1 / 50

Vittene Torpet 1

Vittene, Vårgårda kommun, Västra Götalands län, Sverige

13 750 000 SEK

Tenure: Freehold

Living Area: 226 m²

Secondary Area: 12 m²

Plot Area: 28 ha

Number of Rooms: 7 rooms

Year Built: 1906

Operating Cost: 38 950 SEK/month

Energy Class: C

Listing ID: 265074067

Housing Type: Farm and estates

Price per m²: 60 841 SEK/m²

Description

Vittene Torpet 1 – Ett lantligt mästerverk där drömmar blir verklighet!

Design

Det finns gårdar – och så finns det Vittene Torpet 1. En fastighet som med självklar elegans förenar exklusivt boende, förstklassiga hästfaciliteter och ett naturskönt läge. På totalt 27 hektar breder denna enastående hästgård ut sig – en plats där kvalitet, funktion och estetik samspelar i perfekt harmoni.

Redan vid ankomsten infinner sig en känsla av något alldeles extra. Den välskötta gårdsmiljön, de vackra byggnaderna och de öppna vyerna skapar ett intryck som är lika representativt som välkomnande. Här har varje investering gjorts med omsorg och varje detalj valts med ett tydligt mål – att skapa en gård i absolut toppklass.

Boningshuset är på hela 226 kvm och ett hem som utstrålar värme, charm och tidlös elegans. Här möts klassiska detaljer och gediget hantverk med modern komfort i en harmonisk helhet. Ljusa, generösa rum, vackra material och omsorgsfullt bevarade detaljer skapar en atmosfär som känns både exklusiv och ombonad. Ett hem att trivas i – varje dag, året om.
Härligt och stor stenlagd altan med jacuzzi där ni kan njuta av kvällarna och lugnet samt utsikten över nejden.

På gården finns dessutom ett fristående gästhus eller tjänstebostad, vilket ger stor flexibilitet för generationsboende, gäster eller personal. Som kronan på verket väntar en exklusiv vinkällare – en stämningsfull plats där vinintresset får ta plats och där middagar och provningar blir till minnesvärda upplevelser.

För hästälskaren är Vittene Torpet 1 något utöver det vanliga. Här finns en komplett anläggning där kvaliteten märks i varje detalj. Det imponerande ridhuset, uppfört 2017, mäter hela 20 × 60 meter och erbjuder fantastiska träningsmöjligheter året runt. På ridhusets tak finns dessutom solpaneler som bidrar till gårdens elförsörjning, en hållbar investering som förenar modern teknik med ett mer energieffektivt och ekonomiskt gårdsliv. Intill ridhuset ligger en välanlagd uteridbana om 20 × 40 meter med belysning, perfekt för varierad träning under årets ljusare månader. Totalt finns i dagsläget 14 stycken fina och välplanerade häst boxar samt exklusiva sadelkammare.

Flera stallbyggnader håller en standard som sällan skådas. De påkostade boxarna, de platsbyggda sadelkammarna och de genomtänkta lösningarna vittnar om ett kompromisslöst kvalitetsarbete där funktion möter elegans. Här har inget lämnats åt slumpen – från materialval till utförande genomsyras hela anläggningen av fingertoppskänsla, hållbarhet och högsta kvalitet.

Fastigheten erbjuder även utmärkta praktiska utrymmen med garage och verkstad, carport samt tre elbilsladdare, vilket gör gården lika funktionell för vardagen som för den större verksamheten.

De 27 hektaren skapar fantastiska möjligheter med betesmarker, hagar och ett vackert kulturlandskap där hästarna kan röra sig fritt samtidigt som du njuter av lugnet och den storslagna naturen. Här råder en sällsynt känsla av frihet – utan att göra avkall på tillgängligheten.

Trots det rofyllda läget är kommunikationerna utmärkta. På bara några minuter når du E20, vilket ger smidig pendling både öster- och västerut. Alingsås ligger på bekvämt avstånd med sitt levande stadsliv, charmiga caféer, restauranger och all tänkbar service. Från Alingsås resecentrum tar du dig enkelt med tåg till både Göteborg och Stockholm, vilket gör gården till ett utmärkt val även för den som vill kombinera lantliv med ett aktivt yrkesliv. Dessutom ligger Göteborg Landvetter Airport endast cirka 45 minuter bort – en stor fördel för såväl internationella resor som tävlings- och affärsresor.

Vittene Torpet 1 är mer än en hästgård – det är ett livsverk. En fastighet där passion, kvalitet och omsorg har fått styra varje beslut och där nästa ägare får ta över en anläggning i absolut världsklass. För den som söker det bästa, utan kompromisser, väntar här en sällsynt möjlighet att förverkliga drömmen om ett liv där exklusivt boende, förstklassig hästhållning och naturskön livskvalitet möts i perfekt balans.

Se även filmen över Vitten Torpet 1 för en bra överblick över gården, dess marker och byggnader.

Välkommen att kontakta fastighetsmäklare Kristoffer Jansson på mobil, 0706-168551 eller på mail [email protected] för mer information.

Natural surroundings

Vitten ligger i naturskön omgivning av ängar och skog men på bara några minuter når du E20, vilket ger smidig pendling både öster- och västerut. Alingsås ligger på bekvämt avstånd med sitt levande stadsliv, charmiga caféer, restauranger och all tänkbar service. Från Alingsås resecentrum tar du dig enkelt med tåg till både Göteborg och Stockholm, vilket gör gården till ett utmärkt val även för den som vill kombinera lantliv med ett aktivt yrkesliv. Dessutom ligger Göteborg Landvetter Airport endast cirka 45 minuter bort – en stor fördel för såväl internationella resor som affärsresor eller nöjesresor.