1 / 37

Gundefjällsgatan 46

Balltorp, Mölndals kommun, Västra Götalands län, Sverige

5 150 000 SEK

Tenure: Freehold

Housing Type: Semi-detached

Living Area: 123 m²

Plot Area: 486 m²

Number of Rooms: 5 rooms

Year Built: 1997

Operating Cost: 28 164 SEK/month

Energy Class: C

Taxation Value: 4 799 000 SEK

Listing ID: 261073769

Price per m²: 41 870 SEK/m²

Description

Nu finns chansen att flytta in på Balltorps gräddhylla, ett välplanerat parhus som tronar över grönskan.

Huset är fördelat på två plan. Entréplan, som rymmer de sociala ytorna, erbjuder kök, tillbyggt vardagsrum, badrum, ett stort sovrum med skjutdörrar samt balkong. En trappa upp väntar de privata ytorna med tre sovrum, klädkammare och badrum. Tack vare det tillbyggda vardagsrummet på entréplanet, samt att bostaden har två badrum, så finns det plats för familjen att växa. Bilen parkerar du bekvämt i carporten precis bredvid entrén, vilket underlättar vardagen, elbilsladdare finns redan installerad. På framsidan finns också en stor altan där du njuter av eftermiddags- och kvällssolen med nära och kära. På baksidan av huset tronar balkongen över grönskan. Här får du otrolig utsikt över naturen som även kan avnjutas från vardagsrum och sovrum.

Området är lugnt och trafikeras endast av de närmaste grannarna. Här finns också närliggande lekplatser, skolor och förskolor inom bara några minuters gångavstånd, perfekt för barnfamiljen! Bra kommunikation med buss som avgår precis nedanför gatan och tar dig direkt till Mölndal centrum. Med Hills golfklubb som granne har du både tillgång till golfbana och restaurang.

Hjärtligt välkommen att anmäla dig till visning!

Design

Local services

Gallerian i Mölndals innerstad är ett självklart val för den som önskar variation gällande shopping av alla dess slag. Handelsområdet i Kållered med IKEA som det stora dragplåstret är ett tacksamt inslag för den som önskar att uppdatera inredningen i hemmet. En kortare bilfärd är det även till Sisjöns handelsområde med varierande shopping och matbutiker med generösa öppettider. En kortare promenad bort finner man både pizzeria och minilivs.

Transport connections

Från området tar man sig smidigt med bil in till centrala Göteborg, Mölndal eller söderut på E6:an.
Vid Peppareds torg finner man busshållplats för buss nummer 25 samt 759 som tar dig in till centrala Mölndal på cirka 10 minuter. Buss 759 avgår från Hills och passerar bland annat Gundefjällsgatan och Ålegårdsgatan på vägen.

Natural surroundings

I trivsamma Balltorp är det nära till det mesta. I närheten finner ni bland annat den mycket omtyckta golfanläggningen Hills Golf & Sportsclub som också erbjuder mer än fina golfbanor. Ta en god bit mat i den populära restaurangen och njut av vyerna, eller varför inte prova padel?

Vid Peppareds Torg finns paketombud, minilivs och pizzeria.

I närheten, närmare bestämt på Gundefjällsgatan respektive Peppareds torg, finner ni Balltorpsskolan F-6 och Peppared F-3. I närheten finns också flera förskolor.

Sandsjöbackas naturreservat med sina fina promenadstråk och härliga miljöer ligger precis söder om Balltorp. Från området är det inte långt till Mölndals innerstad med allt det har att erbjuda.

Mölndal är ett populärt område som bjuder på en stor variation av natur och kulturpromenader. Här finns även ett flertal naturreservat med orörd natur och ett rikt djurliv. Det finns flera kommunala badplatser och variationen är stor. Många sjöar och åar är också utmärkta fiskevatten, det finns även en förbindelse via Stålloppet till Rådasjön där kanoten kommer väl till pass. Gunnebo Slott från 1700-talet med dess vackra slottspark är ett härligt utflyktsmål med rofylld natur och vackra sjöar.