga känsla precis utanför dörren? Då har du hittat rätt!

Den lummiga tomten bjuder in till både avkoppling och aktivitet.

Design

Välkommen till denna smakfullt totalrenoverade 30-talsvilla, vackert belägen på en grönskande tomt i ett högt och trivsamt läge – mitt i charmiga Holmsund, kustens pärla. Här möts tidlös karaktär och modern komfort i ett hem där känslan av att hitta hem är påtaglig.

Den lummiga tomten bjuder in till både avkoppling och aktivitet. Den generösa altanen, byggd i flera nivåer, följer solens gång och erbjuder härliga uteplatser från morgonkaffet till sena sommarkvällar. När vädret skiftar väntar det rymliga uterummet – en naturlig förlängning av hemmet där utesäsongen blir betydligt längre. På tomten finns även ett charmigt gästhus, perfekt för långväga gäster, tonåringen eller som en inspirerande plats för hobby och arbete. Här finns gott om plats för barnens lek, odlingsdrömmar och trädgårdsliv.

Villan har genomgått en omfattande totalrenovering där både funktion och estetik stått i fokus. Planlösningen har öppnats upp och anpassats för dagens livsstil samtidigt som husets själ bevarats. Här erbjuds bland annat ny el, nya vatten- och avloppsledningar, nytt värmesystem med bergvärme, vattenburen golvvärme på båda våningsplanen, två nya stilrena badrum, nytt kök, ny tvättstuga, nytt yttertak som även tilläggsisolerats, nyare fönster och ommålad fasad. Resultatet är ett hem med mycket låga driftkostnader, hög komfort och ett bekymmersfritt boende under många år framöver - tryggt och ekonomiskt!

Entréplanet präglas av sällskapsytor där kök och vardagsrum samspelar i en öppen och social planlösning – en självklar samlingsplats för både familj och vänner. Här finns även ett kontor som passar utmärkt för hemarbete, ett stilrent badrum samt en praktisk tvättstuga. En trappa upp väntar tre trivsamma sovrum, varav ett med en rymlig klädkammare, ytterligare ett smakfullt badrum samt en möblerbar hall som kan användas som läshörna, lekrum eller extra arbetsplats. Den sobra färgsättningen, de enhetliga golven och de genomgående påkostade materialvalen skapar en harmonisk helhet med en modern känsla.

Läget är svårslaget. Här bor du mitt i centrala Holmsund med havet och naturen runt knuten, samtidigt som all service finns inom bekvämt gångavstånd. Ta en kvällspromenad längs vattnet, njut av ett dopp under varma sommardagar eller upptäck den genuina småstadskänslan som gör Holmsund så omtyckt. I närområdet finns populära Grace, Emmas Bageri och den uppskattade gårdsbutiken Ett hus blir ett hem. Dessutom når du enkelt Coop, förskolor, skolor och goda bussförbindelser till Umeå. Holmsund erbjuder också simhall, träningsanläggningar, ett aktivt föreningsliv och närheten till både skärgård och hav – en livsstil som många drömmer om.

Local services

I Holmsund finns bla en välsorterad matbutik Coop, Cirkle K, restaurang, flera pizzerior, blombutiker, frisörer, hudterapeut, vårdcentral, museum och apotek.

Transport connections

Goda kommunikationer finns via buss. www.tabussen.nu

Natural surroundings

Holmsund ligger fantastiskt fint till med närhet till havet och naturen. Här har man b.la. golfbana, ett rikt föreningsliv och flera förskolor och skolor i området. Skärgårdsskolan F-3 och Storsjöskolan 4-9 är en modern skola som finns i samma lokaler som fritids, biblioteket, upplevelsebad och simhall.