1 / 26

Dagsberg 6

Ljunga, Ljunga, Norrköping, Norrköping, Östergötland

2 250 000 SEK

Housing Type: Semi-detached

Number of Rooms: 4 rooms

Year Built: 1958

Listing ID: 3447871

Description

I ett rofyllt och naturnära läge, endast cirka tio minuter från Norrköpings centrum, erbjuds detta trivsamma parhus med en total yta om 64 + 35 kvm. Bostaden har en genomtänkt och välplanerad planlösning med två sovrum samt ett rymligt vardagsrum med öppen spis. Härifrån nås det inglasade uterummet som förlänger utesäsongen och skapar en inbjudande miljö för avkoppling året runt, med fin utsikt över omgivningarna.

Uppvärmning sker via energieffektiv bergvärme, vilket bidrar till låga driftskostnader, ett modernt FTX-system finns också installerat som säkerställer god ventilation med värmeåtervinning. Bostaden är dessutom dränerad 2018, vilket ger en extra trygghet för framtida ägare.

Här bor ni med naturen runt knuten, samtidigt som ni har bekvämt avstånd till service såsom skola, förskola, matbutik och Norrköpings centrum.

I dagsläget så hyr ägaren ut huset och har en hyresintäkt per år på 149 904 kr. Det finns även möjlighet att köpa grannfastigheten, Dagsberg 9 och bo i en del och hyra ut den andra för en bättre boendekalkyl.

Varmt välkomna att upptäcka ert nya hem!

Design

Renoveringar och underhåll:

2006
Fasadrenovering med ny puts inklusive målning
Nytt tak
Nya hängrännor, stuprör och plåtbeklädnader vid skorsten
Fönster bytta till 3-glas underhållsfria

2009
Renoverat samtliga rum, ytskikt och golv
Renoverat dusch/WC
Renoverat kök med nya vitvaror
Nya avlopp och stammar

2010
Installerat gemensamt bergvärmesystem

2013
Installerat FTX-ventilation i hela fastigheten med källare

2018
Byggt växthus
Dränering runt huset med Isodrän 100

2019
Lagt ny marksten runt hela fastigheten
Gjort nya parkeringsplatser

2020
Nytt golv i köket
Gjort om altan med komposit som är underhållsfritt

2021
Nya ytterdörrar