1 / 36

Tulegatan 49, 1 tr

Vasastan, Stockholms kommun, Stockholms län, Sverige

19 950 000 SEK

Tenure: Tenant ownership

Housing Type: Tenant ownership

Living Area: 139 m²

Number of Rooms: 5 rooms

Floor: 1

Monthly Fee: 7 052 SEK/month

Year Built: 1962

Operating Cost: 10 200 SEK/month

Energy Class: E

Listing ID: 266073131

Price per m²: 143 525 SEK/m²

Amenities

Elevator

Patio

Description

Enastående familjevåning i attraktivt och rofyllt läge en trappa upp med stor terrass om cirka 38 kvm, dubbla badrum och möjlighet till garageplats i huset från cirka 1 675 kr/månad. Här erbjuds en elegant och välplanerad femrummare om 139 kvm med ett vackert ljusinsläpp från stora fönster.

Design

Välkommen till Tulegatan 49, med Vanadislunden och Odenplan som närmaste grannar - ett bättre läge är svårt att hitta i Vasastan. Här erbjuds en fantastisk familjevåning en trappa upp från gatan med en stor solig terrass om cirka 38 kvm i ett skyddat läge mot en grönskande gård. Våningen präglas av en genomtänkt och social planlösning där det generösa köket och det trivsamma sällskapsrummet samspelar på ett naturligt och elegant sätt. Från de sociala ytorna nås den stora terrassen som blir en förlängning av hemmet under årets varmare månader. Fyra väl tilltagna sovrum med god förvaring samt två generösa badrum skapar en bekväm och funktionell vardag. Bostaden utmärker sig genom ett vackert ljusinsläpp från stora fönster och en mycket väl genomtänkt planlösning. Föreningen består av 94 bostadsrätter, två hyresrätter (dolt kapital), sex bostadsrättslokaler, en hyreslokal samt ett stort garage med 163 platser, varav föreningens medlemmar disponerar 35 platser. Föreningen har en mycket stark ekonomi med betydande lokalintäkter, stor kassa och låga lån om endast cirka 1 889 kr/kvm samt äger marken. För närvarande råder kortare kö till garageplatserna, med kostnad från cirka 1 675 kr/månad. Välkommen till kvarteren ni aldrig vill lämna!

Natural surroundings

LÄGENHETENS LOKALISERING
Lägenheten är belägen på Tulegatan 49 ett par kvarter från Odenplan, mer centralt än så här är det svårt att bo. Området sjuder av liv och erbjuder ett brett utbud av populära restauranger, barer, mysiga caféer, brunchställen samt en mängd små butiker. Några vattenhål värda att nämna är tex populära Babette eller Brasserie Balzac med Pariskänsla på Odengatan 26. För den som söker grönska, vatten och härliga promenad/joggingstråk så finns vackra Hagaparken med Brunnsviken där det sommartid även finns badmöjligheter. Vintertid, när vattnet frusit till is, vallfärdar många stockholmare till Brunnsviken för att åka långfärdsskridskor och promenera. För träning så finns SATS bekvämt i grannfastigheten. Stockholms bästa cityläge, endast ett stenkast från allt!

VASASTAN - ODENPLAN
Odenplan är ett pulserande torg i hjärtat av Vasastan. Här erbjuds man all tänkbar och nödvändig service som läkarmottagning, flertalet livsmedelsbutiker, shoppingvaruhus, många små pittoreska butiker, restauranger och caféer. Här finns även ett rikt kulturutbud i form av Stockholms Stadsbibliotek, flertal teatrar (t ex Intiman) och traditionella och väletablerade konditorier. Promenadavstånd till andra mysiga delar av innerstan såsom Stureplan och Birkastan. Från Odenplan är det nära till parker och grönska, i direkt närhet ligger Vasaparken och Observatorielunden. Vasaparken är mycket populärt även vintertid med skridskobana. Hagaparken ligger på promenadavstånd, med fantastisk natur och lämpar sig både för motion och för avkoppling.

KOMMUNIKATION
Odenplan är en viktig knytpunkt för Stockholms lokaltrafik. Härifrån går de flesta innerstadsbussar samt ett flertal t-banelinjer. Framöver planeras Citybanan att trafikera Odenplan med en egen pendeltågsstation (6 km tunnel mellan Södra station och Tomteboda). Karlbergs pendeltågsstation flyttas hit, bara någon minut och en station från T-centralen. Därtill planeras en ny spårvägslinje från Odenplan till det nya Norra stationsområdet.