1 / 17

Sanatorievägen 34

Vejbystrand / Magnarp, Vejbystrand / Magnarp, Ängelholm, Ängelholm, Skåne

4 590 000 SEK

Housing Type: Other houses

Number of Rooms: 5 rooms

Year Built: 1924

Listing ID: 3488512

Description

Välkommen till ett charmigt hem från 1924 i omtyckta Vejbystrand. Här bor vi i ett friköpt småhus med 120 välplanerade kvadratmeter och en lättskött tomt om 669 kvm – en fin kombination av historia, rymd och trädgårdsliv.

Huset har en klassisk och tilltalande fasad i ljus puts, nya fina fönster och ett brant tak som ger karaktär och personlighet. Entrén nås via en liten farstukvist som skapar ett välkomnande första intryck. Trädgården erbjuder grönytor för lek, odling eller lugna stunder i solen – här finns gott om plats att skapa den utemiljö som passar just er.

På fastigheten finns också ett extra hus med mycket potential och charm. Här kan man få möjlighet att bygga en gästbostad, tonårsrum eller varför inte ett hobbyrum för just ditt intresse.

Med sitt läge i Vejbystrand bor vi nära både hav och natur, samtidigt som Ängelholms service och kommunikationer finns inom bekvämt avstånd. Ett hem för dig som söker ett hus med själ och vill forma nästa kapitel tillsammans med familj eller för dig själv.

Välkommen att upptäcka möjligheterna på plats.

Design

Här bor vi i ett charmigt hus från 1924 om 120 kvm, i ett omtyckt område i Vejbystrand/Magnarp – med trädgård, karaktär och närhet till natur och hav. Välkommen att uppleva det på plats.

Lummigt 20-tal med smart plan

Vi börjar i trädgården. Den 669 kvm stora tomten är grönskande och ombonad med uppvuxna träd, blommande rabatter och mjuka gräsytor. Här finns flera naturliga platser att slå sig ner på – för morgonkaffet, en stund i solen eller lek på gräsmattan. Den inramade känslan ger både trivsel och avskildhet, samtidigt som huset ligger i ett omtyckt område i Vejbystrand/Magnarp.

Via entrén kliver vi in i hallen som välkomnar oss vidare in i huset. Härifrån fördelas rummen på entréplan på ett smidigt sätt.

Vardagsrummet är ljust och inbjudande med fina trägolv och flera fönster som släpper in rikligt med dagsljus. Här finns gott om plats för både soffgrupp och läshörna – ett rum att samla familj och vänner i, oavsett årstid.

På entréplan finns ett sovrum, praktiskt placerat för dig som önskar ett mer tillgängligt boende eller vill ha ett gästrum eller arbetsrum nära till hands.

Köket är praktiskt utformat med gott om förvaring och arbetsytor i vinkel. Ljusa luckor kombineras med kaklat stänkskydd och bra bänkytor. Intill finns utgång till altan, vilket gör det enkelt att duka upp utomhus under sommarhalvåret. Köket knyter fint samman entréplanets funktioner. Köket ligger också på entréplanet och blir en naturlig samlingspunkt i vardagen då matplatsen ligger precis i anslutning mellan kök och vardagsrum.

Vi tar trappan upp till ovanvåningen där vi först möts av ett genomgångsrum. Det kan användas som hemmakontor, extra sovrum eller ett mer privat allrum – ett flexibelt utrymme som enkelt anpassas efter behov. Här uppe finns även ett sovrum samt ett badrum, vilket skapar en tydlig och avskild övervåning.

Tillbaka på entréplan finns ytterligare ett badrum, vilket ger en praktisk vardagslogistik för både familj och gäster.

Avslutningsvis tar vi oss ut till den takade altanen. Här sitter vi skyddat under tak med plats för både loungemöbler och matgrupp. Det är en självklar förlängning av huset under årets varmare månader – en plats att umgås på från tidig vår till sen sommar. Vill man avnjuta den sista kvällssolen ute så finns det ytterligare en uteplats i västerläge, perfekt för de soliga vår och sommarkvällarna.

Ett hem från 1924 med genomtänkt planlösning, lummig trädgård och flexibla ytor där det också finns plats att utnyttja den extra byggnaden som finns på tomten. Kanske vill du använda den som ett gästhus, tonårslägenhet eller behöver du kanske bara extra plats för din hobby– varmt välkommen att uppleva den här fastigheten på plats.