1 / 42

Rökärrsvägen 1 A

Handen, Haninge kommun, Stockholms län, Sverige

4 995 000 SEK

Tenure: Tenant ownership

Housing Type: Tenant ownership

Living Area: 129 m²

Secondary Area: 88 m²

Number of Rooms: 6 rooms

Monthly Fee: 5 516 SEK/month

Year Built: 1948

Energy Class: O

Listing ID: 266069358

Price per m²: 38 721 SEK/m²

Description

Renoverad bostadsrättsvilla med uthyrningsdel och naturnära läge i attraktivt område

Välkommen till denna smakfullt renoverade bostadsrättsvilla om totalt 216 kvm (108 + 108 kvm), belägen i ett av områdets mest eftertraktade och familjevänliga kvarter. Här erbjuds ett bekvämt och flexibelt boende med stora möjligheter för den växande familjen, generationsboende eller för dig som vill skapa en extra inkomst genom uthyrning.

Bostaden har genomgått omfattande renoveringar med fokus på både funktion och estetik. Ljusa, välplanerade ytor, moderna materialval och generösa sällskapsutrymmen skapar en trivsam atmosfär där det är lätt att känna sig hemma.

Den separata uthyrningsdelen ger fantastiska möjligheter, perfekt som generationsboende, tonårsavdelning, hemmakontor eller för uthyrning med goda intäktsmöjligheter.

Läget är svårslaget med naturen bokstavligen runt knuten. Här finns fina promenadstråk, motionsspår och grönområden som inbjuder till ett aktivt liv året om. Samtidigt bor du med bekvämt avstånd till shopping, service, skolor, kommunikationer och allt som underlättar vardagen.

Detta är ett hem som kombinerar lugn och avskildhet med närhet till stadens bekvämligheter, en sällsynt möjlighet i ett mycket populärt område.

Varmt välkommen att upptäcka ett boende med det lilla extra!

Design

Local services

Haninge centrum är inomhuscentrum som inrymmer klädbutiker, bank, polis, apotek, systembolag, friser- och nagelsalonger, teknikbutiker, caféer och restauranger mm. Ett handelsområde, beläget inom gång- och cykelavstånd, ligger i anslutning till Handens trafikplats och innefattar bland annat Biltema, Port73, Coop Forum och Ica MAXI.

Handen har en väl utbyggd barnomsorg och grundskola. Runstensskolan norr om Haninge centrum är en låg- och mellanstadieskola. Söderbymalmsskolan är en högstadieskola och ligger intill Fredrika Bremergymnasierna. I anslutning till pendeltågsstationen finns Rudanskolan (skolår 6-9). I Handen ligger sportanläggningen Torvalla med simhall, gym, bollhallar, ishall och en friidrottsarena utomhus, samt fotbollsplaner.

Transport connections

Pendeltåget går fyra gånger i timmen under dagtid. Det tar 25 minuter till Stockholm central och drygt 40 minuter till Nynäshamn. Med bil tar det cirka 20 minuter till Stockholm.

Handens bussterminal ligger vid pendeltågsstationen, och en rad olika busslinjer täcker in både närområdet och grannkommunerna. Handen har ett väl utbyggt system av gång- och cykelvägar.

Natural surroundings

Det finns ett par teorier om hur namnet Handen kom till. Den ena är från 1800-talets mitt och kommer från ett torpställe med samma namn. Torpet med smedja hörde under Söderby gård och låg i ett betydande vägskäl där landsvägen mot söder delades i två riktningar, den ena gick mot Dalarö och den andra mot Nynäshamn. I vägskälet stod en vägskylt som i form av en hand pekande mot Dalarö och man tror att just denna bidragit till namnet. En annan teori är att det helt enkelt rör sig om en sammandragning av namnet på skogsområdet Hanveden.

År 1901 invigdes Nynäsbanan mellan Älvsjö strax söder om Stockholm och Nynäshamn och i torpet Handens närhet byggdes en station där järnvägen drogs utmed Övre Rudan. Handen utvecklades nu snabbt till ett stationssamhälle med bebyggelse på den rullstensås som heter Söderbymalm och här uppfördes flera butiker, caféer, ett Konsum och Folkets Hus. Även närområdet Kolartorp bebyggdes.

Handen som först varit en lantlig idyll expanderade snart till en egen tätort. Från 1975 anses Handen vara sammanväxt med tätorten Stockholm av vilken den nu utgör en yttre del. När Öster- och Västerhaninge kommuner slogs samman 1971 blev Handen det naturliga kommuncentret. Efter en intensiv utveckling har Handen idag drygt 15 000 invånare och är den centrala stadsdelen i Haninge kommun och en regional stadskärna för östra Södertörn.

I centrala Handen finns bland annat kommunhus, kulturhus med bibliotek, Handens pendeltågsstation, S:t Eskils kyrka, Rudans friluftsområde, Najaden (två större kontorshus som bland annat rymmer hotell- och konferensanläggning, samt inomhusgallerian Haninge centrum.