1 / 26

Nygatan 84

Öster, Örebro kommun, Örebro län, Sverige

2 250 000 SEK

Tenure: Tenant ownership

Housing Type: Tenant ownership

Living Area: 66 m²

Number of Rooms: 3 rooms

Floor: 2

Floors in Building: 10

Monthly Fee: 2 516 SEK/month

Year Built: 1961

Operating Cost: 15 624 SEK/month

Energy Class: D

Listing ID: 266041406

Price per m²: 34 091 SEK/m²

Amenities

Elevator

Balcony

Description

Nu ges möjlighet att förvärva en mycket tilltalande och välplanerad trerumslägenhet om 66 kvm. Ett hem som kombinerar stilrena materialval, generöst ljusinsläpp och ett eftertraktat läge med närhet till stadens puls.

Bostaden erbjuder ett modernt och smakfullt kök med goda arbetsytor, stilren inredning och en naturlig plats för matbord vid fönster. Vardagsrummet är rymligt och elegant med stora fönsterpartier som ger ett härligt ljusflöde och förstärker känslan av rymd. Härifrån nås balkongen som blir en naturlig förlängning av bostaden och skapar ett extra rum att nyttja stora delar av året.

Två rogivande sovrum med god förvaring ger en funktionell och harmonisk planlösning. Badrummet är stilrent utfört med kakel och klinker samt utrustat med dusch, handdukstork och tvättmaskin.

Helheten präglas av en genomtänkt planlösning där sociala ytor och privata rum samspelar på ett tilltalande sätt, vilket skapar ett hem med både komfort och elegans.

Låg månadsavgift i en stabil och välskött förening med god ekonomi.

Här bor du på attraktiva Öster, ett område som kombinerar närhet till stadens utbud med ett levande och bekvämt vardagsliv. Restauranger, gym och service finns inom kort avstånd, samtidigt som citykärnan nås på några minuters promenad. I närområdet finns även arenor för fotboll, hockey och bandy, vilket bidrar till områdets unika karaktär. Universitetet och sjukhuset nås smidigt med cykel.

Föreningen BRF Vallen är välskött och ekonomiskt stabil, vilket ytterligare förstärker tryggheten i detta boende.

Välkommen att kontakta Dino Dobric för mer information kring processen!

Design

Natural surroundings

Öster i Örebro är en stadsdel som begränsas av Trädgårdsgatan i väster, Rudbecksgatan - Österängsgatan i söder, Svartån i norr och Slussgatan i öster.
Örebros snabba befolkningsutveckling kring sekelskiftet 1900 ledde till att stadsplanerarna sökte nya områden för stadens expansion. År 1888 hade en stadsplan upprättats för Väster. Mot mitten av 1890-talet hade inom de östra delarna av staden påbörjats en byggnadsverksamhet som man ansåg sig borde kontrollera. År 1897 inkom till stadsfullmäktige två olika förslag till stadsplan för Öster. Det ena var signerat stadsingenjör Gustaf Bergh och det andra lantbruksingenjör John Sundberg. Den slutliga utformningen torde ha blivit en kompromiss mellan de båda förslagen, med tillägg av andra ändringsförslag som tillkom senare. Stadsplaneområdets östra gräns utgjordes av Slussgatan. En nämnd utsågs för att föreslå namn på gator, torg och parker. Stadsplanen fastställdes den 4 maj 1900.

Centrum för Öster är Oskarstorget, som från början kallades Engelbrektsplan. Huvudgator är Engelbrektsgatan, som med stadsplanen förlängdes österut, samt Sturegatan och Oskarsvägen. Oskarsvägen hette Akensgatan under de första åren. Stureplan och Sturelunden tillkom också med stadsplanen, men de benämningarna är borttagna.