1 / 49

New Development

Nässelvägen 11

Solna Järvastaden, Solna kommun, Stockholms län, Sverige

7 995 000 SEK

Tenure: Tenant ownership

Housing Type: Tenant ownership

Living Area: 119 m²

Number of Rooms: 5 rooms

Monthly Fee: 5 530 SEK/month

Year Built: 2020

Operating Cost: 21 936 SEK/month

Energy Class: C

Listing ID: 266069391

Price per m²: 67 185 SEK/m²

Amenities

Patio

Description

Välplanerat och modernt radhus med stadsmässig karaktär och hög arkitektonisk nivå. Bostaden präglas av ljusa, öppna sällskapsytor, stora fönsterpartier och noggrant utvalda materialval i en varm, sober färgskala. Köket och vardagsrummet bildar hemmets naturliga samlingspunkt med smidig utgång till trevliga uteplatsen, medan övre plan erbjuder privata sovrum och ytterligare sällskapsytor. Ett boende där varje kvadratmeter är genomtänkt och där funktion möter estetik.

- Egen uppfart med parkeringsplats
- Radhus med modern arkitektur nära innerstan
- Två Uteplatser med sol från tidig morgon till kväll
- Ljusa, öppna sällskapsytor med stora fönster
- Genomtänkta material- och färgval
- Barnvänligt och lugnt område

FÖRENING
Föreningen består av nyproducerade och moderna radhus färdigställda 2020/2021 med ett värdeår från 2021. En stor trygghet är att föreningen äger marken, vilket eliminerar risken för framtida höjda tomträttsavgälder. Fastigheten är fullvärdesförsäkrad och inkluderar kollektivt bostadsrättstillägg för samtliga medlemmar. Föreningen präglas av en aktiv och engagerad styrelse som arbetar långsiktigt med fastighetens skick och ekonomi. Trots ett utmanande ränteläge har föreningen ett positivt kassaflöde och genomför löpande amorteringar. Genom samfälligheten finns tillgång till välskötta gångvägar, lekplats och grönytor, vilket skapar en trygg och barnvänlig boendemiljö.

OMRÅDET:
Järvastaden:

En Trädgårdsstad för Barnfamiljer

Järvastaden kombinerar naturens närhet med urban bekvämlighet. Området gränsar till Igelbäckens naturreservat och erbjuder en unik miljö där grönska och modern arkitektur möts.

Rekreation och Natur
• Råstasjön: Fågelsjö med promenad- och joggingspår
• Mulle Meck-temalekplats som barnen älskar
• Bike-park för cykel och sparkcykel
• Konstfrusen skridskobana på vintern
• Ursviks motionsgård med elljusspår

Utbildning och Barnomsorg
• Järvastadens skola (F-6) öppnades 2024
• Raoul Wallenbergskolan (F-6) öppnade 2017
• Ulriksdalsskolan (F-9) för 900 elever
• Miljöcertifierade skolor i kommunal regi
• Ulriksdalshallen för sport och föreningsliv

Kommunikationer
• Ulriksdals Pendeltåg: 10 minuter till T-Centralen, 27 minuter till Arlanda
• Buss 505 och 540: Direktförbindelser till Solna Centrum och tunnelbanan
• 15 minuters gångavstånd till både Ulriksdals station.
• 25 minuters gångavstånd till Hallonbergens T-bana station
• Cykelavstånd till Kista och Solna (ca 10 minuter)

Enkel Bilåtkomst
Nära till alla viktiga vägar: E18, E4 och E20

Shopping och Nöje

• ICA och lokala affärer på gångavstånd
• Arenastaden med Strawberry Arena på promenadavstånd
• Mall of Scandinavia: Internationell shoppingupplevelse
• Överjärva gård: Kulturmiljö med café och evenemang

Välkommen hem!