Description

***KOMMANDE ANNONS***
Planerad säljstart 9/8 - Du är dock välkommen att anmäla ditt intresse redan nu för ev tidigare visning.

• Fyra trappor upp med fri känsla och utsikt över Karlbergsvägens trädkronor
• Genomgående planlösning med + tre meter i takhöjd och ljusinsläpp från två väderstreck
• Balkong i soligt sydvästläge med eftermiddag- och kvällssol
• Välskött förening med starka lokalintäkter om cirka 600 000 kr per år*
• Exceptionellt låg belåning om cirka 2 300 kr/kvm*
• Likvida medel om cirka 1,1 mkr*

Fyra trappor upp i en vacker sekelskiftesfastighet finner ni denna synnerligen välplanerade tvåa med balkong i härligt sydvästläge mot lugn innergård. Här möts generösa rum, fint ljusinsläpp och en planlösning som fungerar lika bra för den som bor ensam som för paret som söker sitt nästa hem.

Bostadens 56 kvadratmeter disponeras på ett föredömligt sätt där varje kvadratmeter kommer till sin rätt. Det rymliga vardagsrummet erbjuder gott om plats för både större soffgrupp och matbord, vilket skapar en naturlig samlingsplats för såväl vardag som fest. Köket är separat och erbjuder plats för ett mindre matbord intill fönstret.

Sovrummet är lugnt beläget mot föreningens innergård och erbjuder utgång till bostadens balkong. Här njuter ni av eftermiddags- och kvällssol i ett avskilt sydvästläge. Rummet erbjuder gott om plats för dubbelsäng och förvaring genom flera garderober.

Badrummet är smakfullt utfört med kaklade väggar och exklusiva marmorinslag som tillsammans skapar en tidlös och elegant känsla.

Läget är ett av Vasastans absolut mest eftertraktade. Odenplan, Vasaparken, Karlbergs Slottspark samt områdets breda utbud av restauranger, caféer och service finns bara några minuter från porten. Samtidigt erbjuds ett lugnt och skyddat boende högt upp i huset med balkong mot gård.

Ett hem som kombinerar charm, funktion och ett av Vasastans bästa lägen.

(*=Enligt årsredovisning 2025)

Design

***KOMMANDE ANNONS***
Planerad säljstart 9/8 - Du är dock välkommen att anmäla ditt intresse redan nu för ev tidigare visning.

• Fyra trappor upp med fri känsla och utsikt över Karlbergsvägens trädkronor
• Genomgående planlösning med + tre meter i takhöjd och ljusinsläpp från två väderstreck
• Balkong i soligt sydvästläge med eftermiddag- och kvällssol
• Välskött förening med starka lokalintäkter om cirka 600 000 kr per år*
• Exceptionellt låg belåning om cirka 2 300 kr/kvm*
• Likvida medel om cirka 1,1 mkr*

Fyra trappor upp i en vacker sekelskiftesfastighet finner ni denna synnerligen välplanerade tvåa med balkong i härligt sydvästläge mot lugn innergård. Här möts generösa rum, fint ljusinsläpp och en planlösning som fungerar lika bra för den som bor ensam som för paret som söker sitt nästa hem.

Bostadens 56 kvadratmeter disponeras på ett föredömligt sätt där varje kvadratmeter kommer till sin rätt. Det rymliga vardagsrummet erbjuder gott om plats för både större soffgrupp och matbord, vilket skapar en naturlig samlingsplats för såväl vardag som fest. Köket är separat och erbjuder plats för ett mindre matbord intill fönstret.

Sovrummet är lugnt beläget mot föreningens innergård och erbjuder utgång till bostadens balkong. Här njuter ni av eftermiddags- och kvällssol i ett avskilt sydvästläge. Rummet erbjuder gott om plats för dubbelsäng och förvaring genom flera garderober.

Badrummet är smakfullt utfört med kaklade väggar och exklusiva marmorinslag som tillsammans skapar en tidlös och elegant känsla.

Läget är ett av Vasastans absolut mest eftertraktade. Odenplan, Vasaparken, Karlbergs Slottspark samt områdets breda utbud av restauranger, caféer och service finns bara några minuter från porten. Samtidigt erbjuds ett lugnt och skyddat boende högt upp i huset med balkong mot gård.

Ett hem som kombinerar charm, funktion och ett av Vasastans bästa lägen.

(*=Enligt årsredovisning 2025)

Transport connections

Utmärkta kommunikationer med flertalet innerstadsbussar, tunnelbanans gröna linje samt Citybanan vid station Odenplan.

Natural surroundings

Odenplan är centralt belägen i Vasastan med ett komplett utbud av all tänkbar och nödvändig service så som Stadsbiblioteket, flertalet gym, bagerier, mataffärer samt många trevliga butiker. Här finns flera populära restauranger såsom Tranan, Tennstopet, L'Avventura och ytterst populära Lilla Ego samt trevliga brunchställen som Greasy spoon, Crêperie & Logi och Sthlm Brunch Club.

Med en kort promenad tar du dig till gröna oaser som vackra Tegnérlunden, Observatorieparken, Vasaparken samt Hagaparkens och Brunnsvikens härliga naturområden med småbåtshamnar, badplatser och skridskoåkning på vintern.