1 / 26

Nybrogatan 85A

Östermalm, Stockholms kommun, Stockholms län, Sverige

4 195 000 SEK

Tenure: Tenant ownership

Housing Type: Tenant ownership

Living Area: 31 m²

Number of Rooms: 1 room

Floor: 1

Floors in Building: 3

Monthly Fee: 1 589 SEK/month

Year Built: 1927

Energy Class: E

Listing ID: 266059219

Price per m²: 135 323 SEK/m²

Amenities

Elevator

Description

Välkommen till en smakfull och mycket välplanerad bostad på eftertraktad adress mitt på Östermalm. Här bor du lugnt och insynsskyddat mot lummig innergård med en genomgående känsla av ljus, rymd och charm. Lägenheten erbjuder 31 välutnyttjade kvadratmeter med separat kök, generös takhöjd, stora fönsterpartier och flera vackra bevarade detaljer som tillsammans skapar ett hem med både karaktär och funktion.

Det rymliga allrummet har ett fantastiskt ljusinsläpp och plats för både säng, soffgrupp och arbetsyta. Vackra detaljer såsom stuckatur, takrosett, spegeldörrar och höga golvsocklar möter moderna materialval i en harmonisk kombination. För den som önskar finns även god potential att skapa en mindre tvåa genom en alternativ disposition.

Det separata köket är stilrent renoverat med gott om förvaring, generösa arbetsytor och plats för matbord intill fönstret mot innergården. Fina bevarade originalskåp och mässingsdetaljer ger köket extra karaktär och förstärker bostadens charmiga uttryck.

Badrummet är smakfullt och modernt med vita kaklade väggar, mörkt klinkergolv, golvvärme, spotlights samt dusch med glasväggar.

Här bor du i en mycket välskött och skuldfri förening som äger marken och erbjuder god ekonomi samt låga avgifter där bland annat bredband ingår. Föreningen disponerar flera stora och grönskande innergårdar samt gemensamma faciliteter såsom festlokal, bastu, övernattningsrum och cykelförvaring.

Läget på Nybrogatan är svårslaget. Här bor du med direkt närhet till Östermalms saluhall, Karlaplan, Strandvägen och Humlegården samt ett stort utbud av uppskattade restauranger, caféer och butiker. Sommartid förvandlas delar av Nybrogatan till en levande gågata med härlig atmosfär och uteserveringar. Tunnelbana och buss finns endast några minuter från porten.

Design

Natural surroundings

Få platser är så mytomspunna som Östermalm. Namnet förknippas med borgerlighet och hög status, arkitektoniska rikedomar och ståtliga kulturarv. Men Östermalm är mer än ett smycke att se på, det är en omväxlande och spännande stadsdel. Med dess närhet till vatten, de luftiga parkerna, de historiska minnesmärkena och dess moderna puls är det lätt att första varför så många önskar att bo här.
Östermalm hette från början Ladugårdslandet, p.g.a. att här fanns fyra kungliga ladugårdar. Namnet Östermalm antogs 1885 då områdets bondska prägel nästan helt var borta. Man drömde vid denna tid om att anlägga en stadsdel som kunde mäta sig med de mest ståtliga i Europa. Ett esplenadsystem ritades, nya gator och torg anlades och grandiosa hus byggdes. Detta blev Östermalm.
I området finns många museer och kulturella klenoder som Historiska museet, Musikmuseet, Hovstallet och Armémuseum.
Strandvägen är Östermalms praktfulla strandallé kantad med ståtliga byggnadsverk. Här ligger också Dramaten, som grundades av Gustaf III 1788.
Andra huvudgator är Sturegatan och Valhallavägen, samt Narvavägen och Karlavägen som möts vid den praktfulla Karlaplan.
Östermalmstorg är stadsdelens naturliga mittpunkt där Nybrogatan, som går upp från Strandvägen, möter Humlegårdsgatan. På torget ligger Saluhallen, ett himmelrike för alla gastronomiskt intresserade. Här kan man se, smaka och köpa kulinariska läckerheter från all världens hörn.
Humlegården är en av Stockholms äldsta parker och anlades av Johan III. Här odlades, som namnet antyder, humle, vid sidan av frukt och grönsaker. Humlegården blev en allmän park 1869. Här finns också Kungliga Biblioteket, Sveriges nationalbibliotek.
Området kring Stureplan är känt för sitt nattliv. Trendiga krogar som Spy Bar och Sturehof drar nöjessugna nattsuddare. I närheten finns Biblioteksgatan och Sturegallerian, måsten för shoppinglystna med dyra vanor.
Lägenheterna på Östermalm är generellt större än i andra stadsdelar. 2000 av områdets lägenheter har sex eller fler rum och den generösa takhöjden gör att även mindre lägenheter känns rymliga.