1 / 39

Sjögunnarsbo 101

Ulricehamn, Ulricehamns kommun, Västra Götalands län, Sverige

12 990 000 SEK

Tenure: Freehold

Housing Type: Detached house

Living Area: 147 m²

Plot Area: 3419 m²

Year Built: 2018

Operating Cost: 32 865 SEK/month

Energy Class: C

Taxation Value: 3 561 000 SEK

Listing ID: 261063521

Price per m²: 88 367 SEK/m²

Description

På västvänd unik sjötomt i Sjögunnarsbo erbjuds en modern villa uppförd 2018 om ca 147 kvm, med egen strand, gäststuga och garage. Den generösa tomten om ca 3 400 kvm bjuder på fantastiska solnedgångar och långa ljusa kvällar – ute på piren och gräsmattan kan solen avnjutas ända fram till cirka 22.

Design

Välkommen till Sjögunnarsbo 101 – en västvänd sjötomt där ljuset, vattnet och horisonten sätter tonen för hela boendet. Här erbjuds en sällsynt kombination av modern arkitektur och ett direkt vattenläge, där varje dag avslutas med spektakulära solnedgångar över sjön.
Fastigheten omfattar cirka 3 400 kvm tomt med egen strandlinje och ett öppet läge mot väster. Under sommarhalvåret sträcker sig kvällssolen långt in på kvällen, och från piren och gräsytorna vid vattnet kan solen avnjutas till cirka 22.30 – en livskvalitet som är svår att överträffa.
Den friliggande villan, uppförd 2018, erbjuder cirka 147 kvm boyta med genomtänkt planlösning, stilrena materialval och generösa fönsterpartier som ramar in utsikten. Ljuset flödar genom bostaden och skapar en naturlig koppling mellan inne och ute, där naturen blir en integrerad del av hemmet.
Utöver huvudbyggnaden finns en separat stuga som ger flexibla möjligheter för gäster, arbete eller generationsboende, samt garage som kompletterar fastigheten med praktisk funktion. Tillsammans skapar byggnaderna en komplett och välbalanserad helhet.
Utemiljön är noggrant utformad med både öppna gräsytor och naturliga inslag. Här finns plats för avkoppling, sociala sammanhang och ett aktivt liv nära vattnet – oavsett om det handlar om morgondopp, båtliv eller långa middagar i kvällssolen.
Detta är ett boende för den kräsna köparen som söker det lilla extra – där läge, ljus, arkitektur och livskvalitet samverkar. En fastighet med tydlig karaktär, stark efterfrågan och mycket goda förutsättningar för en långsiktigt värdestark investering, lika attraktiv som permanentboende som exklusivt fritidsboende.

Planlösning
Bostaden erbjuder en genomtänkt och social planlösning där kök, matplats och vardagsrum samspelar i en öppen och ljus miljö. De generösa sällskapsytorna skapar en naturlig samlingspunkt för både vardag och umgänge, samtidigt som stora fönsterpartier ger ett fint ljusinsläpp och skapar kontakt med den omgivande naturen.
Det stilrena köket är centralt placerat och öppnar upp mot både matplats och vardagsrum, vilket bidrar till en luftig och välkomnande känsla. Från de sociala ytorna nås bostadens mer privata del med sovrum, badrum och praktisk klädvård.
Utöver det ordinarie sovrummet finns ytterligare ett rum som idag disponeras som allrum/kontor, men som med fördel även kan användas som ett andra sovrum för den som önskar fler privata rum eller behöver plats för gäster och familj.
Planlösningen kompletteras av goda förvaringsmöjligheter, separat gäst-WC samt funktionell entré med anslutande klädkammare.

Natural surroundings

Välkommen till Sjögunnarsbo 101 – ett naturskönt läge vid vackra Åsunden strax söder om Ulricehamn. Här bor du i en rofylld miljö där sjön, skogen och det öppna landskapet bildar en harmonisk inramning året runt.
Åsunden är en av Västsveriges mest uppskattade sjöar och erbjuder ett rikt friluftsliv med bad, båtliv, fiske och paddling direkt utanför dörren. Området präglas av lugn, naturupplevelser och en hög livskvalitet där årstidernas skiftningar ständigt gör sig påminda.
Samtidigt som omgivningarna erbjuder avskildhet och rekreation finns Ulricehamns stadskärna på bekvämt avstånd med ett brett utbud av service, restauranger, handel och aktiviteter. Under vinterhalvåret lockar dessutom Ulricehamns välkända skid- och friluftsområden, medan sommarhalvåret bjuder på vandringsleder, cykling och ett aktivt liv kring sjön.
Här erbjuds det bästa av två världar – ett naturnära och avkopplande boende med närhet till både vatten, rekreation och stadens bekvämligheter.