1 / 6

Coming Soon

Norrbackagatan 44, 3tr

Vasastan, Stockholms kommun, Stockholms län, Sverige

10 000 000 SEK

8 700 000 SEK

14,9%

Tenure: Tenant ownership

Housing Type: Tenant ownership

Living Area: 64 m²

Number of Rooms: 3 rooms

Floor: 2

Monthly Fee: 3 283 SEK/month

Year Built: 1910

Energy Class: E

Listing ID: 236037985

Price per m²: 156 250 SEK/m²

Amenities

Balcony

Description

Varmt välkomna till denna drömbostad för familjen eller paret. Ett unikt hem på ljust och tyst läge i Birkastans bästa kvarter. Här bor ni på eget våningsplan, med fönster i tre väderstreck, solig balkong och framförallt knäpptyst läge med alla fönster mot en av Vasastans finaste innergårdar.

Design

I mitten av Birkastan och Rörstrandsområdets magiska kvarter, fyllda av mysiga kvarterskrogar, caféer, bagerier och trevliga butiker – finner ni detta underbara och unika hem.

På eget våningsplan, med fönster i tre väderstreck, solig balkong och utsikt mot grönskande träd från alla håll så uppnås en svårslagen ”lugn oas” känsla. Hemmet kombinerar charmigt effektiv planlösning med sekelskiftesdetaljer, högt i tak och fantastiskt ljusinsläpp. Från den soliga balkongen, som ligger högst upp, har ni vacker vy över de grönskande innergårdarna, blickar man mot grannfasader, tak och takbleck får man den riktiga ”lilla Paris” känslan som området är känt för.

Välskött förening med bra lokalintäkter, föreningens och grannföreningarnas gårdar är sammanslagna – innergården är känd som en av områdets största och mest grönskande. Här finns flera mysiga platser för aperitif, middagar och grillning, barnlek med sandlåda och gungbräda, eller lugn bokläsning under träden.

Natural surroundings

Här bor du med det bästa läget i populära Birkastan, Lilla Paris, med dess härliga charm och rika utbud av butiker och nöjen. Rörstrandsgatan, med sin "SoHo" feeling, är välkänd då gatan erbjuder ett av Stockholms mest spännande café - och restaurangutbud, några restauranger värda att nämna är Shanti, som fått utmärkelsen Europas bästa bengaliska restaurang, stans bästa bageri Lillebror, bästa italienaren Capri Due och Raw med sin gudomliga sushi. Mellqvist café, Non Solo Bar och Café Levinsky's erbjuder trevligt sommarspan på sin uteservering och till Birkastans Pizzeria är det många som vallfärdar på söndagarna. Ni har också en ICA-butik ett kvarter bort.

I närheten finns även många grönområden som erbjuder härliga promenader, såsom Vasaparken, Karlbergs kanal- och slottspark med motionsspår, Västermalms strand och Pampas för badmöjligheter samt den lilla gröna kullen Fåfängan och Augustendals 4h gård med lek och djurmöten för de mindre.
På cykel når du lätt Hagaparken med härliga gräsmattor, tennisbanor, caféer och restauranger samt kanotklubb invid Brunnsviken. Det finns ett par matbutiker i området och några kvarter bort ligger nya Torsplan med affärer och systembolag. Mycket goda kommunikationer med buss direkt utanför dörren, tunnelbana och flygbuss från S:t Eriksplan samt pendeltåg från Odenplan.