1 / 36

Lilla Varvsgatan 49B

Dockan, Malmö kommun, Skåne län, Sverige

4 995 000 SEK

Tenure: Tenant ownership

Housing Type: Tenant ownership

Living Area: 94 m²

Number of Rooms: 3 rooms

Floor: 7

Floors in Building: 7

Monthly Fee: 6 349 SEK/month

Year Built: 2021

Energy Class: C

Listing ID: 266064777

Price per m²: 53 138 SEK/m²

Amenities

Elevator

Balcony

Description

Välkommen till Dockan, ett av Malmös mest eftertraktade marina kvarter där historisk varvskänsla möter modern lyx.

Design

Välkommen till Dockan, ett av Malmös mest eftertraktade marina kvarter där historisk varvskänsla möter modern lyx. Nära den levande småbåtshamnen, intill restauranger, folkliv och saltstänkta trädäck, bor du i gränslandet mellan det öppna havet och citypulsen med bekvämt pendlingsavstånd till centralstationen. På Lilla Varvsgatan 49B väntar en etagevåning om 94 kvadratmeter, präglad av tre fantastiska uteplatser och ett enhetligt ljusinsläpp. Bostaden har en familjevänlig planlösning i ett genomgående läge med djupa siktlinjer. Ljusa väggar och ett stilrent golv i vitlaserad ek som löper tröskelfritt genom båda våningsplanen. Det nedre planet är helt disponerat för sociala ytor. Här ligger köket och det rymliga sällskapsrummet, som har plats för både matplats och soffgrupp. Från sällskapsrummet når du direkt ut till den första uteplatsen, som förlänger sällskapsytorna. En trappa upp ligger bostadens privata sfär. Detta våningsplan rymmer två bra sovrum i insynsskyddade lägen samt både terrass och balkong. Planlösningen är optimerad efter solens timmar; här fångar du morgonsolen på den ena sidan, medan terrassen i direkt anslutning till det stora sovrummet bjuder på ett perfekt läge för kvällssolen. Med småbåtshamnen som närmaste granne ligger Öresunds öppna hav ständigt nära. I den intilliggande parken finns fina promenadstråk, lekplatser och sittplatser. Läget erbjuder en hög livskvalitet – du tar enkelt cykeln ner för ett kvällsdopp efter jobbet eller går en strandpromenad med utsikt över Öresundsbron. Detta är ett funktionellt och modernt boende nära både hav och city!

Natural surroundings

Dockan ligger ett par minuter från Malmö City och är i sin tur en del av Västra Hamnen. Området är känt för sina vackra promenadstråk längs havet, sitt folkliv och sin spännande och nyskapande arkitektur där Turning Torso står i centrum. Dockan Marina ligger i gränslandet mellan den gamla och den nya staden och med Malmö Centralstation runt hörnet nås Kastrup/Köpenhamn city på kortare tid än du når någon annan stad i Sverige. Läget är oslagbart, närmre både havet och city kan du inte bo.