1 / 29

Källöfjordsgatan 11

Kyrkbyn, Kyrkbyn, Göteborg, Göteborgs stad, Västra Götaland

4 650 000 SEK

Housing Type: Other houses

Number of Rooms: 3 rooms

Year Built: 1927

Listing ID: 3316454

Description

Drömmer Ni om ett hem med själ, historia och en trädgård som badar i sol från morgon till kväll?
Då kan detta charmiga 1 ½-planshus från sent 1920-tal vara precis det Ni söker.

Här möts man av en varm och inbjudande atmosfär där tidstypiska detaljer samspelar med en trivsam planlösning. Huset bjuder på en mysig bottenvåning med kök, wc/dusch samt ett härligt sällskapsrum – en naturlig samlingsplats för både vardag och fest.

Den vackra trappan leder dig upp till övervåningen där en rymlig hall knyter samman två rogivande sovrum. Hallen renoverades nu under 2026-nya ytskikt samt ny fönsterdörr.

Den generösa tomten är något alldeles extra – en grönskande oas fylld av blommor, träd och växtlighet som skapar en levande och harmonisk miljö året om. Här följer du solen hela dagen, från första morgonstrålarna till kvällens gyllene sken, perfekt för avkoppling, odling eller sociala stunder utomhus.

Dessutom finns en hel källare som ger gott om förvaringsmöjligheter och potential för den som önskar extra utrymme.

Förråd i trädgården samt elladdstolpe ( installerad -24 ).

Ett hem för Er som uppskattar äldre charm, vackra detaljer och en trädgård att njuta av under årets varmare månader.

Varmt välkomna på visning!

Design

Välkommen in!

Här möts du av en inbjudande hall med gott om plats för ytterkläder och förvaring. Stora fönster släpper in härligt dagsljus.

Wc/dusch med kaklade väggar och golv i ljus färgsättning ( renoverat 2019 ). Badrumskommod, vägghängd wc, duschhörna, handdukstork samt tvättmaskin. Golvvärme för skön komfort.

Det mysiga köket erbjuder en naturlig plats för vardagens måltider och långa frukostar. Ljus färgsättning på skåpsinredning.
Maskinellt utrustat med spis, fläkt, diskmaskin, mikro, kyl samt frys.

Vardagsrummet rymmer både en större soffgrupp och en matplats för trevliga middagar med familj och vänner. Generösa fönster gör rummet ljust och inbjudande,

Den vackra originaltrappan leder dig upp till övervåningen där husets charm fortsätter. Här finns en möblerbar hall med altandörr som skapar ett fint ljusinsläpp, samt två rymliga sovrum. Praktisk förvaring via kattvindar.

Utomhus väntar en lummig och blomstrande trädgård som följer solen under dagen. Här kan du njuta av allt från morgonkaffet i morgonsolen till avkopplande kvällar bland färgsprakande rabatter och grönska. En härlig oas som bjuder in till både lek, odling och avkoppling.

Information;
Utförda renoveringar nuvarande ägare:
2024 - Elladdstolpe
2026- Hall övre plan, ytskikt samt ny fönsterdörr. Parallelltaket över trappan isolerad

Utförda renoveringar tidigare ägare:
2010 - Nya fönster på övervåningen.
2010 - Ny träpanel på gavelspetsarna.
2013 - Renovering av köket.
2013 - Ny elcentral och uppdatering av el i kök.
2017 - Nya fönster på entréplan.
2019 - Badrum renoverades av Caldon Byggnads AB och kvalitetsdokument finns att tillgå av fastighetsägare
2019 - Uppdatering av resterande el på entréplan.