1 / 42

Rorgängargatan 15B

Hammarby Sjöstad, Stockholms kommun, Stockholms län, Sverige

7 295 000 SEK

Tenure: Tenant ownership

Housing Type: Tenant ownership

Living Area: 81 m²

Number of Rooms: 3 rooms

Floor: 3

Floors in Building: 12

Monthly Fee: 5 236 SEK/month

Year Built: 2009

Operating Cost: 7 500 SEK/month

Energy Class: E

Listing ID: 266073372

Price per m²: 90 062 SEK/m²

Amenities

Elevator

Balcony

Description

Välkommen till denna moderna och välplanerade 3:a med en magnifik utsikt mot Hammarby Sjö. Underbart ljusinsläpp med fönster i tre väderstreck. Trevlig balkong om ca 16 kvm med utsikt över Södermalm och Hammarby Sjö. Planlösningen erbjuder trivsamma rymliga sociala ytor med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum med vacker utsikt över grönska och vågor. Här finns även två ordentliga sovrum samt smarta förvaringslösningar. Lägenheten har genomgående hög standard med moderna materialval. Stor och välskött förening med inte mindre än två takterrasser med häpnande utsikt som föreningens medlemmar kan nyttja.

Här bor man med bekvämt läge i Hammarby Sjöstad med flera butiker, restauranger och service i området. Ca 650 m från bostaden ligger Sjöstadens centrum med bl.a. Lidl, Coop och Systembolaget. Dessutom ligger Sickla Köpkvarter med allt man kan tänkas behöva ca 950 m från porten. Utmärkta kommunikationer med tvärbana och bussar runt hörnet. Buss 71 tar dig raka vägen till Glasbruksgatan vid Stadsgården på 10 min. Fastigheten ligger intill vackra Lugnetbryggan med vackra promenadstråk längs med Hammarby Sjö och vidare längs med Årstaviken. Populära Anders Franzénparken och Ekbacken är en storfavorit för barnfamiljen. Dessutom finns naturen och friluftslivet nära med Hammarbybacken och vackra Sicklasjön med strandbad endast 10 minuters promenad bort.

Design

Natural surroundings

Allmänt om området
I Hammarby Sjöstads marina miljö har du nära till både natur och storstadens alla bekvämligheter och möjligheter. I området finns mängder av restauranger, caféer och butiker vilket bidrar till områdets charmiga atmosfär. Här finns givetvis även bank, apotek, förskolor, kyrka och bibliotek, det mesta du kan tänkas behöva. Sjöstadens centrum ligger ca 650 m från bostaden och här finner du bl.a. Coop, Lidl och systembolaget. Området kombinerar verkligen det bästa av myllrande storstad och avkopplande natur med vatten inpå knuten. Hammarbybacken är ett självklart alternativ för friluftsliv och uppskattas året om. På vintern fylls backen med slalomåkare och under barmarkssäsongen samlas här både cyklister och joggare. Dessutom finns här ett ordentligt utegym.

Närområdet
Inom behagligt promenadavstånd ca 950 m finns populära Sickla köpkvarter där det finns mängder av affärer, butiker, biografer, fik och restauranger. Sickla är under ständig utveckling och planeras bli som en förlängning av Hammarby Sjöstad med nya bostäder, restauranger, hotell och arbetsplatser. På ca 10 minuters promenad når du Sickla Sjö med badplats och trevliga naturområden. Hammarby sjöstad gränsar mot Nackareservatet och inom några kilometer finns trevliga Hellasgården. Hellasgården är perfekt för bad sommartid och långfärdsskridskor vintertid.

Kommunikationer
Kommunikationerna är utmärkta och dina vänner når dig lätt med cykel, båt, tåg eller buss. Tvärbanan stannar runt hörnet och trafikerar Solna – Sickla Köpkvarter via Liljeholmen och Gullmarsplan (där du ansluter till tunnelbanenätet). Vid station Årstaberg når du även pendeltågen. Även busshållplats för innerstadsbussar finns strax utanför porten. Hållplats Henriksdal som nås på kort promenadavstånd trafikeras av samtliga bussar på sträckan Slussen och Nacka/Värmdö samt Saltsjöbanan. Från Henriksdal är avgångarna/alternativen väldigt många och här behöver man sällan vänta mer än ett par minuter på bussen som tar dig till Slussen. Båttrafiken med m/s Lotten är gratis och går mellan Hammarby Sjöstad och Södermalm med 10 till 15 minuters intervall mellan 06.00 och 24.00. Dessutom trafikerar M/S Emelie Hammarby Sjöstad - Nybroviken med ett stopp på Djurgården och Gröna Lund. Förlängning av tunnelbanans blå linje är under uppbyggnad och nya stationer är planerade bl.a. i Sickla och Hammarby Sjöstad under Hammarbykanalen med uppgång på vardera sida, varav den ena vid Lumaparken.