Fint hus med mark och pool!
Liguria, Agaggio Inferiore, Provincia di Imperia, Italien
250 000 EUR
- Tenure
- Freehold
- Housing Type
- Holiday home
- Living Area
- 90 m²
- Secondary Area
- 45 m²
- Plot Area
- 500 m²
- Number of Rooms
- 4 rooms
- Year Built
- 1970
- Operating Cost
- 98 SEK/month
- Energy Class
- E
- Taxation Value
- 52 060 SEK
- Listing ID
- 254111587
- Price per m²
- 2 778 SEK/m²
Amenities
Balcony
Patio
Pool
Description
Perfekt boende för den som vill varva ner, lagom trädgård och huset har även kvällssol
Design
Det här fridfullt belägna hus med hög standard ligger i den lilla byn Firighetti, omgiven av endast några få grannar och en storslagen natur. Här finns ett rikt nät av vandringsleder som slingrar sig genom skogar och ängsmarker och gör det enkelt att utforska de natursköna omgivningarna direkt från bostaden. På bekvämt gångavstånd ligger Agaggio Inferiore med sin lanthandel, restaurang och pizzeria samt naturliga badplatser längs floden, perfekta för svalkande dopp i kristallklart bergsvatten. Sandstränderna i Arma di Taggia nås på cirka 25 minuter med bil, och Nice internationella flygplats Côte d’Azur ligger ungefär en och en halv timmes bilresa bort.
Huset renoverades för några år sedan med stor omsorg och håller genomgående hög standard. Den friliggande fastigheten erbjuder cirka 90 kvm välplanerad boyta fördelad över två våningsplan samt cirka 45 kvm biutrymmen i suterrängplan.
Entréplanet rymmer entré, matsal med kök i öppen anslutning, hall, vardagsrum, badrum samt en härlig terrass med plats för avkoppling och umgänge. På övre våningen finns ett rymligt kombinerat sov- och arbetsrum, balkong samt toalett. I suterrängplanet finns två nyrenoverade förrådsrum med element, idag använda som gästrum, pannrum, vedförråd samt en generös täckt terrass som lämpar sig utmärkt för måltider utomhus och sociala stunder.
Den tekniska standarden är modern med nyinstallerade system. Huset är utrustat med centralvärme (GPL-gas), en dansk gjutjärnskamin strategiskt placerad i vardagsrummet samt tvåglasfönster som bidrar till god komfort året runt.
Till fastigheten hör cirka 500 kvm mark med fruktträd och köksträdgård i direkt anslutning till huset. Nuvarande ägare har dessutom anlagt ett solarium med swimmingpool på den nedre delen av tomten, vilket skapar en privat och skyddad plats med vacker utsikt över landskapet.
Huset kan nås med bil för avlastning, och allmän parkering finns cirka 50 meter bort. Detta är en mycket tilltalande fastighet som på ett harmoniskt sätt förenar rustik charm med modern bekvämlighet och erbjuder ett lugnt liv i en genuin lantlig miljö, samtidigt som kusten finns inom bekvämt räckhåll.
Avstånd till:
Närmaste stad/inrättning: 1 Km
Nice flygplats: 93 Km
Strand: 22 Km
Skidort: 106 Km (Limone Piemonte)
Video: https://youtu.be/1QVexPFeGps
Energiklass E; EPi 140,99 kWh/m²/år
Natural surroundings
Firighetti är en mycket liten by vackert belägen på kullarna ovanför Argentinadalen i västra Ligurien. Med endast ett fåtal stenhus erbjuder platsen en genuin inblick i det traditionella italienska lantlivet. Atmosfären är lugn och personlig, där grannar känner varandra och vardagen fortfarande följer naturens rytm. Omgiven av skogar, olivlundar och terrasserade sluttningar är Firighetti en idealisk plats för den som söker stillhet, frisk bergsluft och natursköna vyer. Vandringsleder och gamla mulstigar förbinder byn med närliggande samhällen och det öppna landskapet, vilket gör området perfekt för promenader, vandring, cykling och upptäcktsfärder till fots.
På kort gångavstånd ligger Agaggio Inferiore, en charmig medeltida by känd för sina smala stenbelagda gränder, valvförsedda passager och historiska byggnader. Byn har bevarat sin autentiska karaktär med traditionell ligurisk arkitektur och en stark gemenskap. Trots sin lilla storlek finns här nödvändig service såsom en livsmedelsbutik, restaurang och pizzeria som uppskattas av både lokalbefolkning och besökare. Den närliggande Argentinafloden erbjuder naturliga badplatser med kristallklart bergsvatten, särskilt uppskattade under sommarens varma dagar. Agaggio Inferiore är även känt för sina lokala traditioner, produktion av olivolja och säsongsfestivaler som speglar områdets rika kulturarv.
Både Firighetti och Agaggio Inferiore ligger i den vackra Argentinalen (Valle Argentina), en av Liguriens mest pittoreska dalgångar. Dalen sträcker sig från de liguriska alperna ner mot Medelhavet och präglas av dramatiska bergslandskap, täta kastanjeskogar, olivodlingar och charmiga bergsbyar. Området är mycket uppskattat av naturälskare, vandrare och cyklister tack vare det omfattande nätverket av leder och panoramavägar. Högre upp i dalen blir landskapet mer alpint, med storslagna utsikter och behagligt svalare temperaturer även under sommaren.
Argentinadalen har dessutom en rik historia formad av handel, jordbruk och influenser från det närliggande Frankrike. Små byar ligger utspridda längs dalen, var och en med sin egen identitet och sina traditioner. Det lokala köket speglar mötet mellan berg och hav, där olivolja, aromatiska örter, vilda svampar, kastanjer och färska råvaror spelar en central roll.
En av dalens största fördelar är kombinationen av ett lugnt lantliv och närheten till kusten. På kort bilavstånd når man den Italienska rivierans stränder, samtidigt som man kan njuta av inlandets stillhet och autenticitet. Argentinadalen erbjuder därmed det bästa av två världar – ett genuint italienskt landsbygdsliv med enkel tillgång till Medelhavets livsstil.
Responsible agent
Thomas Wallin
Responsible agent
Thomas Wallin
(+39) 338 - 9885542
Calculate your new home cost
- Starting price
- 250 000 €
- Minimum down payment
- 37 500 €
- Operating cost
- 98 €/year