1 / 36

Ida Westerbergs väg 11

Stavsnäs, Värmdö kommun, Stockholms län, Sverige

3 995 000 SEK

4 350 000 SEK

8,2%

Tenure: Tenant ownership

Housing Type: Tenant ownership

Living Area: 158 m²

Number of Rooms: 6 rooms

Floors in Building: 2

Monthly Fee: 6 295 SEK/month

Year Built: 2018

Operating Cost: 30 996 SEK/month

Energy Class: B

Listing ID: 266012338

Price per m²: 25 285 SEK/m²

Amenities

Patio

Description

Modernt bostadsrättsparhus byggt 2018 med stora glaspartier och en stor ljuvlig trädgård som omgärdas av vacker skärgårdsnatur!

Design

I vacker natur och med skärgården in på knuten ligger detta moderna, familjevänliga och energieffektiva parhus från Trivselhus med genomtänkta lösningar, stora glaspartier med utgång till stor vacker trädgård med omkringliggande skärgårdsnatur. Huset är i modern skandinavisk stil med träfasad i furu som är behandlat med järnvitriol som grånar och bara blir vackrare med tiden. Redan när man kliver in genom tröskeln fylls man av en inbjudande wow-känsla och förundras av stilsäkerheten och rymden som skapas av den öppna planlösningen och de stora fönsterpartierna som sträcker sig från golv till tak mot uteplatsen på baksidan. Huset kännetecknas av påkostade materialval, härligt ljusflöde, hög funktionell standard och smart planlösning. Varje liten detalj har tänkts igenom för att skapa ett bekymmersfritt och energisnålt boende i naturskön miljö.

Som boende i föreningen har man tillgång till en härlig trädgård, tomten på baksidan går i två nivåer - via en trappa upp över berget, till en uteplats med härlig utsikt och kvälls-sol med möjlighet till matplats och här kan man också hitta både bär och svamp.
På den rymliga altanen vid huset nedanför kan man njuta av en god middag till lugnet och tystnaden i den vackra naturen!

Köket är ett stilrent platsbyggt kök från kökssnickeri och har snygga gråfärgade luckor och stommar med integrerade handtag. Infällda spotlights i taket med dimmer. Vitt kakel ovan gedigen bänkskiva av komposit-sten i carrara-imitation med bra arbetsytor. Den maskinella utrustningen är rostfri och består av kyl/frys i fullhöjd, integrerad diskmaskin, extra bred induktionshäll med snedställd fläkt, inbyggnadsugn, micro och vinkyl. Köket är U-format och gränsar mot matplats som rymmer matbord för 8-10 personer att njuta av en vällagad middag. Via den helglasade altandörren nås uteplatsen som rymmer både lounge-möbler och plats för solsängar eller matplats.

Badrummen är helkaklade med grått kakel och klinker samt utrustade med dusch och även badkar på övre plan. Vägghängd wc, vatten- och el golvvärme, handdukstork, svängbara duschdörrar i glas, takdusch samt handfat som vilar på en kommod, med spegel och belysning ovan.

Separat helkaklad tvättstuga med klinkergolv utrustad med tvättmaskin, torktumlare, diskho nedsänkt i praktisk arbetsbänk och vägghängda skåp samt vädringsfönster. Här står även husets luftvärmepump. I anslutning till tvättstugan finns ett smart utrymme som kan nyttjas som klädkammare. Under trappan finns även ett förråd/klädkammare som rymmer det mesta. Hallen har klinker på golvet och inbyggda garderober med spegelskjutdörrar.

Den gedigna trappan i massiv ek leder upp till det övre planet som erbjuder ett allrum, badrum med både dusch och badkar samt tre sovrum i bra storlek. Alla sovrum är nymålade och har garderober med bra förvaringsmöjligheter samt stora fönsterpartier som ger ett fint ljusflöde. Från allrummet nås råvinden som erbjuder bra yta för förvaring.

Det välbyggda huset är väldigt energisnålt (energiklass B) och har genomgående påkostade materialval med fokus på detaljer. Vattenburen golvvärme i hela huset som styrs via trådlösa termostater (Uponor) i varje rum, magnetdörrar, nätverksuttag i de flesta rummen och automatisk belysning i trappan via rörelsedetektor. Fiber via Telia finns installerat av föreningen, det är dock förberett men inte indraget i denna bostad. Sobra väggkulörer och genomgående enstavsparkett av ek. Föreningen har extra-amorterat 200 000 kr på sitt lån och är dessutom befriad från fastighetsavgift de första femton åren, till 2033.

Här kan ni bo i ett lugnt område i ett modernt hus med skärgården som granne och pendlingsavstånd till storstadens puls. Ni har närhet till en mängd vackra badplatser och bryggor samt till ICA-butik och det mysiga Stavsnäs hembageri. Här finns även gott om båtplatser som kan hyras för en billig peng för de som är folkbokförda i Stavsnäs. Byn erbjuder även tennis och padelbanor, kajakuthyrning och minigolf. Här finns många vackra promenadstråk ex. Stavsnäs stig som går längs med havet. Några minuters bilfärd bort ligger Djurönäset med både restaurang, gym och spa. Närhet till både förskola i Stavsnäs och skola på Djurö (F-9). Fem minuters promenad till busshållplatsen som tar dig med direktbussar till både Gustavsberg och Slussen. Med buss tar det ca 50 minuter till Slussen och med bil ca 45 minuter.

Varmt välkommen att flytta in och trivas!

Natural surroundings

Stavsnäs är ett idylliskt område mitt i Stockholms mellanskärgård. Stavsnäs by är områdets äldsta del, en härlig skärgårdsbebyggelse med anor från medeltiden. Här hittar du sommarhamnen, skärgårdsmuseet, stavsnäs hembageri med restaurang & bar. Även östersjövikens omtyckta sandstrand. Vid Stavsnäs vinterhamn som är en året-runt-hamn, kan du ta waxholmsbåtarna ut till skärgårdens populäraste öar. Nära till golfklubben Fågelbro Golf & Country Club med tillhörande restaurang. I området finns ICA nära, vid det större handelsområdet Värmdö Köpcentrum hittar du ca 70 butiker, restauranger, mataffärer och två gymanläggningar. I området ligger förskolan Talldungen och Djurö skola F-9 i närområdet. Med direktbuss tar du dig in till Slussen på ca 50 minuter.