1 / 30

Coming Soon

Ljungbyvägen 60

Snöstorp, Snöstorp, Halmstad, Halmstad, Halland

4 395 000 SEK

Housing Type: Other houses

Number of Rooms: 5 rooms

Year Built: 1963

Listing ID: 3486840

Description

Välkommen till ett välskött hem där omsorg, kvalitet och trivsel fått stå i centrum under många år. Här erbjuds ett charmigt 1,5-planshus med källare, garage, förråd och ett fantastiskt uterum. Detta är en fastighet som sedan 1990 varit i samma familjs ägo och som genom åren har förbättrats för att skapa ett tryggt hem för hela familjen.

En av fastighetens höjdpunkter är det rymliga inglasade uterummet om ca 20 kvm. Med en generös takhöjd, klinkergolv och stora glaspartier blir detta ett naturligt extrarum under stora delar av året. Via de eleganta glaspartierna mellan uterum och vardagsrum skapas också en härlig kontakt mellan inne- och utemiljön.

Den uppvuxna trädgården ramas in av grönska, blommande växter och fruktträd som skapar en privat och harmonisk miljö på fantastisk hörntomt. Runtom huset finns uteplatser i olika väderstreck som gör det enkelt att njuta av såväl morgonsol som ljumma sommarkvällar.

Nedan följer några av bostadens renoveringar genom åren;
Tilläggsisolering av vind 1998.
Tillbyggt garage, farstu och förråd 1997.
Installerat kamin samt öppnat upp mellan vardagsrum och matrum 1997.
Fjärrvärme indragen 2005.
Byggt uterum 2006.
Totalrenovering av kök 2006.
Klinker på golvet i större delen av källaren 2010.
Ekparkettgolvet i vardagsrummet slipat i samband med renovering av det rummet 2013 då det även sattes in skjutpartier i glas mellan vardagsrum och uterum.
Öppningsbara glasdörrar mellan kök och trädäck sattes in i samband med att den uteplatsen gjordes 2016.
Nytt tak och plåtintäckt skorsten på boningshuset 2017.
Badrum totalrenoverat 2022.
Dessutom är husets olika rum renoverade löpande genom åren med ommålning och tapetsering samt nya golv.
Balkongdörr och fönster i ett av sovrummen ska monteras in i sommar (är beställda men inte monterade ännu).
Plåtbelagda vindskivor på huset samt plåtklädsel utvändigt på uterum 2023.
Toalett med handfat byggd i källare 2023.

Välkommen med din intresseanmälan inför visning redan idag. Till salu inom kort!

Design

På entréplanet möts du av en välkomnande hall med praktiskt golv av klinker. Vidare finner vi parkett under fötterna, vilket sedan är genomgående för hela entréplan. Entréplan erbjuder ett sovrum, ett vardagsrum med kamin och intilliggande matplats samt ett totalrenoverat badrum från 2022. Dessutom ett smakfullt kök inrett med häll, fläkt, diskmaskin, integrerad ugn & micro samt kyl/frys. Från köket leder dubbla glasdörrar ut till en härlig uteplats och från vardagsrummet når vi bostadens underbara uterum med intilliggande trall och grönskande trädgård.

På övre plan möts vi av en mindre hall. Här finns också två sovrum med vackra fondtapeter samt en fräsch toalett med klinkergolv. Från ett av sovrummen nås balkongen som erbjuder utsikt över den lummiga omgivningen. Ny balkongdörr och nytt fönster till detta rum är dessutom beställda och kommer att monteras innan tillträde.

Källarplanet om ca 76 kvm är ovanligt välutnyttjat. Stora delar av källaren försågs med klinkergolv 2010 och här finns bland annat ett rymligt gästrum med flera garderober, rum som de nuvarande ägarna använder som träningsrum, tvättstuga med badkar samt vidare förvaringsmöjligheter. År 2023 byggdes även en praktisk toalett med handfat på detta plan.

Fastigheten har enligt tidigare lämnade information i text samt enligt besiktningsprotokollet genomgått flera förbättringar genom åren. Detta är ett hem som erbjuder betydligt mer än vad kvadratmetrarna antyder. Med sina stora biytor, det generösa uterummet, den grönskande hörntomten, garage och förråd finns här plats för såväl familjeliv som hobbyverksamhet, hemmaträning och sociala sammankomster. En välskött villa med karaktär och många genomförda investeringar – helt enkelt ett hem att trivas i från första dagen,

Välkommen på visning!