1 / 30

Trallbanevägen 2

Hästhagen, Värmdö kommun, Stockholms län, Sverige

2 450 000 SEK

Tenure: Tenant ownership

Housing Type: Tenant ownership

Living Area: 63.5 m²

Number of Rooms: 3 rooms

Floor: 2

Floors in Building: 4

Monthly Fee: 5 123 SEK/month

Operating Cost: 6 300 SEK/month

Energy Class: O

Listing ID: 266073054

Price per m²: 38 583 SEK/m²

Description

Fin 3:a med gavelläge i en av Värmdös mest stabila och anrika föreningar!

Design

Välkommen till en trivsam och välplanerad gavellägenhet i gott skick, belägen en trappa upp i huset. Tack vare sitt attraktiva gavelläge erbjuds ett härligt ljusinsläpp från fönster i tre väderstreck, vilket skapar en ljus och inbjudande atmosfär genom hela bostaden. Lägenheten har en genomtänkt planlösning där kök och vardagsrum samspelar på ett naturligt sätt och erbjuder gott om plats för både vardagsliv och umgänge. Bostaden disponeras idag med tre rum, varav två rymliga sovrum, och för den som har behov av ytterligare ett rum finns möjlighet att bygga om lägenheten till en mindre fyrarumslägenhet. Det renoverade badrummet är helkaklat och utrustat med dusch, handfat, WC och tvättmaskin. Separat WC i anslutning till hall med handfat. Hallen välkomnar med goda avhängningsmöjligheter och bra förvaringslösningar, och bostadens genomtänkta planlösning gör den både praktisk och lätt att trivas i. Sammantaget erbjuds här ett hem i gott skick med fina ljusförhållanden, flexibla möjligheter och ett attraktivt gavelläge – en bostad med stor potential att anpassas efter framtida behov.

Ytterligare förvaring finns i ett tillhörande vindsförråd samt utrymme för extra förvaring i källaren.

Föreningen har fina innergårdar med gemensamma grillar och uteplatser. I skogspartiet som ansluter till föreningens gräsmatta finner man sommartid vildhallon, blåbär och smultron. Hästhagen är ett lugnt och barnvänligt bostadsområde med natursköna omgivningar, centralt beläget i Gustavsberg med närhet till service, skolor och kommunikationer. I området finns förskolan Åkerlyckan och i närområdet Skolan Lär 1-5, Kvarnbergsskolan F-9 och Ösbyskolan med årskurs F-9. Vid kvarnsjön (cirka 10 min promenad) kan du ta en sjönära promenad eller ett dopp.

Närhet till Gustavsbergs centrum som erbjuder bland annat matbutik, blomster och presentbutik, skönhetsvård, bibliotek, bio och teater, bank, apotek, gym, systembolag och även äventyrsbadet - Gustavsbergsbadet och flera andra idrottsanläggningar. I Gustavsbergs Hamn, ca 5 minuters promenad från lägenheten finns matbutik men även småbutiker, caféer, restauranger och flertal outlets med glas, keramik och porslin. Under sommarhalvåret kan man även åka båt till/från Slussen från hamnen. På Kattholmen (Position: 59°19,46 N 18°22,58, sjökort 6142 SE), finns ett marint centrum med gästhamn, minigolf, aftersail samt restaurang. Närheten till vatten med både sjö och havsbad och storslagen natur är påtaglig. Promenad och joggingstigar i både skog och längst havet är endast runt hörnet. Ytterligare några minuter bort finns de större köpcentrumen Värmdö marknad och Värmdö Köpcentrum med ett 70-tal butiker.

Den gamla bruksorten Gustavsberg är huvudorten på Värmdö som ligger mitt i Stockholms skärgård och är välkänd för sin konsthistoria och porslinstillverkning som började för över 100 år sedan.