1 / 25

Coming Soon

Forskargränd 4

Sundbyberg - Ursvik, Sundbybergs kommun, Stockholms län, Sverige

3 995 000 SEK

Tenure: Tenant ownership

Housing Type: Tenant ownership

Living Area: 88 m²

Number of Rooms: 4 rooms

Floor: 4

Floors in Building: 5

Monthly Fee: 7 268 SEK/month

Year Built: 2021

Energy Class: C

Listing ID: 266061561

Price per m²: 45 398 SEK/m²

Amenities

Elevator

Balcony

Description

Hörnlägenhet - balkong i väst- dubbla badrum!

Design

Med högt, fritt och soligt läge välkomnas du till denna exklusiva hörnlägenhet i eftertraktat sydvästläge – med milsvid utsikt och fantastisk kvällssol från den stora balkongen. Här erbjuds ett modernt och stilfullt hem där ljuset flödar in från flera väderstreck och skapar en luftig och harmonisk atmosfär genom hela bostaden.

Den välplanerade bostaden präglas av genomgående smakfulla materialval och en hög standard utöver det vanliga. Exklusivt ljust plankgolv, uppgraderade innerdörrar och stilrena handtag ger en elegant känsla som får bostaden att sticka ut från mängden. Den välkomnande hallen erbjuder generösa avhängningsmöjligheter och gott om förvaring redan från första steget in.

Det moderna köket är smakfullt inrett med flera exklusiva tillval som förhöjer helhetsintrycket och skapar en naturlig samlingsplats för både vardag och sociala tillfällen. Från vardagsrummet når du den stora balkongen i perfekt sydvästläge där du kan njuta av milsvid utsikt och sol långt in på kvällen – en självklar plats för avkoppling och umgänge. Möjlighet till inglasning finns och processen är redan påbörjad i föreningen.

Bostaden erbjuder tre rogivande och rymliga sovrum med plats för säng, förvaring och ytterligare möblering. Här finns dessutom dubbla helkaklade badrum med dusch och ett med badkar – en eftertraktad och praktisk lösning som passar perfekt för den större familjen eller för dig som uppskattar extra komfort i vardagen.

Förvaringsmöjligheterna är optimala med klädkammare, flera garderober samt nyttjanderätt till externt källarförråd om ca 4,5 kvm. I bostaden finns även tvättmaskin, torktumlare och diskmaskin för en smidig vardag.

Här bor du i en stabil och populär HSB-förening med god ekonomi, i ett lugnt och familjevänligt område med närhet till allt man kan önska. Förskolor, skolor, restauranger, gym, matbutiker och service finns runt knuten samtidigt som Ursviks naturreservat erbjuder fantastiska motionsspår, promenadstråk och natursköna miljöer precis i närheten. Området utvecklas kontinuerligt och den nya tvärbanan kommer ytterligare stärka de redan goda kommunikationerna.

Med närhet till Sundbybergs centrum, Mall of Scandinavia, Bromma Blocks och Kista kombineras natur, citypuls och bekvämlighet på bästa sätt. Ett hem som erbjuder det lilla extra – både vad gäller läge, utsikt och livskvalitet.

Local services

På andra sidan Enköpingsvägen finns bland annat Willys, Hornbach, SATS, Systembolaget och Coop. Ursviks torg är under uppbyggnad och här kommer stadsbebyggelsen att bli tätare, med fler butiker, restauranger och andra typer av service.

Transport connections

Idag går bussar från olika områden i Ursvik till Hallonbergen/Rissne och tar dig till tunnelbanan på ca 5-10 minuter. Sundbybergs station nås också på ca 15 min. Härifrån finns pendeltåg, tunnelbana, tvärbana, fjärrtåg och flygbuss och flertalet busslinjer. Tvärbanan beräknas färdigställas inom kommande år.
Hållplatser: Norra Ulvsunda, Bromma Blocks, Bromma flygplats, Solvalla, Rissne, Ursviks torg, Ursvik norra, Ärvinge, Kista centrum, Kistamässan, Helenelund.

Mars 2025 meddelar SL att de planerar en ny busslinje, 519, mellan Ursvik, Solna station och vidare till Tekniska högskolan och som föreslås börja åka redan under året. Det möjliggör bland annat enkla kopplingar till tunnelbanans blåa och röda linjer, pendeltågen och Arenastaden/Mall of Scandinavia. Ursviksborna får nu betydligt fler avgångar.

SL har också flaggat att de vill flytta buss 157 till Enköpingsvägen som (tillsammans med nya bussen 519) kan stanna vid en ny hållplats vid korsningen Enköpingsvägen/Oxenstiernas Allé som kommer byggas under året. Det kan göra att att Ursvik i praktiken går från att ha en busslinje till tre.

Natural surroundings

Vill du bo i en modern, omtänksam och hållbar stadsdel – granne med naturen och nära till stan? Då är Ursvik en plats för dig. Ett levande område med dynamik och mångfald, där det är härligt att bo och lite enklare att få ihop vardagspusslet. Ett stenkast från skog och motionsspår hittar du villor, radhus och flerbostadshus med spännande arkitektur och praktiska lösningar. Skolor, förskolor, restauranger, gym, butiker och annan service finns förstås också. Ursvik färdigställs i etapper, så att det alltid ska vara bra att bo här, samtidigt som området växer och utvecklas. I området finns mini-livs, flertalet lekplatser, naturreservat och gym Tvärbanans Kistagren kommer att stanna vid två hållplatser i Ursvik varav en vid torget.