1 / 34

Lyktgubbegången 137

Gunnilse - Sörbacken, Göteborgs Stad, Västra Götalands län, Sverige

550 000 SEK

Tenure: Leasehold

Housing Type: Holiday home

Living Area: 27 m²

Plot Area: 150 m²

Number of Rooms: 2 rooms

Year Built: 1985

Operating Cost: 8 000 SEK/month

Energy Class: O

Taxation Value: 195 000 SEK

Listing ID: 264073343

Price per m²: 20 370 SEK/m²

Description

På ett av Sörbackens mest uppskattade lägen finner du denna välskötta kolonistuga med genuin charm, stor altan i väster och en hemtrevlig planlösning. Ett rofyllt sommarboende där det är lätt att trivas.

Design

Välkommen till en trivsam och välskött kolonistuga med ett av områdets mest uppskattade lägen. Här bor du högt och fritt längre in på gången på Sörbacken. Stugan målades om för två år sedan och erbjuder en genomtänkt planlösning där den inbyggda verandan med sina många fönster ger ett fint ljusinsläpp och en inbjudande entré. Innanför väntar kök, matplats och vardagsrum i en öppen och hemtrevlig planlösning som skapar en ombonad känsla.

Utomhus är den generösa altanen en naturlig samlingsplats. Med sitt soliga västerläge finns gott om plats för både utemöbler och avkoppling under sommarhalvåret. Intill finns en mindre gräsyta tillsammans med odlingslådor för dig som vill odla egna grönsaker, kryddor eller sommarblommor. På tomten finns även ett praktiskt förråd för trädgårdsredskap och annan förvaring.

Stugan har WC med toalett och en nyinstallerad kvarn från de senaste åren.

En charmig och väl omhändertagen kolonistuga med ett lugnt läge, härlig uteplats och goda möjligheter att skapa sin egen sommaroas. Här får du en plats att koppla av, odla, umgås och njuta av kolonilivet – med ett högt och rofyllt läge som är svårt att inte tycka om

Bostadsarrende och besittningsskydd
Marken upplåts med bostadsarrende och omfattas av ett starkt besittningsskydd. Det innebär att arrendatorn normalt har rätt till förlängning när avtalsperioden löper ut. Avtalet har dock alltid en bestämd avtalstid (t.ex. 5–50 år beroende på avtal) och förlängs inte automatiskt i alla situationer. Upplåtelsen kan endast avslutas under särskilda omständigheter enligt lag, till exempel vid markbehov för allmänt ändamål som infrastruktur eller samhällsbyggnad.

Arrendeavtal och avgift
Arrendeavgiften kan i många fall vara kopplad till konsumentprisindex (KPI) och justeras årligen om detta anges i avtalet. Eventuella omförhandlingar eller särskilda justeringstillfällen regleras alltid i det enskilda arrendeavtalet och kan variera mellan olika upplåtelser.

Lån och finansiering
Eftersom du inte äger marken är det vanligt att det är svårt att få traditionellt bolån med fastigheten som säkerhet. Vissa banker kan dock i vissa fall erbjuda privatlån eller andra lösningar beroende på ekonomisk situation och byggnadens värde. Kontakta alltid bank för individuell bedömning.

Försäljning och överlåtelse
Det är möjligt att sälja byggnaden på arrenderad mark, och arrenderätten kan normalt överlåtas till en ny köpare. Den nya arrendatorn behöver dock godkännas av föreningen.

Vad betyder “hus på ofri grund”?
“Hus på ofri grund” innebär att byggnaden ägs av en person medan marken tillhör någon annan. Huset räknas därför som lös egendom, och det är byggnaden som överlåts – inte marken. Arrenderätten måste hanteras separat och är knuten till godkännande från markägaren.

Avtal och rättslig karaktär
Denna annons utgör inte ett bindande anbud/accept utan endast en inbjudan att ingå avtal. Bindande avtal uppkommer först när samtliga parter har undertecknat skriftligt avtal.
Objektet upplåts på ofri grund, vilket innebär att de principer som gäller för fast egendom i tillämpliga delar kan komma att beaktas.

Fri prövningsrätt
Säljaren förbehåller sig fri prövningsrätt, innebärande rätt att när som helst avbryta försäljningsprocessen, anta eller förkasta anbud samt fritt välja motpart utan skyldighet att acceptera högsta bud.