1 / 38

Vrångebäck 415B

Brastad, Lysekils kommun, Västra Götalands län, Sverige

9 900 000 SEK

Tenure: Freehold

Housing Type: Holiday home

Living Area: 197 m²

Secondary Area: 10 m²

Plot Area: 4770 m²

Number of Rooms: 5 rooms

Year Built: 2002

Operating Cost: 45 295 SEK/month

Energy Class: D

Taxation Value: 2 668 000 SEK

Listing ID: 251045111

Price per m²: 50 254 SEK/m²

Description

Design

Med ett högt läge i Vrångebäck erhålls denna pampiga villa byggd 2002 med fantastisk utsikt över Åbyfjorden i tre väderstreck. Huset är inrett med stora rum och fokus på sociala utrymmen, härliga fönsterpartier med havsutsikt, en värmande kakelugn och en stor träaltan mot havet. Detta fantastiska läge har sol hela dagen lång. På fastigheten finns utöver huset om 197 kvm det även ett garage om ca 70 kvm och en gäststuga om ca 40 kvm.

En nybyggd bastu med havsutsikt och kvällssol skapar möjligheter till härliga kvällar.

Genom en härlig veranda i öst nås entrén och den rymliga hallen som är i öppen planlösning med vardagsrummet och matplatsen. Från hallen nås även ett sovrum, en tvättstuga, ett helkaklat badrum med badkar samt ovanvåningen via en ståtlig och gedigen trappa. Vardagsrummet och köket är i anslutning till varandra och båda rummen har egna utgångar till den härliga & soliga träaltanen som är belägen i väst. I vardagsrummet finns det en värmande kakelugn och stora sällskapsytor.

På övervåningen finns det ett sovrum, ett härligt helkaklat badrum med dusch, en klädkammare och ett stort sällskapsrum som även kan användas som ett lyxigt master bedroom med två balkonger och strålande havsutsikt. Det finns även en oinkopplad braskamin på denna våning.

Huset har genomgående golvvärme och stilfulla materialval. På tomten finns även ett förråd samt ett dubbelgarage som är inrett med en äldre gästbostad på ovanvåningen.

Om området
Brastad är det lilla samhället på Stångenäset mellan Gullmarsfjorden och Brofjorden som är beläget ca 1.5 mil norr om Lysekil. Här finns affärer, idrottshall, förskolor och skola. Det bor ca 1800 människor i området, i en miljö präglad av det typiska bohuslänska landskapet med både jordbruk, industri och friluftsliv. Utöver de helårsboende finns även ett stort antal fritidshus. Möjligheterna till ett rikt liv förstärks av havet som nära granne och de goda möjligheterna till rekreation. Inom kommundelen Brastad finns även flera välordnade badplatser, bl.a. badplatsen nedanför huset Vrångebäck men även Govik & Tuntorp-Sandvik.

En mindre båthamn finns nedanför fastigheten, kallad Wrångebäcks Båtklubb, som medlem i denna klubb kan man ansöka om båtplats. För dig som är golfintresserad så finns det en nyöppnad golfbana, Holma Golf, golfbanan byggdes 2013 och har totalt 18 hål. Ett annat bra alternativ är Brastad Golfcenter, en Pay & Play bana, där alla kan spela. För dig som gillar padel finns det en nybyggd utomhusbana i Rixö. Väl värt ett besök är Hällristningarna vid Backa i Brastad som är bland de mest intressanta i Sverige, där de flesta är inhuggna under bronsåldern 1700-500 f.Kr. Strax ovanför Lahälla Hamn, som för övrigt har en spännande historia från 2:a världskriget, ligger Lahälla Knottfabrik. Ett kulturhistoriskt arv från stenhuggarperioden som utvecklas till ett spännande besöksmål.