- New Development
Åbroddsvägen 24
Kummelnäs, Nacka kommun, Stockholms län, Sverige
6 855 000 SEK
- Tenure
- Tenant ownership
- Housing Type
- Tenant ownership
- Living Area
- 132.6 m²
- Number of Rooms
- 5 rooms
- Monthly Fee
- 1 706 SEK/month
- Year Built
- 2025
- Operating Cost
- 33 500 SEK/month
- Energy Class
- O
- Listing ID
- 256102466
- Price per m²
- 51 697 SEK/m²
Amenities
Patio
Description
Välkommen till Kummelnäs Ängar – ett unikt nyproduktionsprojekt i hjärtat av natursköna Kummelnäs i Saltsjö-Boo. Här bor du med skogen som granne, salta havsvindar i luften och hela Velamsunds naturreservat precis runt knuten – perfekt för dig som älskar friluftsliv, kajakpaddling, cykelturer och lugna naturupplevelser. Samtidigt når du Stockholms innerstad på ca 35 minuter via smidig pendelbåt från närliggande kaj.
En av de största fördelarna med projektet Kummelnäs Ängar är att bostadsrättsföreningen är helt skuldfri. Det innebär inga gemensamma lån som belastar ekonomin – och det märks direkt på din månadsavgift, som kan hållas på en låg och stabil nivå. Dina pengar går till det som verkligen betyder något: drift, underhåll och långsiktig förvaltning. Skuldfriheten skapar en trygg boendeekonomi, skyddar mot räntehöjningar och ger föreningen en stark position över tid. För dig som köpare innebär det inte bara lägre kostnader i vardagen, utan även ett boende med attraktivt andrahandsvärde. Det är tryggt, förmånligt – och ett smart val inför framtiden.
Kummelnäs Ängar består av 15 nyproducerade bostäder med stilren arkitektur, genomtänkt planlösning och hållbara materialval. Här finns alternativ för både små och stora behov – välj mellan rymliga parhus om 132,6 kvm eller smart planerade studiohus på 26,3 kvm. Ett perfekt hem för barnfamiljen, det unga paret eller som extra boende. Det finns 4 stycken parhus kvar och 4 stycken studiohus.
Varje bostad erbjuder:
Öppna, ljusa planlösningar med stora fönster
Skjutdörrar till uteplats och trädgård
Flexibla planlösningar med upp till 4 sovrum
Stilrena kök och sociala ytor
Smarta parkeringslösningar och generösa tomter
En enklare vardag – ett rikare liv
Kummelnäs Ängar kombinerar det bästa av två världar: stillheten och naturen i Kummelnäs – och närheten till staden. Pendelbåten tar dig till Strömkajen på 35 minuter, vilket gör det möjligt att pendla utan stress och njuta av lugnet hemma efter jobbet.
Det här är mer än ett boende. Det är en plats för balans, livskvalitet och trygg ekonomi – ett hem där livet får ta plats.
Säkra din plats i Kummelnäs Ängar – nyproduktion när den är som bäst.
Kontakta oss för visning och mer information!
Design
Välkommen till Kummelnäs Ängar – ett unikt nyproduktionsprojekt i hjärtat av natursköna Kummelnäs i Saltsjö-Boo. Här bor du med skogen som granne, salta havsvindar i luften och hela Velamsunds naturreservat precis runt knuten – perfekt för dig som älskar friluftsliv, kajakpaddling, cykelturer och lugna naturupplevelser. Samtidigt når du Stockholms innerstad på ca 35 minuter via smidig pendelbåt från närliggande kaj.
En av de största fördelarna med projektet Kummelnäs Ängar är att bostadsrättsföreningen är helt skuldfri. Det innebär inga gemensamma lån som belastar ekonomin – och det märks direkt på din månadsavgift, som kan hållas på en låg och stabil nivå. Dina pengar går till det som verkligen betyder något: drift, underhåll och långsiktig förvaltning. Skuldfriheten skapar en trygg boendeekonomi, skyddar mot räntehöjningar och ger föreningen en stark position över tid. För dig som köpare innebär det inte bara lägre kostnader i vardagen, utan även ett boende med attraktivt andrahandsvärde. Det är tryggt, förmånligt – och ett smart val inför framtiden.
Kummelnäs Ängar består av 15 nyproducerade bostäder med stilren arkitektur, genomtänkt planlösning och hållbara materialval. Här finns alternativ för både små och stora behov – välj mellan rymliga parhus om 132,6 kvm eller smart planerade studiohus på 26,3 kvm. Ett perfekt hem för barnfamiljen, det unga paret eller som extra boende. Det finns 4 stycken parhus kvar och 4 stycken studiohus.
Varje bostad erbjuder:
Öppna, ljusa planlösningar med stora fönster
Skjutdörrar till uteplats och trädgård
Flexibla planlösningar med upp till 4 sovrum
Stilrena kök och sociala ytor
Smarta parkeringslösningar och generösa tomter
En enklare vardag – ett rikare liv
Kummelnäs Ängar kombinerar det bästa av två världar: stillheten och naturen i Kummelnäs – och närheten till staden. Pendelbåten tar dig till Strömkajen på 35 minuter, vilket gör det möjligt att pendla utan stress och njuta av lugnet hemma efter jobbet.
Det här är mer än ett boende. Det är en plats för balans, livskvalitet och trygg ekonomi – ett hem där livet får ta plats.
Säkra din plats i Kummelnäs Ängar – nyproduktion när den är som bäst.
Kontakta oss för visning och mer information!
Natural surroundings
I natursköna Kummelnäs bor man i rofylld skärgårdsmiljö endast 20 minuter från stan. På sommaren erbjuds flera badmöjligheter och man bor endast en kort promenad ner till bryggor och badplats vid bland annat Kummelnäs inre brygga. Föredrar man lite varmare badvatten är det nära till trevligt insjöbad i Sågsjön. Här finns fantastiska strövområden och inbjudande natur.
Kummelnäs är indelat i två områden och varje fastighet tillhör en fastighetsägareförening och vägförening. Dessa är Kummelnäs Västra Fastighetsägarförening, Östra Kummelnäs Fastighetsägarförening och Kummelnäs Vägförening.
Riset och Vikingshill har även de motsvarande föreningar. De olika föreningarna har ett bra samarbete och vid högtider hålls gemensamma sammankomster.
Området ligger idylliskt nära flera naturområden med mysiga badsjöar och badplatser, lättillgängliga till fots eller på cykel. På Lagnövägen ca 10 minuter med bil finns Nacka golfklubb med sin 18-hålsbana.
FÖRSKOLOR OCH SKOLOR
Kummelnäs förskola ligger på Kummelnäsvägen 81 och på Bågvägen ligger Waldorfförskolan Kummelnäs Barnträdgård.
Mot Vikingshill ligger populära Backeboskolan som är en F-6 skola. Den ligger på en stor naturtomt med utsikt över Höggarnsfjärden. Skolan startades 1993 och är en friskola som arbetar med Levande Verkstad (LV) som pedagogisk metod för att levandegöra och befästa kunskaper hos eleverna. Ett kommunalt alternativ är Sågtorpsskolan som ligger invid Boo Kyrka. Den är också en F-6 skola. För de större eleverna finns Myrsjöskolan som ligger nära Orminge Centrum.
Läs mer på Nacka kommuns hemsida www.nacka.se.
SERVICE
Orminge Centrum - den solklara mittpunkten på Boo-ön. Där finns bland annat mataffärer, apotek, postservice, bibliotek, skönhetsvård, restauranger, café, systembolag, frisörer, banker och butiker.
I Orminge Hus bredvid Centrum finns bland annat tandläkare, vårdcentral, BVC, MVC och Friskis & Svettis.
Busslinjer som trafikerar Kummelnäs/Vikingshill är 421 och 441. Från Risets- eller Hasseluddens brygga har man möjlighet att båtpendla till Strömkajen. Ett mycket trevlig och uppskattat alternativ. Se www.sl.se för tidtabell.
Responsible agent
Hans Jonevret
Responsible agent
Hans Jonevret
Calculate your new home cost
- Starting price
- 6 855 000 kr
- Minimum down payment
- 1 028 250 kr
- Operating cost
- 33 500 kr/year
- Fee
- 1 706 kr/month
Ad See the monthly cost for Åbroddsvägen 24, SALTSJÖ-BOO and apply for a loan pre-approval easily online:
