1 / 32

Lidnersgatan 10A, 4tr

Kungsholmen, Stockholms kommun, Stockholms län, Sverige

4 295 000 SEK

Tenure: Tenant ownership

Housing Type: Tenant ownership

Living Area: 46.5 m²

Number of Rooms: 2 rooms

Floor: 4

Monthly Fee: 4 022 SEK/month

Year Built: 1938

Operating Cost: 2 894 SEK/month

Energy Class: E

Listing ID: 266073276

Price per m²: 92 366 SEK/m²

Amenities

Elevator

Balcony

Description

Välkomna till en perfekt planerad 2:a med hörnläge i sydväst & balkong - Oslagbart läge uppe på berget med vacker utsikt över parkområde & Mälaren

Design

Välkomna till en perfekt planerad 2:a som har ett högt och fritt läge i husets bästa hörn. Bostaden har stora fönster i både söder och väster som ger ett fint ljus till alla rum året om. Genom alla fönster är det slående utsikt över Mälaren, grönskande parkområden, klippor och stora delar av Stockholm. Den stora balkongen har sin utgång från vardagsrummet och den rymmer bord och stolar samt planteringar. Här skiner solen från morgon till kväll och under sommarhalvåret är det högst troligt en plats där du kommer att spendera många av dygnets timmar. I alla rum är det hög takhöjd, en påtaglig rymd och en genomgående väldigt trivsam känsla.

Lägenheten är vackert belägen högt uppe på höjden mitt bland grönskan och från lägenhetens alla fönster vilar utsikten högt ovan Mälaren och stora delar av Stockholm. Om sommaren präglas utsikten av glittrande sjö, båtar som passerar och oändligt med grönska och under vinterhalvåret ser man skridskoåkarna skaeta förbi längs isen på Mälaren. Iklädd endast badkläder och badrock kan du när som helst på dygnet ta ett dopp och picknickfiltarna ligger som lapptäcken på klipporna under sommarhalvåret.

Våningen är från 30-talet men har renoverats genom åren. Köket är fint inrett och har gott om förvaring bakom vita luckor samt bra arbetsyta. Den utrustning som finns är ugn, spishäll, fläkt, kyl/frys och diskmaskin. Det är öppen planlösning till vardagsrummet och en stor köksö delar av ytan där man både kan sitta och äta samt duka upp för trevliga mingel och middagar. Vardagsrummet är ljust och luftigt med bra yta för trivselmöbler samt förvaring. Sovrummet är väl tilltaget och har både förvaring i garderober samt rymmer dubbelsäng och annan sovrumsinredning. Rymligt badrum som har kaklade väggar och är utrustat med dusch, wc och handfat samt förberett för tvättmaskin. Hallen är luftig och välkomnande, här finns det inbyggda och bevarade garderober samt bra plats för ytterkläder.

Det finns hiss och till lägenheten finns ett externt vindsförråd.

HSB:s Brf Karolinerna är en äkta förening som förvärvade fastigheten 1938 (äger marken). Föreningen består av 252 lägenheter där samtliga upplåts med bostadsrätt och 4 lokaler som upplåts med hyresrätt. I föreningen finns tvättstugor i källaren, grovsoprum, barnvagnsrum, cykelförråd, gård med grillplats och lusthus, övernattningslägenhet (400kr/natt) och hobbyrum. Föreningen har en låg belåningsgrad om 3 679 kr/kvm, goda intäkter från hyreslokaler.

Här bor du på en attraktiv adress med badrocksavstånd till populära klippbad och bara ett stenkast till tunnelbanan. Kristineberg är en populär oas mitt i Stockholm som inte bara har sol och bad runt hörnet, det finns dessutom sällsynt bra kommunikationsmöjligheter med tunnelbanan endast ca 300 meter från bostaden. Vid klipporna finns det kajakuthyrning och du kommer direkt ut i promenadstråket vid Kristinebergs badklippor. Utmärkt kommunikation i form av T-banans gröna linje alldeles intill som tar dig till T-centralen på endast ca 10 minuter samt flertalet busslinjer. I närområdet hittar du bl.a. mataffär, pizzeria och sushirestaurang. Strandpromenaden längs med Hornsbergs Strand ligger bara några minuters promenad bort och bjuder på populära badbryggor, cafeér och bland många andra Restaurang Piren som har blivit mycket populärt hos Kungsholmsborna. Lindhagens Galleria ligger även det endast ett stenkast bort med ett stort utbud av butiker, apotek, systembolag, gym så som Friskis och SATS samt en gigantisk ICA Maxi. Åt andra hållet ligger gröna och trivsamma Fredhäll som bland annat är känt för restaurangen Solstugan och många fler klippor och bra bad. Det finns flertalet parker, tennisbana samt plaskdamm.

Välkommen på visning!

Natural surroundings

Söder har sitt gemyt, Östermalm sin tjusighet. Hur karaktäriseras då Kungsholmen? Här råder delade meningar. Kungsholmen har ett ståtligt namn, men var länge känd som en fattig arbetarstadsdel. En gång i tiden kallades ön till och med för ”Svältholmen” då nöden var som störst. I början av 1900-talet gick stadsdelen igenom en omfattande upprustning och de senaste decennierna har stadsdelen vunnit alltmer i popularitet.
Kungsholmen ligger ett stenkast från city. Inte mindre än tolv broar förbinder ön Kungsholmen med fastlandet, bl. a S:t Eriksbron från Vasastan och Stadshusbron som går till City.
De första att bosätta sig här var en grupp franciskanermunkar på 1400-talet. Ön kallades då för Munklägret. Då reformationen ägde rum hundra år senare, fördrevs de härifrån och kronan övertog området.
På 1640-talet, då en ny stadsplanering och påföljande omvandling av hela Stockholm ägde rum, donerade kronan ön till staden. 1672 blev ön en egen församling och fick namnet Kungsholmen.
Under industrialiseringen byggdes en rad fabriker upp här, bl. a en bomullsfabrik och en porslinsfabrik. En befolkningsexplosion ägde rum då tusentals arbetare flyttade till ön och fattigdomen var vid den tiden mycket stor.
I början av 1900-talet kom nästa stora omvandling av området, då ett flertal gamla fabriker och hus revs för att ge plats åt nya bostadsområden. Många av de hus vi ser idag byggdes under den här tiden, och senare på 30-talet då funktionalismen slog igenom.
Idag är Kungsholmen ett populärt bostadsområde med dess närhet till vatten och generösa grönområden som Rålambshovsparken. Längs vackra Norr Mälarstrand ligger några av Stockholms mest eftertraktade bostadsadresser.
Att områdets popularitet stadigt växer syns på de många nya butiker och krogar som öppnat. Vid Fridhemsplan invigdes 2002 Västermalmsgallerian, ett luftigt och modernt köpcentrum med ett 40-tal butiker. Gallerian har bidragit till att ge hela området en ansiktslyftning och gjort platsen till en populär mötesplats.
Stockholms stad styrs till stor del från Kungsholmen. Här finns Rådhuset, Länsstyrelsen, Landstingshuset, Tingsrätten, polishuset och flera andra myndigheter. Stockholms kommun sammanträder i Stadshuset som invigdes 1923. Det är med sina karaktäristiska tre kronor, ett av landets mest framträdande byggnadsverk. Rum med namn som Blå Hallen, Gyllene Salen och Prinsens Galleri klingar romantiskt och här bjuds varje år till överdådig fest vid Nobelmiddagen.