Råbygatan 13F
Lund - Centrum, Lunds kommun, Skåne län, Sverige
6 300 000 SEK
- Tenure
- Tenant ownership
- Housing Type
- Tenant ownership
- Living Area
- 119 m²
- Number of Rooms
- 4 rooms
- Floor
- 2
- Floors in Building
- 2
- Monthly Fee
- 7 121 SEK/month
- Year Built
- 1986
- Energy Class
- D
- Listing ID
- 266050202
- Price per m²
- 52 941 SEK/m²
Amenities
Balcony
Description
Välkommen till ett hem som verkligen har det lilla extra – en mycket fint renoverad och exklusiv gavellägenhet i två plan på attraktiva Råbygatan 13 F, mitt i hjärtat av Lund. Här bor du högt och fritt på våning 2 och 3 med generösa 119 kvm som bjuder på en perfekt kombination av stil, funktion och atmosfär. Det är ett hem som måste upplevas på plats.
Bostaden nås via en lugn och lummig innergård som skapar en harmonisk kontrast till stadens puls precis utanför. Väl inne möts du av en genomgående hög standard där varje detalj är noga genomtänkt. Materialvalen är smakfulla och moderna med en enhetlig känsla som löper genom hela bostaden.
Det stilrena köket är en naturlig samlingspunkt i hemmet, elegant renoverat omkring 2018 från KVIK med generösa arbetsytor, gott om förvaring och en trivsam matplats med utsikt över innergården. Här lagar du gärna middagar samtidigt som du umgås med familj och vänner. Köket är utrustat med diskmaskin från 2016 från Bosch. Vidare öppnar bostaden upp sig mot ett fantastiskt vardagsrum med härligt ljusinsläpp från flera väderstreck – en social yta som verkligen andas rymd. Härifrån nås även den soliga balkongen i bästa söderläge där du kan njuta av solen från förmiddag till kväll.
De två helkaklade badrummen är smakfullt utförda i moderna toner och erbjuder både komfort och stil. Badrummet på övre plan är totalrenoverat 2021 och är utrustat med golvvärme. Även badrummet på entréplan har golvvärme. I bostaden finns dessutom tvättmaskin från Electrolux från 2023, vilket ger bekväma tvättmöjligheter i vardagen.
En trappa upp väntar den mer privata delen av hemmet med tre rymliga sovrum. Här skapas en lugn och avskild atmosfär, perfekt för återhämtning. Rummen är flexibla och passar lika bra som barnrum, gästrum eller hemmakontor – allt efter behov.
Läget är svårslaget. På Råbygatan bor du bokstavligen mitt i city, med Mårtenstorget runt hörnet och hela Lunds utbud av restauranger, caféer, shopping och saluhall inom några minuters promenad. Samtidigt har du nära till grönskande oaser som Stadsparken och Botaniska trädgården. För pendlaren är läget optimalt med smidiga bussförbindelser och kort avstånd till centralstationen.
Detta är en bostad för dig som vill ha det bästa av två världar – ett lugnt och skyddat hem med innergårdskänsla, mitt i en levande stad. En stilren, genomtänkt och mycket fint renoverad bostad i två plan som erbjuder både livskvalitet och karaktär.
Här är det bara att flytta in och börja trivas från första stund.
Design
Välkommen till ett hem som verkligen har det lilla extra – en mycket fint renoverad och exklusiv gavellägenhet i två plan på attraktiva Råbygatan 13 F, mitt i hjärtat av Lund. Här bor du högt och fritt på våning 2 och 3 med generösa 119 kvm som bjuder på en perfekt kombination av stil, funktion och atmosfär. Det är ett hem som måste upplevas på plats.
Bostaden nås via en lugn och lummig innergård som skapar en harmonisk kontrast till stadens puls precis utanför. Väl inne möts du av en genomgående hög standard där varje detalj är noga genomtänkt. Materialvalen är smakfulla och moderna med en enhetlig känsla som löper genom hela bostaden.
Det stilrena köket är en naturlig samlingspunkt i hemmet, elegant renoverat omkring 2018 från KVIK med generösa arbetsytor, gott om förvaring och en trivsam matplats med utsikt över innergården. Här lagar du gärna middagar samtidigt som du umgås med familj och vänner. Köket är utrustat med diskmaskin från 2016 från Bosch. Vidare öppnar bostaden upp sig mot ett fantastiskt vardagsrum med härligt ljusinsläpp från flera väderstreck – en social yta som verkligen andas rymd. Härifrån nås även den soliga balkongen i bästa söderläge där du kan njuta av solen från förmiddag till kväll.
De två helkaklade badrummen är smakfullt utförda i moderna toner och erbjuder både komfort och stil. Badrummet på övre plan är totalrenoverat 2021 och är utrustat med golvvärme. Även badrummet på entréplan har golvvärme. I bostaden finns dessutom tvättmaskin från Electrolux från 2023, vilket ger bekväma tvättmöjligheter i vardagen.
En trappa upp väntar den mer privata delen av hemmet med tre rymliga sovrum. Här skapas en lugn och avskild atmosfär, perfekt för återhämtning. Rummen är flexibla och passar lika bra som barnrum, gästrum eller hemmakontor – allt efter behov.
Läget är svårslaget. På Råbygatan bor du bokstavligen mitt i city, med Mårtenstorget runt hörnet och hela Lunds utbud av restauranger, caféer, shopping och saluhall inom några minuters promenad. Samtidigt har du nära till grönskande oaser som Stadsparken och Botaniska trädgården. För pendlaren är läget optimalt med smidiga bussförbindelser och kort avstånd till centralstationen.
Detta är en bostad för dig som vill ha det bästa av två världar – ett lugnt och skyddat hem med innergårdskänsla, mitt i en levande stad. En stilren, genomtänkt och mycket fint renoverad bostad i två plan som erbjuder både livskvalitet och karaktär.
Här är det bara att flytta in och börja trivas från första stund.
Natural surroundings
Lund - Centrum
Responsible agent
Paola Lindell
Responsible agent
Paola Lindell
Calculate your new home cost
- Starting price
- 6 300 000 kr
- Minimum down payment
- 945 000 kr
- Fee
- 7 121 kr/month
Ad See the monthly cost for Råbygatan 13F, Lund and apply for a loan pre-approval easily online:
