1 / 35

Coming Soon

Norra Spolegatan 1W

Lund - Centrum, Lunds kommun, Skåne län, Sverige

8 500 000 SEK

Tenure: Tenant ownership

Housing Type: Tenant ownership

Living Area: 152.6 m²

Number of Rooms: 6 rooms

Monthly Fee: 9 475 SEK/month

Year Built: 1997

Operating Cost: 18 156 SEK/month

Energy Class: C

Listing ID: 266073661

Price per m²: 55 701 SEK/m²

Amenities

Patio

Description

Tillträdesdag önskas i mars 2027.

Design

Välkommen till ett smakfullt renoverat bostadsrättsradhus på Norra Spolegatan 1W, där hela 152 kvm fördelar sig över tre våningsplan och erbjuder en mycket tilltalande kombination av sociala ytor, flera sovrum och en stor, privat uteplats. Här får familjen gott om plats att umgås, samtidigt som bostadens tre plan skapar naturliga avskilda delar för både vila, arbete och fritid. Ett väl omhändertaget hem med genomgående ljusa ytskikt, stilrena materialval och en varm, modern känsla.

Entréplanet är bostadens sociala hjärta. Det renoverade köket är elegant och tidlöst utformat med vita släta luckor i kombination med varm träinredning, ljus arbetsbänk och vitt kakel i ett klassiskt rutnät. Här finns gott om arbetsyta och förvaring samt en generös matplats vid fönstret, perfekt för både vardagsmiddagar och större sällskap. Från köket fortsätter bostaden vidare mot det luftiga vardagsrummet, där stora fönsterpartier och glasade pardörrar ger ett fantastiskt ljusinsläpp och samtidigt skapar en självklar kontakt med uteplatsen. Vardagsrummet rymmer med lätthet både en större soffgrupp och flera sittplatser och har dessutom en stämningsfull eldstad som blir en naturlig samlingspunkt under årets kallare månader. På entréplanet finns även en praktisk wc med badkar.

Via bostadens trappa nås nästa våningsplan, som är utformat för familjens mer privata delar. Här finns två bra sovrum med fina ljusinsläpp och en trivsam hall, tillsammans med ett generöst badrum. På detta plan finns även tvättmöjligheter med tvättmaskin och torktumlare samt en separat bastu – en uppskattad vardagslyx som gör hemmet extra komplett. Förvaringen är väl tilltagen med flera garderober, vilket gör det enkelt att hålla ordning på familjens alla tillhörigheter.

Den översta våningen bjuder på ytterligare flexibilitet och karaktär. Här finns ett rymligt sovrum samt ett separat kammarrum som passar utmärkt som barnrum, gästrum, arbetsrum eller hobbyrum beroende på familjens behov. Den stora hallen/allrummet fungerar som en härlig extra sällskapsyta och blir lätt en favoritplats för exempelvis barnens lek, spel och filmkvällar. Takfönstret släpper in ett fint naturligt ljus och förstärker känslan av rymd under det sluttande taket. Även här finns gott om inbyggd förvaring.

Utanför vardagsrummet väntar bostadens kanske allra största tillgång – den stora och mycket mysiga uteplatsen. Här kombineras en generös träaltan med stenlagda och grusade ytor, vilket skapar flera naturliga platser för både umgänge och avkoppling. Den stora altanen ligger i direkt anslutning till vardagsrummet och rymmer såväl loungegrupp som matbord. En praktisk markis ger möjlighet till skugga under soliga dagar och gör uteplatsen användbar under större delen av säsongen. Vidare ut breder en grönskande och insynsskyddad trädgårdsmiljö ut sig, inramad av uppvuxna häckar, spaljéer och planteringar. Här finns plats för odling, lek, lugna kaffestunder och långa middagar i det fria. En egen grind leder ut från uteplatsen och bidrar till den praktiska och privata känslan.

Planlösningen är en av bostadens stora styrkor. De tre våningsplanen erbjuder en tydlig uppdelning mellan de sociala ytorna på entréplanet och de mer privata rummen ovanför. Med flera sovrum, ett extra kammarrum och ett generöst allrum finns här gott om möjligheter att anpassa bostaden efter familjens olika behov – idag och över tid. Samtidigt gör den öppna kontakten mellan kök, vardagsrum och uteplats att hemmet känns både luftigt och inbjudande.

Norra Spolegatan 1W är helt enkelt ett hem att trivas i – smakfullt renoverat, välplanerat och med ovanligt fina möjligheter till både socialt umgänge och ett bekvämt familjeliv. Lägg därtill den stora, grönskande uteplatsen med både altan och stenlagda ytor, flera sovrum, allrum, bastu och generösa förvaringsmöjligheter. Ett komplett bostadsrättsradhus där det är lätt att se sig själv flytta in och börja njuta från första dagen.