1 / 31

Ödenäs Mellomgården 426

Ödenäs, Alingsås kommun, Västra Götalands län, Sverige

4 250 000 SEK

Tenure: Freehold

Living Area: 87 m²

Plot Area: 11 ha

Year Built: 1934

Energy Class: O

Listing ID: 265073173

Housing Type: Farm and estates

Price per m²: 48 851 SEK/m²

Description

En idyllisk gård i naturskön miljö!

Design

På denna fastighet om cirka 11 hektar i Ödenäs erbjuds möjligheten att förvärva en gård med ett trevligt litet gårdscentra och både skogs- och jordbruksmark i ett lugnt lantligt läge.
I Ödenäs by finns skola från årskurs 1 till 6 och förskola samtidigt som Alingsås och Göteborg nås inom rimligt avstånd för pendling och service.

Fastigheten består av öppna marker och skogsområden som passar för dig som söker ett boende på landet med utrymme för exempelvis mindre djurhållning, odling eller annan enklare verksamhet.
Enligt skogsbruksplan upprättad 2019 uppgår virkesförrådet inklusive tillväxt till cirka 1 400 m³sk.
Merparten av skogsmarken består av cirka 50-årig granskog. Ytterligare information finns i skogsbruksplanen och Metrias skogsanalys under dokument.

Bostadshuset är välplanerat och charmigt med bevarade detaljer som vedspis i köket och kamin, vilket bidrar till husets karaktär och ger kompletterande värmekällor till Jordvärmen.

Området kring Ödenäs erbjuder goda möjligheter till friluftsliv med närhet till skogar, sjöar, vandringsstråk och härliga promenader, svamp- och bärplockning samt andra aktiviteter i naturen.

Ödenäs är beläget i den västra delen av Alingsås kommun. Här bor du i en lantlig miljö med cirka 15 minuters bilresa till Alingsås centrum och omkring 35 minuter till Göteborg.
Från Alingsås finns goda tågförbindelser till Göteborg och övriga regionen. I Alingsås finns ett brett serviceutbud med skolor, handel, restauranger, vård och fritidsanläggningar.