1 / 35

Svetsarvägen 7

Kallhäll, Järfälla kommun, Stockholms län, Sverige

1 500 000 SEK

1 600 000 SEK

6,3%

Tenure: Tenant ownership

Housing Type: Tenant ownership

Living Area: 39 m²

Number of Rooms: 1 room

Floor: 3

Floors in Building: 8

Monthly Fee: 2 957 SEK/month

Year Built: 1962

Operating Cost: 3 800 SEK/month

Energy Class: E

Listing ID: 266006156

Price per m²: 38 462 SEK/m²

Amenities

Elevator

Balcony

Description

Här bor du i en charmig och väldisponerad etta där varje kvadratmeter är genomtänkt. Det generösa ljusinsläppet ger hemmet en varm och välkomnande känsla och den gröna omgivningen utanför förstärker känslan av harmoni.

När du öppnar de vackra dubbeldörrarna når du den inglasade balkongen. Från tidig vår till sen höst fungerar balkongen som ett extra rum där du kan njuta av många soltimmar. Här blickar du ut över vidsträckt himmel och vajande trädtoppar där Mälaren skymtar fram som en vacker bonus.

Planlösningen är smart och trivsam med ett rymligt vardagsrum, ett stilrent och välplanerat kök samt en rogivande alkov. Intill köksfönstret finns utrymme för matplats där du samlar vänner för middagar och härliga kvällar. Lägenheten erbjuder även ett ljust badrum och en rymlig hall med gott om förvaring som gör det enkelt att hålla ordning.

Här bor du i en stabil, välskött förening med mycket god ekonomi. Skuldsättningen är låg, endast 2 464 kr/kvm enligt årsredovisningen 2024, och föreningen har under de senaste cirka 20 åren genomfört en rad större renoveringar. Pågående projekt är hissbyte, vilket ytterligare stärker standarden. Läget gör vardagen enkel. På knappt tio minuter promenerar du till pendeltåget och ännu snabbare når du strandpromenadens klippor för ett dopp eller en stund i kvällssolen. Parkering finns nära porten och Kallhälls centrum med butiker, service och caféer ligger bara en kort promenad bort. Från balkongen har du utsikt mot föreningens gröna, lugna gård. En trivsam oas med grillplatser, lekytor och små skogsdungar.

Välkommen hem!

Design

Transport connections

Med pendeltåget tar resan 23 minuter in till Odenplan och Stockholm City. Kommunikationer med buss finns till närliggande orter. Med bil tar resan in till staden ca 25 minuter.

Natural surroundings

Letar du efter en mäklare i Kallhäll? Då är Svenska Mäklarhuset i Järfälla rätt mäklarbyrå för dig. Järfälla ligger oss varmt om hjärtat och med över 30 år i branschen kan våra mäklare Kallhäll utan och innan. Vi har koll på ditt kvadratmeterpris i Kallhäll och vilka faktorer som bidrar till att du ska få högsta möjligt slutpris på din försäljning. Genom att höra av dig till oss och träffa någon av våra mäklare tar du ett första viktigt steg mot en lyckad bostadsaffär. Läs gärna mer om våra områden och våra mäklare i Järfälla.

Välkommen till en gammal "brukssort" belägen vid Mälarens strand och med skogen tätt intill. De flesta boenden i Kallhäll är bostadsrätter och egna hus. Framför allt har det byggts från 1940-talet till t.om 1960-talet. Under de senaste 20 åren har ny bebyggelse vuxit fram på den gamla fabriksmarken vid Bolinder Strand.
Behagligt promenadavstånd till bad, strandpromenader, naturreservat, idrottsplats med fotbollsplaner, hockeyrink och friidrottsbanor, centrum med affärer och annan service. Biograf och bibliotek finns i Folkets Hus i centrum. Träningsmöjligheter i fräscha lokaler både hos Friskis & Svettis, samt Forma.