1 / 29

Coming Soon

Ryttaregatan 3A

Kirseberg, Malmö kommun, Skåne län, Sverige

1 395 000 SEK

Tenure: Tenant ownership

Housing Type: Tenant ownership

Living Area: 63 m²

Number of Rooms: 2 rooms

Floor: 2

Floors in Building: 3

Monthly Fee: 5 404 SEK/month

Year Built: 1952

Operating Cost: 3 888 SEK/month

Energy Class: E

Listing ID: 256111829

Price per m²: 22 143 SEK/m²

Amenities

Balcony

Description

Välkommen till en stilfull och välplanerad bostad där ljus, rymd och kvalitet möts.
Redan i hallen möts du av en elegant kombination av klinker och parkett, en stor garderob som renoverades 2025 samt generöst utrymme för avhängning – perfekt för en praktisk och välkomnande entré.

Det fräscha badrummet är nymålat i vitt och utrustat med ny toalettinsats, badrumsskåp från 2023 och ett charmigt originalbadkar som bevarar bostadens karaktär.

Köket håller hög standard och helrenoverades 2020. Här finns exklusiva vitvaror i vitt, induktionshäll, varmluftsugn och mikro – allt för en modern och funktionell matlagning. Den vackra bänkskivan i ek ger värme och stil, och den högglansiga IKEA-inredningen förstärker det moderna uttrycket. Kyl och frys är helt nya från 2024, och dessutom ingår en extra frys. Stänkskyddet är smakfullt monterat som byggsats, och matplatsen rymmer bekvämt fyra personer.

Sovrummet går i lugna vita toner och har parkettgolv, ett härligt ljusinsläpp samt en rymlig garderob från IKEA. Den smarta skjutdörren sparar plats och bidrar till en harmonisk känsla i rummet.

Vardagsrummet är ljust och luftigt med stora fönsterpartier och ett charmigt burspråk – perfekt som matsalsdel. Här finns gott om plats för både soffgrupp och sociala ytor. Från vardagsrummet når du den underbara balkongen i sydöstligt läge, med utsikt över den välskötta innergården. Här kan du njuta av morgon- och förmiddagssol, grilla och möblera för härliga sommarkvällar.

Detta är ett hem som kombinerar genomtänkta materialval, modern funktion och en varm, trivsam atmosfär – redo för nästa ägare att flytta in och trivas direkt.

Kirseberg är en av Malmös mest charmiga och levande stadsdelar, där småstadskänslan möter stadens puls. Området, även kallat för "Backarna", präglas av en blandning av äldre bebyggelse, grönskande parker och en stark lokal gemenskap. Här promenerar du längs lugna gator kantade av pittoreska hus, samtidigt som du har nära till service, skolor och kommunikationer och du tar dig snabbt till city både till fots, med cykel eller buss. På Ryttaregatan 3A bor du med närhet till Malmö Universitet och från Östervärns station når du enkelt både Malmö C och Hyllie - perfekt för dig som pendlar!

Varmt välkommen!