1 / 28

Arkitektvägen 23

Väster, Lunds kommun, Skåne län, Sverige

6 495 000 SEK

6 800 000 SEK

4,5%

Tenure: Freehold

Housing Type: Townhouse

Living Area: 111 m²

Plot Area: 142 m²

Number of Rooms: 5 rooms

Year Built: 1954

Operating Cost: 49 972 SEK/month

Energy Class: D

Taxation Value: 5 242 000 SEK

Listing ID: 251115074

Price per m²: 58 514 SEK/m²

Description

Här väntar ett charmigt 50-talshus i två plan där tidlös karaktär möter moderna uppgraderingar i ett av Lunds kanske tystaste och mest omtyckta område

Design

Välkommen till ett charmigt 50-talshus i två plan där tidlös karaktär möter moderna uppgraderingar. Här bor du i ett av Lunds kanske tystaste och mest omtyckta områden, med närhet till både skola, förskola, goda kommunikationer med tåg och buss samt smidig access till Lunds centrum. Strax intill väntar även det nya naturreservatet vid Höje å, och i kvarteret råder en trivsam grannsämja. Den lummiga trädgården med underbara rosor och äppleträd erbjuder flera mysiga sittplatser på sjösten och trädäck med gott om utrymme för både avkoppling och sociala stunder. Alldeles intill finns den gemensamma parken med lekplats som blir en förlängning av trädgården för lek och bus.

Huset är genomgående ljust med stora fönster som låter dagsljuset flöda in, och de många renoveringarna gör att både funktion och komfort är på topp. Tillbyggnaden utgör ett extra vardagsrum som fungerar som en naturlig förlängning av det befintliga. Atriumgården skapar en mjuk övergång mellan de två rummen och binder samman husets inre med den omgivande trädgården. Det nya vardagsrummet har generösa fönsterpartier som öppnar upp mot grönskan utanför och låter ljuset flöda in, vilket ger en ljus och luftig atmosfär där naturen ständigt är närvarande. Utöver detta finns här bland annat renoverade badrum, bastu, en stämningsfull vinkällare från märket ”Spiralcellar” ett renoverat kök och en ombyggd hall för extra plats och förvaring. Lägg därtill att taket är bytt och att alla fönster är utbytta till kvalitativa modeller från Velfac.

På ovanvåningen väntar en privat del av huset med tre praktiska sovrum med bra förvaringsmöjligheter samt ett renoverat badrum från 2021 med toalett, tvättmaskin och torktumlare, men med möjlighet att sätta in en dusch. Ovanvåningen är perfekt för att skapa en tydlig avskildhet från de sociala ytorna.

Det här är ett hem där genomtänkta detaljer, trivsam omgivning med närhet till bland annat Palettskolan och Polhelmskolan är ett av Lunds mest stillsamma lägen som samspelar på bästa sätt – ett varmt och inbjudande boende redo för nya ägare. Dessutom ingår bekvämligheter såsom fjärrvärme, vatten, försäkring och skötsel av de gemensamma ytorna i föreningsavgiften. Välkommen på visning!