1 / 30

Råsundavägen 63, vån 2+3

Råsunda - Vasalund, Solna kommun, Stockholms län, Sverige

7 995 000 SEK

Tenure: Tenant ownership

Housing Type: Tenant ownership

Living Area: 152 m²

Number of Rooms: 4 rooms

Floor: 3

Floors in Building: 3

Monthly Fee: 12 555 SEK/month

Year Built: 1938

Energy Class: E

Listing ID: 266066110

Price per m²: 52 599 SEK/m²

Amenities

Balcony

Description

Välkommen till en unik och imponerande vindslägenhet i två våningar där generösa ytor, ljus och sociala kvaliteter står i centrum. Här erbjuds ett exklusivt boende med öppen planlösning, fungerande kamin och en fantastisk terrass i sydvästläge som bjuder på sol från förmiddag till sen kväll.

- Sällan till salu!
- Möjlig 5:a!
- Terass mot lugn och lummig innergård!
- Mycket förvaring!
- Fungerande kamin!

Lägenhetens övre plan utgör hemmets naturliga samlingspunkt. Här möts kök, matplats och vardagsrum i en luftig och öppen planlösning med stora sällskapsytor som enkelt rymmer både stora soffgrupper och en generös matplats för familj, vänner och festliga tillställningar. Den fullt fungerande kaminen skapar både värme och atmosfär under årets kallare månader. Från ett av sovrummen nås den härliga terrassen där sydvästläget ger optimala soltimmar och en perfekt plats för avkoppling, middagar och sociala stunder utomhus. Sovrummet har även en rymlig walk-in closet.

På övre plan finns två rymliga sovrum med goda förvaringsmöjligheter. Tack vare lägenhetens generösa ytor finns dessutom möjlighet att skapa ytterligare ett sovrum för den som önskar fler rum eller ett separat arbetsrum. Här finns också två badrum som bidrar till hög komfort i vardagen.

Det nedre planet välkomnar med en egen entré, goda förvaringslösningar samt ett stort rum som kan användas som sovrum, gästrum, hemmakontor eller tonårsdel. Här finns även ett praktiskt tvättrum som underlättar vardagens bestyr. En extra fördel är att även övre plan har en egen entré, vilket skapar flexibilitet och flera användningsmöjligheter för den stora familjen eller den som önskar en mer privat avdelning i bostaden.

NÄROMRÅDET Råsunda karaktäriseras av en trygg och avkopplande atmosfär och det är lätt att fatta tycke för dess genuina charm. Här finner du det mesta, allt från nybakat bröd till heminredning i senaste design. Vill man äta ute finns ett flertal restauranger och caféer längs med Råsundavägen att välja mellan. Gudomligt fika och surdegsbröd i flera varianter finner du hos Du bon Pain på Tottvägen. Så gott att bageriet blivit tilldelad en stjärna i White guide. En bit längre upp på Råsundavägen finner du Filmstaden, där ni kan njuta av nybakade våfflor i Portvaktsstugan innan ni besöker Råsundas egen SF-biograf på filmhistorisk mark. Knappa tio minuters promenad från bostaden finner ni Mall of Scandinavia som erbjuder ett mycket gott shoppingutbud, god service, massvis med spännande restauranger och caféer samt IMAX-biograf. Intill ligger Friends Arena, Sveriges nationalarena för fotboll och AIK:s hemmaplan. Arenan är även värd för ett flertal evenemang såsom konserter med världsartister, ArenaRun, Monster Jam och Sweden International Horse Show. Önskar ni en lugnare upplevelse är ni välkomna till Solna centrum som inrymmer ett generöst utbud butiker och service, bland annat bibliotek, knappt femton minuters promenad från bostaden.

KOMMUNIKATIONER Kommunikationerna är mycket goda. Solna station ligger en kort promenad från bostaden. Därifrån går pendeltåg till bl.a. Odenplan, Stockholm City, Arlanda och Uppsala samt tvärbanan som tar dig hela vägen till Sickla med möjlighet att åka direkt till bl.a. Globen, shoppinghangarerna i Bromma och fjärrtågen från Sundbyberg station. Tunnelbanans blåa linje finns också på gångavstånd (Solna Centrum eller Näckrosen), och nya gula linjen planeras att gå från innerstan till Hagalund och Arenastaden. Dessutom stannar buss 515 på Råsundavägen som tar er mellan Odenplan och Sundbybergs station. Detsamma gäller för buss 509 (Brommaplan-Danderyds sjukhus). Buss 67 går direkt till NKS/Hagastaden/Torsplan och vidare ända till Djurgården. Övriga bussar som avgår i närheten är buss 505, 70, 156 och 176/177. Det går smidigt att ta sig ut med bil på E4:an och E18.

NATUR OCH FRITID I närområdet finns flera gym, såsom SATS i Mall of Scandinavia, Friskis och Svettis i Solna centrum. I närheten av bostaden finner ni Vasalundshallen med gym och simhall. Fitness 24 seven ligger ca 50 meter från bostaden. Råstasjön ligger ett par minuters promenad bort med lummiga gröna promenadstråk, fina motionsslingor och rackethall. Vid rätt väderförhållanden är det dessutom möjligt att vintertid åka långfärdsskridskor eller skidor på sjön. Större grönområden hittar ni i Hagaparken där ni under sommaren kan ta ett dopp i Brunnsviken, besöka Fjärilshuset och Ulriksdals Slottsträdgård. Ursviks stora naturområde på andra sidan E18 är perfekt för dig som gillar terränglöpning och skidåkning.