1 / 25

Norra Ersmarksgatan 31

Haga, Umeå kommun, Västerbottens län, Sverige

1 595 000 SEK

Tenure: Tenant ownership

Housing Type: Tenant ownership

Living Area: 33 m²

Number of Rooms: 1 room

Floor: 3

Floors in Building: 3

Monthly Fee: 2 435 SEK/month

Year Built: 1945

Operating Cost: 4 200 SEK/month

Energy Class: D

Listing ID: 266069015

Price per m²: 48 333 SEK/m²

Amenities

Balcony

Description

Design

På Norra Ersmarksgatan 31 väntar en charmig vindslägenhet med flera egenskaper som är ovanliga att hitta tillsammans. Här bor du högst upp i huset med balkong i eftertraktat söderläge, egen parkeringsplats och en låg månadsavgift om endast 2 435 kr där värme, vatten, bredband och kabel-tv ingår.

De 33 kvadratmeterna är välplanerade och fördelade på en öppen sällskapsyta med plats för både soffa, matbord och arbetsplats. Den avskilda sovalkoven under snedtaket skapar en naturlig plats för sängen samtidigt som förvaringsutrymmena längs sidorna hjälper till att ta tillvara på varje kvadratmeter. Genomgående golv och en stilren färgsättning ger ett enhetligt intryck genom hela bostaden.

Köket är renoverat och smart utformat med spis, ugn och kyl/frys. Här finns arbetsytor som är väl anpassade efter bostadens storlek och en lösning som gör att köket fyller sin funktion utan att ta onödig plats från de sociala ytorna.

Från vardagsrummet nås balkongen i söderläge, en detalj som är särskilt uppskattad i vindslägenheterna på Haga. Här kan du njuta av solen stora delar av dagen och skapa ett extra rum under årets varmare månader.

Föreningens lummiga innergård är en stor tillgång med generösa gräsytor, odlingsmöjligheter och flera trevliga platser att umgås på. Till lägenheten hör även ett förråd i källaren och tillgång till tvättstuga.

Det här är en bostad som passar många. För studenten innebär läget ett bekvämt cykelavstånd till universitetet och sjukhuset. För den som köper sin första bostad erbjuds ett ekonomiskt och lättskött boende i ett område som alltid är efterfrågat. Lägenheten kan också vara ett attraktivt alternativ som övernattningslägenhet för den som bor utanför Umeå men vill ha en egen plats i stan. Kanske för barn som närmar sig gymnasieåldern, studier eller fritidsaktiviteter, eller helt enkelt för att göra vardagen lite enklare när avstånden blir långa.

Haga är ett av Umeås mest uppskattade bostadsområden med charmig bebyggelse, närhet till centrum, universitetet och NUS samt ett brett utbud av service, restauranger, caféer och goda kommunikationer. Ett område som fortsätter att vara lika populärt år efter år.

Local services

Butiker, livsmedelsaffär, pizzeria, bensinmack, elljusspår, skola, förskola, Gammlia och sporthall.

Transport connections

Goda kommunikationer. Buss och tåg.

Natural surroundings

Haga är den stadsdel i Umeå som är belägen närmast norr om centrum. Det är en av Umeås äldsta stadsdelar, vars södra delar (närmast centrum) domineras av villabebyggelse från 1940-talet, medan det längre norrut finns ett varierat utbud av två- och trevånings hyres- och bostadsrättshus från sent 1940-tal och framåt. Haga och stadsdelen Sandbacka räknas ofta ihop.

Stadsdelen avgränsas i väst av E4 och det före detta regementsområdet för I20, i söder av järnvägen, i norr av Sandaparken/Erikslundsvägen och i öst av Gammlia och Stadsliden, vid vars kant T3 Arena (f.d. Gammliavallen) - hemmaplan för fotbollslagen Umeå IK och Umeå FC - ligger.

Det finns tre gym i närheten (Fitness24seven vid I20 samt både Tenton på Hagmarksvägen, alldeles runt hörnet, och i nyöppnade lokaler vid Coop nära).