1 / 42

Bondegatan 95

Södermalm - Sofia, Stockholms kommun, Stockholms län, Sverige

4 750 000 SEK

Tenure: Tenant ownership

Housing Type: Tenant ownership

Living Area: 55 m²

Number of Rooms: 2 rooms

Floors in Building: 7

Monthly Fee: 3 641 SEK/month

Year Built: 2023

Operating Cost: 4 800 SEK/month

Energy Class: B

Listing ID: 266072939

Price per m²: 86 364 SEK/m²

Amenities

Elevator

Patio

Description

Modern, stilren och optimalt planerad 2 rok med extra flexibelt rum i en nyproducerad fastighet från 2023. Här bor du insynsskyddat på första våningen med ett rofyllt läge mot föreningens trivsamma innergård – en perfekt kombination av lugn, komfort och modern bekvämlighet.

Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar en social och luftig känsla där de stora fönsterpartierna ger ett fantastiskt ljusinsläpp och förstärker bostadens rymlighet. Från både kök och vardagsrum nås den generösa uteplatsen, en naturlig förlängning av bostaden som erbjuder gott om plats för både matgrupp, loungemöbler och grönska.

Genomgående smakfulla materialval och den höga standarden från byggåret ger ett hem där varje detalj är noga genomtänkt och där det bara är att flytta in.

Lägenheten är registrerad som en 2 rok men erbjuder en extra bonus i form av en rymlig, inbyggd klädkammare/förråd som idag används som barnrum. Detta skapar ett flexibelt hem som fungerar utmärkt som en 2,5 – perfekt för den lilla familjen, den som arbetar hemifrån eller den som önskar ett extra rum.

Det rymliga sovrummet erbjuder gott om plats för dubbelsäng och kompletteras av generösa garderober med utmärkta förvaringsmöjligheter. Det helkaklade badrummet håller en hög standard och är utrustat med tvättmaskin, vilket gör vardagen både smidig och bekväm.

Ett hem som präglas av ljus, genomtänkt planlösning och hög boendekomfort, där den stora uteplatsen och det lugna, insynsskyddade läget mot innergården skapar en trivsam miljö att njuta av året om. Fastighet i gott skick med B-klassad energinivå vilket kan leda till bättre ränta hos vissa banker.

Design

Local services

Flertalet livsmedelsbutiker i området. ICA Supermarket på Folkungagatan, Coop på Östgötagatan, Coop på Renstiernas gata, ICA på Bondegatan. Fina ekologiska produkter på Urban Deli vid Nytorget. Ringens köpcentrum vid Skanstull med ett brett utbud av all tänkbar service finns också en kort promenad bort. Flertalet apotek i närheten: bland annat på Renstiernas gata och Folkungagatan.

Transport connections

Goda kommunikationer med en rad busslinjer som trafikerar närområdet där bland annat buss nr 2 och 3 trafikerar Folkungagatan samt Renstiernas gata. T-bana (grön linje) vid Medborgarplatsen och Slussen (röd linje) som man nås via en kort promenad.

Natural surroundings

Här bor du mitt i hjärtat av Södermalm! Läget är optimalt med ett stort utbud av spännande butiker, mysiga caféer och populära restauranger i området. Expanderande Erstagatan är en ny stjärna på Södermalmskartan med bland annat populära Folii, Voisine och Ai Raamen. Vitabergsparken ligger också nära med parkteater och konserter sommartid. Katarina Bangata erbjuder sommartid "Bondens Marknad", vilket är mycket uppskattat. En kort promenad bort finns också Norra Hammarby hamnen med möjligheter att ta färjan till city eller Hammarby Sjöstad där Hammarbybacken erbjuder utegym och ett flertal spår för promenader eller löprundor! Här bor du i en ett av Stockholms mest omtyckta kvarter med ett perfekt läge med närhet till allt!

Läs mer om projekt i området på https://vaxer.stockholm/projekt/