1 / 25

Rödlönnsgången 30

Centrala Hisingen, Göteborgs Stad, Västra Götalands län, Sverige

1 895 000 SEK

1 995 000 SEK

Tenure: Tenant ownership

Housing Type: Tenant ownership

Living Area: 29.5 m²

Secondary Area: 10.5 m²

Number of Rooms: 1 room

Floors in Building: 7

Monthly Fee: 3 205 SEK/month

Year Built: 2019

Operating Cost: 5 400 SEK/month

Energy Class: B

Listing ID: 256070292

Price per m²: 64 237 SEK/m²

Amenities

Elevator

Description

Välkommen till denna smarta och stilrena studiolägenhet om 29,5 kvm, kompletterad med ett rymligt loft på 10,5 kvm. Här erbjuds inte bara ett modernt och välplanerat boende, utan också flexibiliteten att använda bostaden som arbetsplats eller investeringsobjekt.

Bostaden är uppförd som en bokal, vilket innebär att den är godkänd för både boende och kommersiell verksamhet. Det ger dig friheten att smidigt kombinera arbete och privatliv – perfekt för dig som driver egen verksamhet eller söker en flexibel bostadslösning. Den egna entrén förstärker känslan av avskildhet och gör bostaden särskilt väl lämpad för exempelvis kontor, mottagning eller studio.

Föreningen tillåter både privatpersoner och juridiska personer som köpare. Vid köp som juridisk person krävs fortfarande styrelsens godkännande för andrahandsuthyrning, men tillstånd ges generellt utan krav på att uppvisa särskilda skäl och kan omfatta längre tidsperioder. Vid köp som privatperson gäller föreningens ordinarie regler – vilket innebär att uthyrning kräver tillstånd och att godkännande ges under en begränsad tid, vanligtvis vid tillfälliga behov som studier eller arbete på annan ort.

Lägenheten är belägen i ett hus uppfört 2019 av Sverigehuset och håller genomgående hög standard med stilrena materialval, integrerade vitvaror och en effektiv planlösning. Den imponerande takhöjden på 4,4 meter bidrar till en härlig känsla av rymd, och loftet med 1,9 meters takhöjd ger extra yta för exempelvis sovplats eller arbetsutrymme.

Dessutom finns en identisk lägenhet till salu på Rödlönnsgången 32, med möjlighet att köpa en eller två enheter tillsammans – perfekt för dig som vill utöka din affärsverksamhet eller skapa ett skräddarsytt boendekoncept

Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information!

Design

Local services

Gillar man shopping finns flera shoppingområden. Backaplan är det största shoppingområdet med cirka 100 butiker. Wieselgrensplatsen och Kvilletorget har också ett stort utbud av affärer. Vid Kvilletorget har Polis, Försäkringskassa och Arbetsförmedlingen sin verksamhet. På Wieselgrensplatsen ligger Lundby Sjukhus. Med buss eller spårvagn når man innerstaden på bara några minuter.

Transport connections

Med bil når du lederna på nolltid! Hela centrala Hisingen har även en extremt välutvecklad kollektivtrafik med såväl spårvagnar som stombussar som tar dig varthän i staden du önskar snabbt och smidigt! Från Hjalmar Brantingsplatsen eller Vågmästareplatsen når du centrala stan på några minuter. Här finns även vissa direktbussar till Volvo. För den mer hälsosamme finns fina gång- och cykelbanor till bl.a. Centrum och Eriksberg.

Natural surroundings

Hisingen är Sveriges femte största ö, även Göteborgs största ö. Med Göta älv i syd och öster, Nordre älv i norr samt Kattegatt i väster. På Hisingen finner du ett stort utbud av serviceutbud kombinerat med vacker natur och närhet till havet. Bebyggelsen är blandad med både flerbostadshus och villor.
På Centrala Hisingen ligger Keillers Park med Ramberget. Berget som är 87 meter över havet, ger dig en magnifik vy över Göteborg och skärgården. Hisingen har även Hisingsparken där du möts av en härlig blandning av anlagd park, vackra vildmarksområden och slingrande motionsspår. I norra delen av parken ligger Kättilsröds lantgård. Här finns bland annat får, grisar, hästar, höns och kaniner och du som besökare är välkommen att på egen hand gå runt och titta på djuren och arbetet på en traditionell bondgård. Utöver detta bjuder Hisingen på ett flertal parker och grönområden så som Flunsåsparken.
Strax intill finner man även området Norra Älvstranden, vilket är ett av Göteborgs mest expansiva områden. Här finner man vackra promenadstråk och bostadskvarter precis vid kajkanten.
Centrala Hisingen har gott om skolor på alla nivåer, för- grund- och gymnasieskolor samt fritidsgårdar. Vid Lindholmen finner man IT-universitet som är en gemensam satsning mellan Göteborgs Universitet och Chalmers tekniska högskola.
Vill ni träna så finns här en uppsjö av anläggningar att välja mellan såsom Nordic Wellness, Curves, Friskis & Svettis och Lundbybadet. För avkoppling kan vi varmt rekommendera St. Jörgens Spa eller Arken!
Centrala Hisingen inbjuder till ett bekvämt boende i storstaden nära vacker grönska och med havet på behändigt avstånd. Här finns alla förutsättningar att trivas!