1 / 21

Gyhultsvägen 46

Mariastaden, Helsingborgs kommun, Skåne län, Sverige

1 700 000 SEK

1 795 000 SEK

5,3%

Tenure: Tenant ownership

Housing Type: Tenant ownership

Living Area: 79 m²

Number of Rooms: 3 rooms

Floor: 2

Floors in Building: 5

Monthly Fee: 5 456 SEK/month

Year Built: 2018

Operating Cost: 8 800 SEK/month

Energy Class: C

Listing ID: 246065257

Price per m²: 21 519 SEK/m²

Amenities

Elevator

Balcony

Description

Välkommen till denna välplanerade gavellägenhet i nyskick, som erbjuder stilrena material och färgval med enhetliga golv samt en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum – perfekt för socialt umgänge. Balkongen i söderläge bjuder in till många sköna stunder.

Transport connections

Det finns bushållplatser på promenadavstånd (Lokalbuss 2 & 3) samt tågstation, Maria station, där stannar både de tåg som ska söderut mot Malmö och de som ska norrut mot Ängelholm och Förslöv.

Natural surroundings

Mariastaden är en relativt ny stadsdel i norra Helsingborg som byggts upp kring det tidigare sjukhusområdet S:ta Maria Sjukhus. Stadsdelen började byggas 1995 och växer fortfarande etappvis. Området är tänkt att sträcka sig från sjukhusområdet i väster till Maria Station i öster. Alla kvarter ritas av olika arkitektkontor vilket ska ge stadsdelen en varierad bebyggelse. Arkitekter och arkitektkontor som hittills bidragit till området är bl.a. Anders Wilhelmson, Bertil Mernsten, White arkitekter (Malmö), Henrik Jais-Nielsen & Mats White Arkitekter.
Mariastaden är indelat i ett antal mindre områden, vilka benämns utbyggnadsområden av Helsingborgs stad, då de alla representerar olika utbyggnadsfaser av den nya stadsdelen. Maria Park var det första området att tas om hand i och med att det gamla mentalsjukhuset S:ta Maria omvandlades till att hysa olika verksamheter. Sjukhusets gamla huvudbyggnader hyser numera bostäder, kontorslokaler och ett antal skolor. Maria Trädgårdsstad ligger direkt norr om sjukhusområdet och sträcker sig från detta till Kungshults sjukhem i norr. Detta område är även det indelat i mindre enheter, med namn som Maria Äng och Maria Hage. Områdena Maria Lovisa och Maria Sofia började bebyggas 2005 och ligger öster om Maria Trädgårdsstad, med Maria Lovisa norr om Mariehällsvägen och Maria Sofia söder om denna. I detta område finns fler flerbostadshus såväl som radhus, men även en del enfamiljshus.
Ju längre österut man kommer, desto tätare blir bebyggelsen. På grund av att det ökade antalet flerbostadshus finns här också en större mängd offentlig grönska i form av trädkantade gator och små parker. Det finns tennisbanor och sporthall samt restaurang inom korta avstånd.

Maria staden i Helsingborg har ett brett utbud av skolor, inklusive Maria Parkskolan och Närlundaskolan samt flertalet förskolor i närheten, alla på bekvämt avstånd för barnfamiljer.